Cession de Fonds De Commerces en Alpes-Maritimes (06)

RESTAURANT SNACK GLACIER 150M2 SAINT PAUL DE VENCE (06)
 
Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant Snack Glacier à Saint-Paul-de-Vence
Vous recherchez une affaire à fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de restaurant snack glacier de 150 m2 idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence.
 
Un Emplacement Stratégique et Rare
Idéalement placé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec des parkings, rares pour ce village, est un atout majeur, garantissant un flux constant de clients et facilitant l'accès pour tous.
 
Des Caractéristiques Complètes pour une Exploitation Optimale
Le local commercial de 150 m2 comprend une salle de restaurant chaleureuse, une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint-Paul-de-Vence et la baie de Marine baie des anges et cap d’Antibes, un bar fonctionnel, une cuisine entièrement équipée. En sous-sol, vous disposez d'un espace de 50 m2, idéal pour le stockage ou d'autres aménagements. L'affaire est en angle, offrant un linéaire de vitrine de 20 mètres pour une visibilité maximale.
 
Le loyer est de seulement 2 100 €/mois.
 
Un Potentiel de Développement Exceptionnel
Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 €, cette affaire est déjà solide, mais son potentiel de développement est immense ! L'emplacement stratégique, la grande capacité d'accueil et les facilités de stationnement offrent des perspectives de croissance considérables. Vous pourrez notamment développer les plages horaires d'exploitation pour maximiser vos revenus (l’établissement a 110 jours de fermeture). Imaginez les opportunités offertes par un service continu du petit-déjeuner au dîner, ou l'organisation d'événements privés.
 
C'est une occasion rare de reprendre une affaire prospère avec des leviers de croissance clairs et mesurables.
 
Prix de Vente : 963 000 € honoraires inclus
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 
900 000 € Net vendeur
963 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

NICE - RUE BONAPARTE - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION - BAIL NEUF A SIGNATURE AVEC POSSIBILITE D'ACTIVITE DE RESTAURATION POUR 1 000 € DE LOYER MENSUEL HC/HF - 70 m2 AVEC 5m DE LINEAIRE VITRINE - TRAVAUX A PREVOIR - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE..

Alpes Maritimes - Villefranche sur Mer - Emplacement de premier ordre pour cette brasserie réputée bénéficiant d'une superbe terrasse ensoleillée. Local avec extraction de 260 m2 dont 100m2 de cuisine professionnelle neuve + réserves et chambres froides / très bon état général / loyer ultra cohérent / 170m2 de Terrasse dont une partie en pergola bio climatique (200 couverts assis). EBE retraité de 400 000 € - Fermée 5 semaines par an - 3 CDI + Couple de gérants + CDD de 6 mois - Cession de Parts sociales - Dossier complet sur demande..

Boucherie-Charcuterie-Traiteur Renommée au Cœur des Alpes-Maritimes !
Saisissez une chance unique de reprendre une affaire florissante et solidement établie dans l'Ouest des Alpes-Maritimes ! Cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'une réputation impeccable bien au-delà de sa zone de chalandise primaire, attirant une clientèle fidèle et régulière. Le propriétaire, en partance à la retraite, cède cette entreprise prospère, offrant une opportunité rare de prendre les rênes d'une activité rentable et pérenne.
Un Emplacement Stratégique au Cœur de l'Action
Idéalement située au centre d'un grand village très animé, cette boucherie profite d'une visibilité maximale. Sa proximité immédiate avec la place principale et les pôles d'attractivité majeurs du village garantit un flux constant de clients. C'est l'adresse incontournable pour les habitants et les visiteurs en quête de produits de qualité et d'un service irréprochable.

Des Locaux Fonctionnels et un Potentiel Énorme
Les locaux, en excellent état, sont parfaitement agencés pour une reprise immédiate, sans besoin de travaux majeurs. Avec une surface totale de 180 m2, ils comprennent :
- Une boutique spacieuse et accueillante avec vitrine (environ 30 m2), idéale pour mettre en valeur vos produits.
- Deux laboratoires professionnels (environ 120 m2 au total), dont un laboratoire traiteur équipé d'une extraction professionnelle, permettant une production diversifiée et de qualité,
- Un bureau fonctionnel avec vestiaire du personnel (plus de 30 m2), garantissant un environnement de travail organisé.
Rentabilité Optimale et Conditions de Bail Avantageuses
Cette affaire se distingue par une rentabilité exceptionnelle :
- Un chiffre d'affaires annuel moyen supérieur à 420 000 € HT.
- Un EBE moyen de plus de 80 000 €, témoignant de la solidité financière de l'entreprise.
- Un loyer annuel hors taxes de seulement 24 000 € (soit 2 000 € par mois)
- Un bail commercial neuf à la reprise, offrant une sécurité appréciable.
- Pas de charges de copropriété et taxe locataire unique.

Votre Futur vous Attend !

Cette boucherie-charcuterie-traiteur est plus qu'un simple commerce : c'est une institution, un point de rencontre pour la communauté et une source de revenus stable et substantielle. C'est l'opportunité idéale pour un professionnel passionné de la viande et de la gastronomie de s'épanouir dans une région magnifique, tout en bénéficiant d'une affaire clé en main.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare et concrétiser votre projet professionnel.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 223 450 €.
Prix de vente net vendeur de 205 000 €.
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur

Charmant restaurant de quartier avec terrasse CA 229 000 € Nice
A vendre: Restaurant traditionnel avec chiffre d’affaire en constante évolution à Nice Riquier.
Situé dans le quartier animé de Nice Riquier, ce restaurant traditionnel à l’identité provençale bénéficie d’une bonne réputation locale et d’un chiffre d’affaires en constante progression. Sa terrasse ensoleillée sur rue passante lui assure une belle visibilité et un fort potentiel de fréquentation.
Points Clés :

Chiffre d'affaires 2024 : 229 000 €
EBE retraité 2024 : 64 000 €
Capacité : 40 couverts (dont 8 en terrasse)
Panier moyen : 25 €
Fréquentation moyenne : 20 couverts le midi / 25 couverts le soir
6 services du midi / seulement 2 services du soir actuellement

Clientèle & environnement :
Clientèle mixte locale et touristique (nombreux logements Airbnb à proximité).
Environnement dynamique : supermarchés, cabinets médicaux, restaurants, boulangeries, tabacs, parcs…
Rue très passante offrant un bon potentiel de visibilité et de fréquentation
Équipements :
Cuisine :
Piano 8 feux, tour marbré 4 portes, hotte avec extraction à charbon (située dans cour privative),friteuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.
Salle :
Bar avec comptoir en bois, frigo de bar 4 portes, tireuse à bière.
Terrasse équipée avec double store et Climatisation centralisée par multi-conduits.

Axes de développement :
✅ Ouverture le matin pour proposer un service de café/petit-déjeuner ✅ Augmenter l’activité du soir (actuellement seulement 2 services) ✅ Développer une offre de vente à emporter
Une affaire rentable et évolutive:
Ce restaurant est idéal pour un couple ou entrepreneur seul souhaitant exploiter une affaire rentable et encore plein de potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite !
Prix net vendeur: 140 000 €
Honoraire du cabinet: 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

NICE CENTRE - QUARTIER REPUBLIQUE / ARRET DE TRAMWAY - BELLE VISIBILITÉ - SUPERBE LOCAL ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - TERRASSE 14/20 COUVERTS + 30 COUVERTS INTERIEUR - VENTE SUR PLACE / A EMPORTER ET VIA PLATEFORMES DE LIVRAISONS - TRES BELLE ZONE DE CHALANDISE - LOYER : 1550€/MOIS HT/HC - C.A MOYEN : 280 000 € HT - POSSIBILITE DE CESSION DE PARTS SOCIALES ET DE REPRISE DU NOM ET DE L'ACTIVITÉ - EBE retraité 2023 = 45 000 € / 2022 = 50 000 € - CESSION URGENTE CAUSE NOUVEAU PROJET - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Vieil Antibes, restaurant avec terrasse ensoleillée, idéale couple professionnel
Ce restaurant est situé sur une placette dans le vieil Antibes, entouré de commerces divers et variés, bénéficiant d’une agréable terrasse ensoleillée, d’une capacité d’une trentaine de couverts.
La salle équipée de tables et chaises hautes et basses, d’une décoration soignée, accueille 17 convives.
Des travaux d’embellissement ont été réalisés récemment pour la salle comme pour la cuisine.
 
Une possibilité de fermer le devant du restaurant avec un système de stores et de joues, ce qui augmente le nombre de couverts lors de mauvais temps d’une dizaine de places.
 
Ce restaurant travaille avec une clientèle locale et touristique, ce qui permet de fonctionner régulièrement toute l’année.
Eléments financiers :
137 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
125 000 € net vendeur
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 HT

NICE - LE PORT - Emplacement privilégié - PLACE ILE DE BEAUTE - En face de l'arrivée du terminus de la Ligne 2 du tramway - local commercial de 200 m2 avec extraction - terrasse de 80 places en plein soleil - fermeture tardive autorisée. Produit exceptionnel - Gros potentiel. Dossier complet sur demande..

LE CANNET VILLAGE - Centre historique - Sur Place Pietonne avec très belle vue sur la baie de Cannes - RESTAURANT / BAR A VINS - 100 PLACES EN TERRASSE - 40 EN INTERIEUR + PETITE TERRASSE TROTTOIR ET COIN LOUNGE - LOYER TOTAL ( CHARGES / TAXES ET TERRASSE INCLUES) : 48 000 € ANNUEL - C.A HT MOYEN DES 3 DERNIERS EXERCICES = 870 000 € HT - GROSSE AFFLUENCE SAISONNIERE - EXTRACTION AUX NORMES - POSSIBILITE DEVELOPPEMENT LIMONADE ET APERO/TAPAS - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Dans les Alpes Maritimes, pour cause de retraire, cède fonds de commerce de vente et installation de cheminées, conduits, inserts et poêles à bois. Ce commerce bénéficie d’une excellente réputation et d’une belle clientèle acquise au cours de 20 années d’exercice.
Emplacement stratégique, sur un axe à flux de véhicules important, dans une zone commerciale, à quelques minutes de l’accès de la pénétrante Grasse/Cannes. Local de 100 m2 avec logement de fonction.
Parking clientèle gratuit de plus de 160 places.
Bail tous commerces, sauf restauration et nuisances.
Une affaire pérenne à l’avenir assuré grâce aux nouvelles tendances et la hausse du coût des énergies.
CA au 31/12/2020 (année Covid) proche de 200 k€.
EBE retraité 2020 < à 17 k€.
CA 2018 (avec un salarié) < à 320 k€.
EBE retraité 2018 < 60 k€.
Loyer annuel HT HC de 24 000 €. Provision pour charges, incluant la Taxe foncière 3 600 € HT.
Une affaire à très fort potentiel : CA de plus d’un million d’euros réalisé en 2008.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 121 000 €.
Prix net vendeur de 110 000 €.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

CHARMANTE PIZZERIA AVEC TERRASSE - IDEAL POUR COUPLE VILLAGE DYNAMIQUE DU PAYS DE GRASSE

 À SAISIR Restaurant Pizzeria plein de charme au cœur de la Provence, à seulement 15 min de Grasse !
Vous rêvez d’allier qualité de vie, cadre authentique et opportunité entrepreneuriale ? Ne cherchez plus : ce restaurant-pizzeria de caractère est fait pour vous !
Baisse de prix importante Opportunité réelle à ne pas manquer !
Situé dans un village pittoresque des Alpes-Maritimes, au cœur des collines provençales, cet établissement séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Fréquenté à la fois par les habitants locaux fidèles et les visiteurs en quête de lieux vrais, il est prêt à être repris sans travaux ni investissements majeurs.
Un cadre idyllique et une configuration optimale :
• Salle intérieure de 18 couverts,  avec poutres apparentes, murs en pierre et une atmosphère cosy
• Deux terrasses extérieures :
                • Terrasse principale : 30 places, parfaite pour les repas ensoleillés
                • Terrasse annexe : 20 places, donnant sur le parvis d’une église du XVIIIe siècle, cadre romantique unique
Équipements professionnels complets et modernes :
                • Four à pizza, fourneaux 5 feux, friteuse, grill double, plancha, plan de travail en granite et inox, réfrigération                             complète, extraction performante
                • Espace de dressage dédié, bar avec rangements, grande cave aménagée pour le stockage (positifs & négatifs)
Clé en main avec belle rentabilité :
• 6 services/semaine uniquement le soir : fort potentiel de développement si ouverture le midi avec zone industrielle proche.

 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 88 500 €.
Prix de vente net vendeur de 80 455 €.
Honoraires de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur. 

BOUCHER TRAITEUR RESTAURANT AVEC TERRASSE - PARKINGS PRIVATIFS ZONE D’ACTIVITES - ALPES MARITIMES
 Au cœur des Alpes Maritimes, sur un territoire en pleine croissance, au centre d’un pôle d’activités tertiaires, ludiques et commerciales, sur un emplacement numéro 1, cède le fonds de commerce d’un restaurant de jour avec activité de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur. L’établissement est en parfait état !
Espace de vente côté traiteur de plus de 12 mètres.
Cuisine ouverte sur salle avec passe équipé de lampes chauffantes
Salle agréable et deux magnifiques terrasses, dont une couverte, exploitable toute l’année.
Etablissement aux normes d’accessibilité PMR.
Emplacement de choix sur terrain privatif de plus de 2000 m2.
Stationnements privatifs et nombreuses facilités de stationnements gratuits à proximité immédiate.
Commerce créé en 2009, rénové en 2018, agencements et répartition des différents postes de travail très bien équilibrés, établissement équipé de matériel haut de gamme.
L'affaire est ouverte en journée uniquement.
Service du soir à développer en évènementiel et en after-work.
Actuellement fermé tous les soirs. 
CA au 31/12/2022 supérieur à 580 000 €.
EBE retraité supérieur à 70k€ en période de travail ordinaire.
Loyer annuel de 27 760 € HT HC.
Provision annuelle pour charges, incluant la taxe foncière, de 4 465 €.
Opportunité rare sur le secteur avec véritable possibilité de développement.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 594 000 €.
Prix de vente, net vendeur, de 550 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

A CANNES, BRASSERIE-RESTAURANT-GLACIER-BAR AVEC LICENCE IV, TERRASSE 80 PLACES
Vous rêvez de posséder un établissement de caractère à Cannes ? Découvrez cette opportunité rare dans un quartier historique et pittoresque, prisé pour son charme authentique et son affluence touristique.
Un emplacement unique :

Situé sur une place piétonne classée, modernisée, dynamique et agréablement ventilée.
Terrasse spacieuse de plus de 80 places, idéale pour profiter des douces soirées cannoises.
Salle intérieure confortable pouvant accueillir 25 couverts, parfaite pour une ambiance chaleureuse.

Un établissement clé en main :

Entièrement refait à neuf en 2023 et 2025, amélioration des espaces actuels possible.
Clientèle fidèle et touristique, assurée grâce à son emplacement numéro 1.
Libre de contrat brasseur, offrant une totale liberté d'exploitation.

Caractéristiques et atouts :

Activité polyvalente : brasserie, restaurant, glacier et bar avec licence IV.
Chiffre d’affaires HT de plus de 850 000€, EBE de plus de 210k€.
Projection CA 2025 d’un million d’euros.
Loyer annuel HT HC de 33 600 €, soit 2 800 €/ mois.

Une affaire au potentiel considérable, tant pour la restauration que pour le service de boissons.
Exploitation rentable et idéale pour des professionnels souhaitant s’imposer sur la scène cannoise.
Cette adresse à la réputation solide n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 909 500 €.
Prix net vendeur de 850 000 €.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 7% TTC (5.83% HT), à la charge de l'acquéreur.
Cabinet Cessiopro Votre partenaire pour des affaires d'exception.

SUPERETTE CA 500K€ - 148m2 - CAGNES SUR MER
CAGNES SUR MER - Idéalement située à proximité de la mer, dans un secteur touristique très fréquenté, cette supérette offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, ce commerce est un véritable moteur de chiffre d'affaires. Local d'une surface totale de 148m2 situé en plein cœur de Cros de Cagnes, à deux pas de la plage et d'autres commerces

Points forts :
 . Emplacement de choix : Située dans une zone à fort passage, à proximité des plages et des commodités.
 . Chiffre d'affaires solide : Un chiffre d'affaires annuel de 500 000€ témoigne du potentiel de ce commerce. CA croissant (+32% entre 2022 et 2023)
 . Loyer attractif : Un loyer mensuel de seulement 1 650€ permet une rentabilité rapide de votre investissement
 . Surface commerciale : Une surface de vente de 148m2 offre un espace de travail confortable et fonctionnel, local totalement climatisé et équipé d’un système de vidéosurveillance. Chambre froide, grande réserve (garage) de 50m2 avec monte-charge + cave de 25m2.
 . Accès PMR.
 . Potentiel de développement : De nombreuses opportunités pour développer l'activité grâce à l’emplacement et à la demande locale.
 . Secteur porteur : Le tourisme étant un secteur en constante croissance, l'activité de cette supérette est pérenne.
 . Gestion simplifiée : Un commerce clé en main, prêt à l'emploi.
 . Bail 3/6/9 en date du 01/07/2020 dans l'activité : Commerce d'alimentation générale et de boucherie
 
Prix 270 000€ honoraires inclus
Prix net vendeur de 250 000€
Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

Restaurant/Pizzeria de 129k € CA 100 m2 Quartier Libération, Nice
NICE LIBERATION A vendre un restaurant en angle très lumineux à la frontière du quartier Libération.
Ce charmant restaurant de quartier, situé à la frontière du quartier Libération, bénéficie d’un emplacement d’angle très lumineux avec terrasse et véranda. Il se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de plusieurs écoles et universités, ce qui lui garantit un passage régulier et une clientèle variée.
Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et une offre de pizzas, avec un cadre agréable, bien entretenu et prêt à l’exploitation.
Points forts :
• Superficie de 100 m2 + 15 m2 de cave privative
• 60 places assises, dont 20 en terrasse couverte
• Double extraction sur toiture
• Panier moyen : 23 €
• Chiffre d’affaires 2024 : 129 000 €
• EBE retraité : 39 000 €
• Loyer mensuel : 1 100 €
• Fréquentation moyenne : 20 couverts par service
• Clientèle régulière, notamment pour la vente à emporter
Fonctionnement actuel
L’établissement est ouvert uniquement 3 soirs par semaine et est fermé le dimanche et le lundi.
Ce rythme d’exploitation offre une belle qualité de vie Le potentiel de développement est réel, notamment avec l’extension des horaires d’ouverture, le développement de la livraison ou la fidélisation d’une clientèle étudiante à proximité.
Cuisine ouverte sur salle :
• Four à pizza double bouche
• Piano 4 feux
• Friteuse, bain-marie
• Saladette
• 2 armoires réfrigérées
• Congélateur coffre
• Lave-vaisselle
Salle & bar :
• Toilettes aux normes
• Climatisation
• Cave à vin
• Vitrine à desserts
• Frigo bar
• Lave-verre
Stockage :
• Grande cave de 15 m2, avec accès privatisé pour un maximum de confort logistique
Une belle opportunité clé en main
Ce restaurant conviendra parfaitement à un couple ou un entrepreneur individuel recherchant une affaire saine, bien située, avec faibles charges, peu de travaux à prévoir et un fort potentiel d’évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Prix, honoraires du Cabinet inclus, de 82 500 €
Prix net vendeur de 75 000Euros
Honoraires charges acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT

Restaurant sushi 100m2 avec emplacement premium dans le carré d’or à Nice
À Vendre : Restaurant Sushi Emplacement Stratégique dans le Carré d’Or à Nice
Situé sur un axe passant, à quelques pas de la mer, ce restaurant récent entièrement refait à neuf offre une opportunité exceptionnelle. Avec un mobilier de qualité, une belle superficie d’exploitation, et un flux piéton constant, cet établissement est idéal pour un restaurateur souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
Points forts
•             Superficie : 100 m2 + mezzanine de 15 m2
•             Loyer attractif : 2 300 €/mois
•             Capacité : 40 couverts (dont 10 en terrasse ensoleillée )
•             Extraction en toiture
•             Travaux récents (il y a 7 mois) : rénovation complète (carrelage, faux plafond, peinture, murs, mobilier, matériel…)
Aménagement & équipements
✔ Mezzanine de 15 m2 : espace de stockage, bureau et espace de repos équipé d’une douche et d’un toilette
✔ Cuisine entièrement équipée : double plaque céramique, moteur de hotte (2 ans), tour réfrigéré, étagères de stockage, tables inox, lave-vaisselle professionnel, plonge inox avec douchette, climatisation…
✔ Salle & bar : double unité de climatisation avec moteur sur cour arrière, frigo à boissons, machine à café, tireuse à bière, double tour inox, vitrine à sushis pour vente à emporter, bar en granite, mur végétal…
Emplacement premium
➡ À quelques pas de la mer, dans un quartier dynamique
➡ Proximité immédiate : restaurants, boulangeries, hôtels, boutiques de prêt-à-porter, coiffeurs, fleuristes…
Une opportunité clé en main
Si vous recherchez un restaurant prêt à l’exploitation, avec un emplacement de premier choix, un fort potentiel commercial et une clientèle régulière, ne manquez pas cette occasion.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix net vendeur: 220 000€
Honoraire du cabinet: 9% TTC soit 7,5% HT.

CAGNES SUR MER - LE CROS DE CAGNES - BORD DE MER - SUPERBE BAR / BRASSERIE / RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE SEMI PRIVATIVE PLEIN SOLEIL 60 PLACES ASSISES - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION AUX NORMES - RECEMMENT REFAIT A NEUF - C.A HT 2023 : 438 000 € - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT INTERESSANT - PARKING GRATUIT 200 PLACES LE SOIR A 50 Mètres - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

06- RESTAURANT SAINT LAURENT DU VAR EN BORD DE MER - Une clientèle à l’année et touristique avec le port de plaisance et les plages, une belle communication avec de bons avis. Une superficie de 117 m2 pour ce joli restaurant avec une capacité de 44 couverts intérieurs et 50 en terrasse. La terrasse est privative inclus dans le loyer. Un loyer annuel HT de 33 600 €.
La cuisine comprend une extraction qui fait fonctionner deux postes de cuissons, une chambre froide. Le restaurant a été complètement rénové .
Une équipe est en place en plus des exploitants comprenant un chef de cuisine, 1 serveuse et un plongeur. Possibilité de développement en ouvrant l’après-midi car le restaurant est actuellement fermé de 14h30 à 19h avec une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi . Prix 594 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

ENTREPRISE DE DISTRIBUTION et COMMERCIALISATION DE PRODUITS RÉGIONAUX OUEST 06
 
SUR AXE CANNES GRASSE : Opportunité exceptionnelle d'Acquisition d’une entreprise en Pleine Croissance spécialisée dans la vente de Produits Régionaux.
Vous êtes à la recherche d'une entreprise rentable avec un fort potentiel de développement ?  Nous vous proposons l’opportunité d'acquérir une affaire florissante, idéalement située et bénéficiant d'une clientèle fidèle et diversifiée.
 
Points Forts :
**Un positionnement stratégique : Deux boutiques idéalement situées, ainsi qu'un site internet performant, offre une visibilité optimale auprès d'une clientèle locale, touristique et d'entreprises.
**Un marché en expansion : Le secteur des produits régionaux est en plein essor, avec une demande croissante pour des produits authentiques et de qualité.
**Une clientèle fidélisée et diversifiée : L'entreprise a su développer une base de clients solide, grâce à la qualité de ses produits et à ses services personnalisés. Des partenariats avec des tour-opérateurs assurent également un flux constant de clients notamment pendant la saison estivale.
**Un site internet performant : La boutique en ligne de l'entreprise génère un chiffre d'affaires important et constitue un véritable atout pour son développement futur.
**Un potentiel de croissance élevé : Fort potentiel de croissance, notamment grâce à la possibilité de développer de nouveaux produits, de renforcer la présence en ligne avec une marque déposée et d'étendre le réseau de distribution avec un ou plusieurs points de vente supplémentaires.
 
Informations Financières :
Chiffre d'affaires 2024 : 450ke
EBE retraité 2023-24 : 49ke
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 165 000 €
Prix de vente net vendeur de 151 380 €
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur

ALPES-MARITIMES MAGNIFIQUE RESTAURANT DANS UN BÂTIMENT CLASSÉ TERRASSE PRIVATIVE PLEINE DE CHARME
 
Dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un bâtiment classé du début du XXe siècle, cède splendide restaurant alliant charme de l’ancien et équipements modernes.
L’établissement, en parfait état, bénéficie d’une décoration soignée et d’une atmosphère unique. Il dispose d’une salle élégante, agrémentée de poutres et de pierres apparentes, offrant une capacité d’accueil confortable. Un bar central permet une organisation fluide du service.
Sa terrasse privative, véritable havre de paix, permet d’accueillir plus de 40 couverts dans un cadre enchanteur et intimiste.
La cuisine spacieuse, de plus de 80 m2, est parfaitement équipée avec du matériel haut de gamme et organisée pour une optimisation des flux de travail. Un sous-sol fonctionnel comprend une grande cave sèche, idéale pour le stockage et le raccordement des équipements frigorifiques.
À l’étage, plusieurs appartements de fonction offrent des possibilités d’hébergement pour le personnel ou peuvent être aménagés en chambres d’hôtes pour un complément d’activité.
Performances financières solides

Chiffre d’affaires au 31/12/2023 : plus de 478 k€
EBE retraité : plus de 145 k€

Autres atouts :

Loyer annuel : 20 131,92 € HT HC (soit 1 677,66 €/mois HT HC)
Absence de charges de copropriété
Pas de redevance municipale pour la terrasse
Taxe foncière : 517 €, répercutée au locataire
Parking privatif disponible en supplément

Un véritable outil de travail pour les passionnés de gastronomie souhaitant exploiter un établissement d’exception dans un lieu chargé d’histoire !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 324 000 €
Prix net vendeur : 300 000 €
Honoraires du cabinet : 8 % TTC (soit 6,67 % HT), à charge acquéreur