A louer Locaux d'activité Ennery

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A louer Locaux d'activité Ennery

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Photos

1 263 m²
divisible à partir de 233 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 125 037 €/an | 10 104 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités neuves à louer à partir de 234 m² situées dans la commune de Pontoise, avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées.
Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.

Mise à jour : 02/06/2025

Référence Coppten : AA088008

Référence Professionnel : 1344439-0L

Surface

Surface totale : 1 263 m²

Divisible à partir de : 233 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	56,7				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	206,8				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	263,5	Immédiate	100 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
1	Bureaux	55,6				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
RDC	Activités	205,1				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
Total Cellule 3	Activités	260,7	Immédiate	100 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
1	Bureaux	44,6				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
RDC	Activités	210,1				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
Total Cellule 2	Activités	254,7	Immédiate	100 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
1	Bureaux	41,9				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
RDC	Activités	208,6				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
Total Cellule 4	Activités	250,5	Immédiate	100 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
1	Bureaux	49,3				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	7
RDC	Activités	184,4				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	7
Total Cellule 7	Activités	233,7	Immédiate	100 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	7
Total		1 263,1 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 125 037 €/an, soit 10 104 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 52€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : compris dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Accès sécurisé par badge
Chauffage immeuble gaz
Crèche
Salle de réunion partagée
Cafétéria
Accès véhicules légers
Espace ouvert
Locaux lumineux
Balcon
Faux plafonds
Sol PVC
Chauffage par aérotherme gaz
Chauffage convecteur électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : environ 9 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 3.5 (H) x 3 (L) m

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus 43 - Ampère, Bus 42 - Marcouville Autoroute A15 Autoroute D14 Train SNCF - Ligne C, J, H

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Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

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