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A louer Bureaux 1505m² Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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1 505 m²
SURFACE
SURFACE
260 €/m²/an
391 300 €/an | 32 608 €/mois
LOYER
391 300 €/an | 32 608 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un immeuble en pierre, une surface de 1 505 m² en R+4 à usage de bureaux proposée à la location..
Les locaux peuvent être classés aux normes ERP 5ème catégorieSystème d'accès sécurisé, ascenseurs et escaliers,Rez-de-chaussée : Salle de pause/ cafétéria,1er étage : Grand open-space (3)2ème étage : Bureaux cloisonnés en façade de l'immeuble (3 )Grand open-space (2) Un bureau cloisonné3ème étage : Grand open-space (2)4ème étage : Un espace accessible depuis le 3ème étage.
Prestations :Sol moquette et PVC .
Faux-plafond Câblés RJ 45 .
Climatisation réversibleSanitaires privatifs sur chaque plateauNormes PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 26/02/2025
Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA009657
Référence Professionnel : 33.4135
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 505
m²
répartis en R+4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 391 300 €/an, soit 32 608 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent : les consommations clim, EDF, eau, entretien PC, et ascenseur, assurance immeuble.
Régime fiscal : TVA.
Les charges comprennent : les consommations clim, EDF, eau, entretien PC, et ascenseur, assurance immeuble.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 050
€
soit
10 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B - C et D, arrêt "Quinconces" à 160 m
Bus lignes 2 - 3 - 26, arrêt "Quinconces" à 70 m
Hyper centre de Bordeaux
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
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Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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