A louer Locaux d'activité Ennery

_ | 95300 | Ennery | Val-d'Oise |

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Val-d'Oise

Ennery

A louer Locaux d'activité Ennery

1 / 17

Photos

766 m²
divisible à partir de 218 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 91 920 €/an | 7 660 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités neuves à louer à partir de 218 m² situées dans la commune de Ennery, avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement.
Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 978736

Locaux fonctionnels et polyvalents , les locaux sont loués brut mais aménagement possible sur demande , vous disposez d'une grande flexibilité d'aménagement et d'un environnement boisé.

Mise à jour : 08/04/2025

Référence Coppten : AA089361

Référence Professionnel : 1366199-0L

Surface

Surface totale : 766 m²

Divisible à partir de : 218 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	204	Septembre 2024	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	70	Septembre 2024	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1	Activités	274	Septembre 2024	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 1
RDC	Activités	204	Septembre 2024	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	70	Septembre 2024	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 4	Activités	274	Septembre 2024	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 4
RDC	Activités	163	Septembre 2024	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	55	Septembre 2024	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3	Activités	218	Septembre 2024	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 3
Total		766 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 91 920 €/an, soit 7 660 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Programme neuf VEFA
Façade en métallique et façade bois naturel
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Portail d'accès
Site clos
Brut de béton
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m 70 au plus bas , 8 m au plus haut
Porte sectionnelle de plain-pied :
Espace de stockage lumineux
Dalle en béton quartzé , esthétique et résistant
Basse consommation énergétique
4 Places de parking
Surface RDC : 571 m²

Localisation

_ | 95300 | Ennery | Val-d'Oise |

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 RER C SNCF Lignes J et H Bus Ligne 9505

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.