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A louer Locaux d'activité Éragny
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95610 | Éragny |
Val-d'Oise
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1 / 22
1 460 m²
divisible à partir de 645 m²
SURFACE
divisible à partir de 645 m²
SURFACE
108 €/m²/an
A partir de 157 680 €/an | 13 140 €/mois
LOYER
A partir de 157 680 €/an | 13 140 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du PA des Bellevue à Eragny sur Oise, Immprove vous propose deux cellules d'activités de 645 m² et 815 m² avec bureaux d'accompagnement.
Situées au bord de la N184 dans la commune d'Eragny.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement avec un accès direct sur les axes autoroutiers.
Elles disposent également de bureaux séparés et d'une belle hauteur sous plafond dans la partie activité.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1082360
Mise à jour : 13/01/2025
Référence Coppten : AA087113
Référence Professionnel : 1324445-0L
Construction
. Ensemble immobilier à usage d'activités
. Façade en pierres agrafées
. Façade en pierres agrafées
Surface
Surface totale : 1 460
m²
Divisible à partir de : 645
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 739 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | Bureaux | 76 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||
| Total Cellule LOT 75 | Activités | 815 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 12,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 75 |
| 1 | Bureaux | 187 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||
| RDC | Activités | 458 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||
| Total Cellule LOT 70 | Activités | 645 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 12,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 70 |
| Total | 1 460 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 108 €/m²/an, soit 157 680 €/an, soit 13 140 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.3€/m2
Charge maxi : 12.3€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.3€/m2
Charge maxi : 12.3€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- R.I.E à proximité
- Hauteur libre : 8 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Puissance électrique : 36 kVA
- R.I.A.
- Trappe désenfumage
- LOT 75 possibilité de E.R.P.
- Surface RDC : 739 m²
Localisation
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95610 | Éragny |
Val-d'Oise
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Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Route N184
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
