Cession de Fonds De Commerces en Alpes-Maritimes (06)

PIZZERIA VENTE A EMPORTER ET LIVRAISON CA env 340K€ CAGNES SUR MER
CAGNES SUR MER - Opportunité exceptionnelle au cœur de Cagnes-sur-Mer !
Fonds de commerce de pizzeria, vente à emporter et livraison idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une forte affluence.
 
Caractéristiques :
 
-Loyer : 931 €/mois
-Chiffre d'affaires : 340 000 €
-EBE reconstitué : 90 000 €
-Coupure : Après-midi
-Fermeture : 1 jour et demi par semaine + 5 semaines de congés annuels minimum (environ 240 jours ouvrables par an)
 
Atouts :
 
-Emplacement privilégié en plein cœur de Cagnes-sur-Mer
-Chiffre d'affaires solide et EBE reconstitué attractif
-Amplitude d'ouverture idéale pour un équilibre vie pro/vie perso
-Potentiel de développement important grâce aux réseaux sociaux


Prix 228 900€ honoraires inclus
Honoraires de 9,00% TTC soit 7,50% HT à la charge de l’acquéreur

NICE - LE PORT - Emplacement privilégié - PLACE ILE DE BEAUTE - En face de l'arrivée du terminus de la Ligne 2 du tramway - local commercial de 200 m2 avec extraction - terrasse de 80 places en plein soleil - fermeture tardive autorisée. Produit exceptionnel - Gros potentiel. Dossier complet sur demande..

                               06 NICE BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE FONCTION ET BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT    
 
   06 NICE BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE FONCTION ET BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT : Situé  sur un axe passant, ce bar tabac FDJ à taille humaine ,tenu par un couple , bénéficie d’une clientèle fidèle .
L’affaire génère à un chiffre d’affaires de 130 000 € dont 93 000 € de remises brutes pour un EBE retraité de 59 000 €.
Atouts majeurs :
. fermé les samedi et dimanche , ainsi que 5 semaines par an : fort potentiel de développement en élargissant les jours d’ouverture .
. Un appartement de fonction inclus dans le loyer
. loyer mensuel de 1290 € incluant le local commercial et le logement . un bail récent à échéance en 2033.
Idéal pour une personne seule ou en couple souhaitant s’investir dans une activité stable et encore perfectible .
Prix 185 300€ honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires de 9 % TTC

Restaurant Pizzeria CANNES - Gros potentiel !
Vous êtes à la recherche d’un restaurant à exploiter, dans lequel il n’y a pas de travaux ! Celui-ci correspondra à vos attentes.
Très belle affaire à potentiel de développement : étant ouverte actuellement uniquement le soir en semaine, la marge de progression est grande.
Rénovation avec goût en 2019, d’une superficie de 58 m2, une clientèle stable et fidèle, idéalement situé à quelques pas du front de mer.
Salle de 30 couverts, complétée par des tables hautes à l’extérieur pour y déguster un verre.
La restauration actuelle est travaillée avec des produits de qualité appréciée par les clients.
Très faible loyer.
Prix : 163 900€ honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur 149 000€
Honoraires 14 900€ TTC soit 10% TTC (8.33% HT)

BRASSERIE DE JOUR - CA SUPERIEUR A 200K€ - SAINT LAURENT DU VAR
 
St Laurent du var cède brasserie  sur avenue très commerçante avec belle clientèle, terrasse couverte de 32 places assises et 26 places intérieures. 50% restauration service que le midi du lundi au vendredi et 55% limonade, volumes bières 40hl et
300 kg café, loyer mensuel 1500€ charges incluses, affaire idéal couple.
L’affaire se paie en moins de 2 ans de rentabilité reconstituée !!
Prix : 154 000€ honoraires cabinet inclus
 Prix : 140.000€ cabinet exclus honoraires 10% ttc soit 8,33%ht à charge acquéreur

Exceptionnel ! Brasserie Café de Caractère à Céder à Antibes Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de brasserie café idéalement situé à Antibes. Profitez d'une clientèle fidèle et nombreuse le midi et d'une affaire florissante avec un chiffre d'affaires de 515 000 euros pour un résultat net de 130 000 euros. Cette brasserie bénéficie d'une superbe terrasse d'angle sur un axe très passant, stratégiquement positionnée entre la gare et le centre-ville. Ouvert 6 jours sur 7, avec un mois de congés annuel et tous les jours fériés chômés, elle offre un confort de vie appréciable ouverte de 6h00 à 20h00. Le matériel et la salle sont en parfait état, prêts à être exploités sans délai. Le faible loyer de 3 000 euros charges comprises contribue à la grande rentabilité de l'établissement. Après 15 ans d'exploitation réussie, le propriétaire cède cette affaire pour un départ à la retraite à un prix exceptionnel de 370 000 euros. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'établir sur la Côte d'Azur ! Intéressé par cette affaire ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très belle activité de commerce de gros avec un très bel emplacement en centre ville de Nice. Activité à développer dans le reste du département. C.A 2022 1.1ME HT..

Sur une belle artère du pays grassois, au coeur d'une zone commerçante, semi piétonne et touristique, cède fonds de commerce d’un institut de beauté avec hammam.
Cet établissement 'coocooning' entièrement rénové en 2015 est dans un état irréprochable.
Belle visibilité avec énorme potentiel de clientèle à proximité immédiate.
La décoration est soignée, les équipements et les aménagements sont de qualité.
Matériel : espace et table de manucure, table de massage électrique, appareil à cire, lampe LED, buanderie équipée et espace de stockage en mezzanine, store extérieur électrique.
Dossier d’accessibilité PMR déposé en préfecture et validé.
Possibilité d’acquérir les murs.
Détail des chiffres d’affaires sur demande, après entretien téléphonique au préalable.
Loyer de 700 € HT HC mensuel, soit 8 400 € annuel HT HC
. Taxe foncière 2020 de 810 €.
Une véritable opportunité !

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 39 500 €
Prix de vente net vendeur de 32 000 €
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.

Charmant Restaurant italien avec 400k € CA moyen dans le quartier du port à Nice.
 
À vendre : Restaurant clés en main avec emplacement privilégié et terrasse ensoleillée sur le port de Nice.
Le restaurant est bien entretenu, avec une décoration au goût du jour, 54 places assises, une clientèle touristique mais aussi résidentielle, et une proximité avec de nombreux commerces.
Travaux réalisés ces 5 dernières années : Mobilier, peinture, faïence, climatisation, comptoir en bois massif, carrelage cuisine, matériels…
Chiffres clés :

Panier moyen : 44 euros.
Moyenne de 58 couverts/jour lissée sur l’année.
Loyer : 1130 euros/mois.
EBE retraité 100 000 euros en 2023

 
Côté cuisine et stockage:

Moteur de hotte changé en 2024.
Équipement complet : machine à pâte, laminoir à pâte, trancheuse, friteuse, 2 fourneaux 4 feux, bain-marie, four Rational, tour 4 portes avec marbre.
2 frigos et 2 congélateurs armoires en inox.
Pièce de 15 m2 à l’étage avec toilettes et douche, anciennement un studio, utilisée comme stockage.
Pièce de 3 m2 près de la plonge pour rangement.

 
Possibilités de développement :

Location d’une terrasse de 65 m2 en face du restaurant, avec environ 40 couverts supplémentaires.
Ouverture 7/7, offrant 3 jours d’ouverture en plus.
Service limonade et snacks l’après-midi.

 
Informations complémentaires :

L’établissement est fermé 1 mois et demi par an.
Chiffre d'affaires 2024 réalisé avec seulement une personne en salle (l'exploitant), ce qui limite le potentiel du restaurant.

Si vous cherchez un restaurant clés en main, avec un fort potentiel de développement et un emplacement idéal, ce lieu est à visiter absolument !
Prix net vendeur: 250 000 €.
Honoraire du cabinet : 9% TTC soit 7,5% HT.

A Vendre alpes maritimes Fonds de commerce Brasserie Antibes terrasse 40 places dans un quartier très commerçant établissement impeccable idéal couple . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Juan les Pins, charmant petit restaurant, licence 4, grande terrasse, idéal couple restaurateur.
A Juan les Pins, à la vente charmant petit restaurant, licence 4, grande terrasse, idéale couple restaurateur
Nous vous proposons, aujourd’hui, un petit restaurant complétement équipé, à 2 minutes des plages.
La superficie d’accueil est d’une vingtaine de places à l’intérieur et d’une trentaine en extérieur.
La cuisine est petite, mais équipée d’une vraie hotte, d’un lave-vaisselle, de fourneau électrique, de plan de travail en inox et de meuble réfrigéré.
En salle, une toilette, un bar équipé, système de ventilateur et de grandes baies vitrées.
Ce commerce est situé à proximité de l’affluence touristique tout en étant en retrait, c’est pourquoi sa clientèle est en grande partie des locaux, il travaille donc régulièrement sur l’année.
Sa terrasse est spacieuse, agréable ; tout est de plain-pied.
 

Eléments financiers
125 000 € net vendeur
137 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT.
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 12 500 € TTC ou 10 412 € HT.

Restaurant de qualité, terrasse, bel emplacement, idéal couple professionnel - Cannes

Cannes, restaurant de qualité, terrasse, bel emplacement, idéal couple professionnel.  
Niché au cœur d’une zone animée de Cannes, ce restaurant attire un flux constant de clients locaux et de touristes.
 La charmante terrasse ombragée , peut accueillir une vingtaine de personnes, offrant un cadre agréable et à l’intérieur du restaurant, finement décoré, la salle permet également de recevoir jusqu’à vingt-deux convives dans un confort optimal.
La cuisine est entièrement équipée et a été repensée par le propriétaire qui est également le chef. Cette rénovation inclut des travaux qui favorisent un service efficace dans une cuisine de plain-pied bien opérationnelle.
L’un des atouts majeurs de cet établissement réside dans ses deux réserves spacieuses, d’une superficie de 25 et 35 m2, idéalement situées à proximité.
Ces espaces permettent de conserver les grands vins dans des conditions optimales et offrent un excellent potentiel de rangement, un avantage rare dans ce quartier très recherché.
Actuellement, les gérants ont opté pour une fermeture de trois mois pendant la période creuse

Eléments financier :
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet Cessiopro
Honoraires du cabinet Cessiopro de 9% TTC soit 7,50% HT

Restaurant - Pizzéria - Snack à Mouans-Sartoux
Opportunité rare sur une commune dynamique et en plein essor : fonds de commerce clé en main, idéalement situé à Mouans-Sartoux, village attractif de la Côte d'Azur. Ce restaurant polyvalent, reconnu pour la qualité de son offre, propose une cuisine variée incluant pizzas, burgers, salades, et plats du jour.
Points forts de l’établissement :

Capacité d’accueil :

Une salle intérieure chaleureuse de 32 couverts, propice à une ambiance conviviale.
Une terrasse privative et intimiste de 36 places, idéale pour les déjeuners et dîners en extérieur.

Services diversifiés :

Restauration sur place, à emporter, et en livraison, répondant aux attentes d’une clientèle variée.

Situation stratégique :

Implantation dans un secteur à forte fréquentation, à proximité de nombreux stationnements.


Performances économiques

Chiffre d'affaires annuel : Plus de 280 000 € HT, témoignant d’un flux constant de clients.
Loyer annuel attractif : 11 522 €, soit seulement 960,16 € charges comprises par mois.

Informations financières

Prix de vente net vendeur : 182 568.80 €.
Prix honoraires inclus : 199 000 €, honoraires du cabinet compris.

Cet établissement, alliant polyvalence des services et excellent potentiel de rentabilité, représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s’implanter durablement dans une région en plein essor économique et touristique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

06 Alpes maritimes PIZZERIA AVEC TERRASSE PRIVATIVE CA 129 K

06 Alpes maritimes PIZZERIA AVEC TERRASSE PRIVATIVE CA 129 K : A vendre un fonds de commerce de pizzeria avec restauration rapide ouverte uniquement le soir de 18h à 22h du lundi au samedi .
Actuellement le chiffre d’affaire de 126 000 € est effectué pour 90 % en livraison et 10 % à emporter .
Le chiffre d’affaires peut être développé en ouvrant le midi et avec la création de places assises pour une restauration sur place car le commerce possède une terrasse privée de 22 m2 ensoleillée non exploitée .
Un EBE retraité sur 1 tête de 40 000 € , une voiture de livraison est inclus dans le prix du fonds de commerce .
Un loyer mensuel de 1040 € .
La livraison est majoritairement effectuée par les salariés , cette affaire est exploité par le vendeur depuis 12 ans
Prix 88 000 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur .

NICE LE PORT - EXCLUSIVITE - AU COEUR DU PROJET D'AMENAGEMENT DE LA PLACE ILE DE BEAUTE - PLACE PIETONNE AVEC BELLE TERRASSE PREVUE POUR 2026 - LOCAL COMMERCIAL ENTIEREMENT REFAIT A NEUF en 2024 AVEC EXTRACTION AUX NORMES - Appartement inclus de 100m2 à rénover - terrasse privative sous arcades - Gros potentiel de développement - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE..

Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes
Cannes : A vendre le fonds de commerce d’un point chaud, pain, snacking, petite épicerie, situé à 150 mètres du bord de mer.
L’emplacement est très attractif par sa proximité du SUQUET. La rue sera en sens unique d’ici 2025 permettant ainsi élargissement du trottoir et probablement la possibilité d’un droit de voierie pour une terrasse.
Le commerce attire aussi bien une clientèle locale, de travailleurs avec sa petite épicerie, qu’une clientèle touristique avec sa restauration rapide. Le CA se réalise surtout sur la période estivale avec les bateaux de croisière en escale fréquente à Cannes.
Loyer 1293 € /mois (tenant compte de l’indexation applicable)
Bail 3/6/9 jusqu’ au 19/10/2026
CA moyen pondéré de 170 K€ en progression et avec potentiel à développer sur l’épicerie et la vente à emporter.
 
Belle opportunité à reprendre seul ou en couple.
 
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 146 245€ TTC
Prix Net vendeur : 135 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33 % HT à la charge de l’acquéreur.

Bar, Tabac, FDJ, proche de Cannes, bon CA, idéal couple.

Proche de Cannes - Bar, Tabac, FDJ, idéal couple placé dans un village réputé, ce bar tabac bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un bon chiffre d'affaires.
Avec sa terrasse ensoleillée et son point de vente FDJ, il offre de nombreuses possibilités de développement.
La surface de vente est partagée en deux parties.
La première regroupe tout ce qui est tabac, confiserie, FDJ, bimbeloterie et un photomaton.
La seconde partie offre la possibilité de jouer au PMU et de boire un verre au comptoir.
À l'étage, le bureau, l'accès livraison tabac et le lieu de stockage.
Dans une ruelle juste à côté, une réserve à usage de stockage de mobilier, de boisson et de parasols.
Idéal pour un couple désireux de se lancer dans l'aventure de l'entrepreneuriat, ce commerce est clé en main et prêt à être exploité.
Prix honoraires du Cabinet inclus de 572 400€
Prix net vendeur de 530 000€
Honoraires Cabinet, charge acquéreur, de 8% TTC soit 6,67%HT

Vallauris, snack, emplacement intéressant, bonne clientèle, dernier C.A 314K€, idéal couple professionnel.
Vallauris, snack, emplacement intéressant, bonne clientèle, bon C.A, idéal couple professionnel.
Découvrez ce snack situé à Vallauris avec un emplacement stratégique à l'entrée de la ville offrant une visibilité exceptionnelle.
Ce fonds de commerce dispose d'une clientèle fidèle et variée, incluant locaux, résidents, ouvriers et vacanciers, ce qui vous garantit un chiffre d'affaires conséquent.
Si vous aspirez à sortir du monde traditionnel de la restauration, ce snack est fait pour vous !
Offrant un service uniquement à emporter et en livraison, vous continuerez à bénéficier de la dynamique de la restauration tout en travaillant dans un environnement agréable.
Le concept est déjà parfaitement rôdé, sur place ou en livraison avec des plateformes telles qu'Uber Eats, Deliveroo, assurant ainsi une rentabilité rapide et facile.
Les installations comprennent une cuisine entièrement équipée : hotte et climatisation neuves pour un confort optimal, plancha, four, armoires réfrigérées et friteuses.
De plus, un meuble réfrigéré à la caisse regroupe toutes les boissons à emporter, rendant le service encore plus fluide.
Une toilette pour le personnel .
La carte des différents sandwichs est déjà mise en avant sur la façade, vous permettant de capter l'attention de nouveaux clients en un clin d'œil.
Ce snack représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet lucratif tout en bénéficiant d'un cadre de travail différent.
104 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT

Fonds de commerce exploité en tant que snack, pizzeria situé sur un boulevard passant avec terrasse.. Matériel récent, scooter de livraison et grande cave. 12 couverts ; augmentation possible.. Faible loyer et charges.. CA 2023 : 127 000 €. . A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Brasserie d’angle avec licence 4 CA sup. 500K€ - ANTIBES centre
Antibes centre cède suite départ à la retraite belle brasserie d’angle avec licence 4 , cadre agréable de 70 places intérieures et 28 en terrasse, 12 Kg café et 5 fûts de bières semaine sans contrat brasseur. Recettes ttc sur bilan Septembre 2024 597.000€ pour 289 jours d’activités générant un EBE reconstitué sur deux têtes de 177.000€, fermé le dimanche, jours fériés, 4 semaines de congés, établissement aux normes ERP 
Prix 399.000€ honoraires cabinet inclus
Prix 370.000€ cabinet exclus honoraires 8% ttc soit 6,67% ht à charge acquéreur