A louer Bureaux Saint-Leu-la-Forêt

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Saint-Leu-la-Forêt

A louer Bureaux Saint-Leu-la-Forêt

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287 m²
divisible à partir de 12 m²
SURFACE

96 €/m²/an
A partir de 27 552 €/an | 2 296 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au coeur de la zone d'activité de Saint Leu La foret, IMMPROVE dans un immeuble de bureaux avec ascenseur, des surface allant de 12 à 150 m² en parfait état, lumineux et certains meublés, disponible de suite.

Mise à jour : 18/06/2025

Référence Coppten : AA088446

Référence Professionnel : 1355734-0L

Surface

Surface totale : 287 m²

Divisible à partir de : 12 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	150	Immédiate	96 m²/an HT HC	18 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	En cours de détermination	14
2	Bureaux	40	Immédiate	230 m²/an HT HC	37,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	En cours de détermination	12
2	Bureaux	12	Immédiate	330 m²/an HT HC	60,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	En cours de détermination	9
3	Bureaux	42	Immédiate	230 m²/an HT HC	37,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	En cours de détermination	6-7
3	Bureaux	25	Immédiate	264 m²/an HT HC	44 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	En cours de détermination	2
3	Bureaux	18	Immédiate	260 m²/an HT HC	58 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	En cours de détermination	1
Total		287 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 96 €/m²/an, soit 27 552 €/an, soit 2 296 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 60.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : Inclus dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Portail d'accès
Accès véhicules légers
Aire de chargement
Site clos
Accès sécurisé par badge
Chauffage électrique
Ascenseur
Fibre optique
Locaux rénovés aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux et traversants (double exposition)
Parquet et sol PVC
Câblage informatique et téléphonique
Chauffage électrique
1 place de parking
Immeuble indépendant

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A115 et A15 Train Gare de Gros Noyer Saint-Prix (Ligne H)

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.