A louer Bureaux Saint-Ouen-l'Aumône

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A louer Bureaux Saint-Ouen-l'Aumône

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Photos

1 354 m²
SURFACE

99 €/m²/an
134 046 €/an | 10 832 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un local mixte à louer de 1354 m² situé dans le parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône, avec une zone atelier d'environ 677 m²et un plateau bureau d'environ 677 m² en R+1.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement.
Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Ce bâtiment est sécurisé et vous disposez d'un parking.
Bâtiment avec possibilité ERP et PMR.
Ce local est disponible dès maintenant.

Mise à jour : 28/01/2025

Référence Coppten : AA087939

Référence Professionnel : 1343195-0L

Surface

Surface totale : 1 354 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	1 354	Immédiate	100 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 354 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 134 046 €/an, soit 10 832 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Site clos
Façade vitrée côté accueil et bureaux
Accès véhicules légers
Accès PMR
Double accès
Portail d'accès
Contrôle d'accès
Climatisation réversible
Fibre optique
R.I.E à proximité
Restaurants
Accueil
Espace ouvert
Locaux E.R.P.
Hauteur libre : 4,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Locaux traversants
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1354 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus Ligne 58 Route N184 Autoroute A15 et A115 Train SNCF Gare de Liesse Saint Ouen l'Aumône ( Ligne Gare de Nord, RER C et ligne Saint Lazare à Pontoise)

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.