Cession de Fonds De Commerces en Alpes-Maritimes (06)

NICE - EMPLACEMENT N°1 - FLUX CONSTANT - SECTEUR AVENUE JEAN MEDECIN / GARE SNCF THIERS - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE AVEC EXTRACTION ET TERRASSE - 30 METRES DE LINEAIRE VITRINE - BAIL NEUF A SIGNATURE AVEC POSSIBILITE RESTAURATION RAPIDE - IDEAL ENSEIGNE DE RESTAURATION OU DE BOULANGERIE - LOYER : 8 000 € / MOIS TTC ET CHARGES ET FONCIER INCLUS (TVA RECUPERABLE) - SUPERFICIE EN RDC ENVIRON 130m2 + SOUS SOL DE 120 m2 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

   Salon de Coiffure à Céder près de Grasse - Une Affaire à Développer
 
Vous rêvez de prendre les rênes d'un salon de coiffure avec un potentiel de croissance important dans un cadre privilégié ? Cette opportunité est faite pour vous ! Idéalement situé à seulement 10 minutes de Grasse, dans une ville en plein essor reconnue pour sa clientèle aisée et dynamique, ce fonds de commerce n'attend que votre vision.

 

Un Espace Prêt à Grandir
Ce salon de coiffure de 37 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son impressionnante hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Imaginez les possibilités ! Cette caractéristique unique offre la flexibilité d'augmenter votre surface commerciale et de créer un espace encore plus grand et polyvalent.
L'établissement est déjà parfaitement équipé pour une activité florissante :

Écran LCD en vitrine pour une visibilité moderne.
5 fauteuils de coiffure, dont un fauteuil barbier dédié pour une offre diversifiée.
2 bacs de lavage pour un confort optimal de la clientèle.
Local technique, réserve et sanitaires pour une organisation fluide.


 

Un réel potentiel de Développement
Actuellement exploité par une seule coiffeuse, le salon a généré un chiffre d'affaires de plus de 31 000 € au 31/12/2024. Ce point de départ solide est une toile vierge pour des professionnels ambitieux. La possibilité de travailler à plusieurs est une évidence pour développer l'activité et maximiser les revenus.
Mais ce n'est pas tout ! Les volumes et l'emplacement sont idéaux pour développer des activités complémentaires qui boosteront votre rentabilité :

Service barbier à plein temps.
Manucure et pédicure.
Maquillage professionnel.
Vente de produits tendance (bijoux, accessoires, cosmétiques).


 

Des Conditions Avantageuses pour une Affaire à Fort Potentiel
Le loyer annuel est remarquablement compétitif à 8 600 €/an, incluant les charges de copropriété, les taxes, la consommation d'eau et même une place de parking privée un atout majeur dans ce secteur !

 

Saisissez Cette Opportunité Unique !
C'est une affaire à dynamiser qui vous offre un large champ des possibles . Que vous soyez un coiffeur expérimenté souhaitant vous mettre à votre compte, ou un couple de professionnels désireux d'investir dans un projet évolutif, ce salon représente une véritable opportunité !
Prix de vente honoraires du cabinet inclus : 32 500 € (Prix de vente net vendeur : 25 000 € + Honoraires de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur).

 

Intéressé(e) par cette affaire prometteuse ? Contactez-nous sans tarder pour concrétiser votre projet !

NICE - EXCEPTIONNELLE AFFAIRE DE RESTAURATION DU MIDI ET DE RESTAURATION FESTIVE LE SOIR - CLIENTELE LOCALE ET INTERNATIONALE - AFFAIRE DE QUALITE EN EXCELLENT ETAT BENEFICIANT D'UNE BELLE RENOMMEE - ENTIEREMENT AUX NORMES - MATERIEL ET MOBILIER DE QUALITE - CLEFS EN MAIN - 30 COUVERTS EN TERRASSE + 70 COUVERTS INTERIEURS - BAIL TOUS COMMERCES 3/6/9 COURANT JUSQU'AU 31/12/2028 A 2200 € MENSUEL HORS CHARGES ET FONCIER (38 400 €/AN TOUT INCLUS) - TERRASSE DE 20m2 ENSOLEILLEE LE MIDI - C.A HT 2022 = 1.970.000 € EBE retraité 2022 = 275 000 € / C.A HT 2023 = 2 000 000 € - EBE retraité 2023 = 240 000 € - OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI MIDI ET SOIR EN COUPURE + SAMEDI SOIR (FERME SAMEDI MIDI ET DIMANCHE TOUTE LA JOURNEE) - CESSION DE FONDS DE COMMERCE OU DE PARTS SOCIALES - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

NICE - LE PORT - SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION AVEC VUE SUR LE PORT AU SEIN D'UN SECTEUR EN PLEINE EXPANSION - TRES BELLE TERRASSE - LOCAL AUX NORMES AVEC EXTRACTION - C.A HT 2023 : 840 000 € HT - FAIBLE LOYER 2 050 € / MOIS HC/HF - BAIL RENOUVELÉ EN 2020 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

06 COLLINES NICOISES RESTAURANT LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT DE FONCTION

06 COLLINES NICOISES RESTAURANT LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT DE FONCTION : Vous souhaitez travailler dans une ambiance de village du sud de la France . Je vous propose un restaurant à la vente avec son jeux de boule et ses terrasses ombragées par une jolie tonnelle .
A proximité immédiate de Nice ce commerce dispose d’ un logement de 63 m2 plus un garage , cave et mezzanine et 5 places de parkings . Les deux grandes terrasses sont également privatives .
Le loyer de 2008 € mensuel inclus aussi la location de la licence 4 .
Un bail à destination de Café , bar , restaurant , vente à emporter , traiteur , cave à vins .
Le restaurant dispose de 50 places intérieures et 90 places sur les terrasses privées avec une magnifique vue .
Un chiffre d’affaires de 291 000 € et un EBE de 70 768 € .
Un mois de fermeture annuelle .
Possibilité d’acquérir les murs avec la licence 4 au prix de 399 600 € ( honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 8 % TTC ) .
Prix du fonds de commerce : 165000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Honoraires de 10 % TTC .

Agréable brasserie, licence 4, terrasse, idéal couple professionnel Vallauris-Golfe Juan, centre-ville
Vallauris-Golfe Juan, centre-ville : L’emplacement de cette brasserie, avec une belle visibilité, permet de travailler à l’année.
La clientèle est composée de locaux, de touristes et de propriétaires de bateaux.
La cuisine, de plain-pied, est complètement équipée : gaz de ville, hotte, fourneaux 4 feux, plancha, friteuse, salamandre, four, meubles réfrigérés avec marbre, chambre froide.
Le coin plonge, à part, est équipé d’un lave-vaisselle, d’un système de nettoyage du sol conforme aux normes d’hygiène.
La salle offre une quinzaine de places assises, une vingtaine dans la véranda et une dizaine sur la mezzanine. Un grand bar équipé : chaises hautes, lave-verre, machine à café, pompe à bière et à vin.
Les deux toilettes à l’étage, avec une petite réserve.
La terrasse, d’une vingtaine de places, est protégée par des pare-vents, arborée et abritée du soleil, si besoin, par des parasols.


Eléments financiers :
180 000 € net vendeur
196 200 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC ou de 7.50 % HT.

RICHARD GILMORE - EMPLACEMENT TOURISTIQUE N°1 DANS LA VIEILLE VILLE - VERITABLE INSTITUTION NON PERSONNALISEE - RESTAURATION TRADITIONNELLE - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ET DE MODERNISATION - C.A HT MOYEN 3 DERNIERES ANNÉES : 1 150 000 € - 3 BAUX COMMERCIAUX POUR UN LOYER MENSUEL TOTAL DE 5 500 € - 120 PLACES ASSISES DONT 60 EN TERRASSE - EXTRACTION AUX NORMES - FOUR A PIZZA AU FEU DE BOIS - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Très belle activité de commerce de gros avec un très bel emplacement en centre ville de Nice. Activité à développer dans le reste du département. C.A 2022 1.1ME HT..

Restaurant de qualité, terrasse, bel emplacement, idéal couple professionnel - Cannes

Cannes, restaurant de qualité, terrasse, bel emplacement, idéal couple professionnel.  
Niché au cœur d’une zone animée de Cannes, ce restaurant attire un flux constant de clients locaux et de touristes.
 La charmante terrasse ombragée , peut accueillir une vingtaine de personnes, offrant un cadre agréable et à l’intérieur du restaurant, finement décoré, la salle permet également de recevoir jusqu’à vingt-deux convives dans un confort optimal.
La cuisine est entièrement équipée et a été repensée par le propriétaire qui est également le chef. Cette rénovation inclut des travaux qui favorisent un service efficace dans une cuisine de plain-pied bien opérationnelle.
L’un des atouts majeurs de cet établissement réside dans ses deux réserves spacieuses, d’une superficie de 25 et 35 m2, idéalement situées à proximité.
Ces espaces permettent de conserver les grands vins dans des conditions optimales et offrent un excellent potentiel de rangement, un avantage rare dans ce quartier très recherché.
Actuellement, les gérants ont opté pour une fermeture de trois mois pendant la période creuse

Eléments financier :
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet Cessiopro
Honoraires du cabinet Cessiopro de 9% TTC soit 7,50% HT

Dans les Alpes Maritimes, pour cause de retraire, cède fonds de commerce de vente et installation de cheminées, conduits, inserts et poêles à bois. Ce commerce bénéficie d’une excellente réputation et d’une belle clientèle acquise au cours de 20 années d’exercice.
Emplacement stratégique, sur un axe à flux de véhicules important, dans une zone commerciale, à quelques minutes de l’accès de la pénétrante Grasse/Cannes. Local de 100 m2 avec logement de fonction.
Parking clientèle gratuit de plus de 160 places.
Bail tous commerces, sauf restauration et nuisances.
Une affaire pérenne à l’avenir assuré grâce aux nouvelles tendances et la hausse du coût des énergies.
CA au 31/12/2020 (année Covid) proche de 200 k€.
EBE retraité 2020 < à 17 k€.
CA 2018 (avec un salarié) < à 320 k€.
EBE retraité 2018 < 60 k€.
Loyer annuel HT HC de 24 000 €. Provision pour charges, incluant la Taxe foncière 3 600 € HT.
Une affaire à très fort potentiel : CA de plus d’un million d’euros réalisé en 2008.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 121 000 €.
Prix net vendeur de 110 000 €.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

A vendre BAR-TABAC-BRASSERIE travaillant l'année Alpes Maritimes . Situé sur une place centrale avec parking devant pour arrêt minute tabac dans une ville très connue et touristique , cet établissement est doté d'une cuisine neuve, d'une terrasse de 60 places équipée pour travailler toutes les saisons. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Hôtel-restaurant de moins de 20 chambres arrière-pays cannois
 
Proche de Montauroux, à vendre Hôtel-restaurant de moins de 20 chambres
Un hôtel restaurant de moins de 20 chambres situé à une trentaine de minutes de la côte et de ses plages, proche d’une route passante avec une belle terrasse, une piscine et un logement de fonction. Un C.A. en hausse.
Prix de vente du fonds de commerce 380 435 € honoraires inclus soit 350000 € honoraires exclus.
Honoraires cabinet 8%TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur.

A vendre hauteur proche de cannes restaurant ouverture du soir actuellement belle emplacement en angle dans rue piétonne avec terrasse dans ville dynamique de la cote d'azur . Idéale couple première affaire avec possibilité de développer Ticket moyen 47 euros . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT LOUNGE TERRASSE 120 COUVERTS BAR À VINS & TAPAS ALPES-MARITIMES INTÉRIEURES
Lieu d’exception pour projet ambitieux !
Situé dans un secteur professionnel dynamique à fort passage, cet établissement lounge haut de gamme allie élégance, convivialité et performance. Offrant une vue dégagée, un cadre unique et un stationnement dédié à la clientèle, ce bien rare est un véritable outil de travail clé en main, taillé pour des professionnels exigeants.
Un espace pensé pour la performance et l’accueil :

Surface intérieure de plus de 500 m2.
Terrasse extérieure de 630 m2 avec 120 couverts.
Capacité intérieure : 150 couverts dans une ambiance chaleureuse et modulable.
Parking privatif.
Ascenseur pour faciliter l’accès PMR.

Un agencement optimisé et complet :

Cuisine professionnelle structurée : zones chaudes, froides, labo pâtisserie & pizza.
Piano central pour un service fluide et intensif.
Bar en « C » avec chambre froide, réserve dédiée.
Espace lounge et mange-debout autour du bar.
Salle enfants avec jeux et coin TV.
Espace musique équipé pour les soirées animées.
Cheminée pour les événements intimistes.

Une forte capacité de développement :

CA réalisable > 1 400 000 €
Dernier CA connu de plus de 675 000 € HT (5 midis/semaine + 3 soirs)
Loyer annuel HT HC : 98 400 € (soit 8 200 €/mois)
Charges annuelles : 2 400 €
Taxe foncière : 7 050 €, répercutée au locataire

 
Une adresse confidentielle, un cadre stratégique, un concept fort… l’opportunité rêvée pour un chef d’entreprise souhaitant s’implanter durablement dans une zone en plein essor.
Conditions de cession :

Prix de vente FAI : 909 500 €
Prix net vendeur : 850 000 €
Honoraires CESSIOPRO : 7 % TTC (soit 5,83 % HT), à la charge de l’acquéreur

Dossier complet sur demande, après validation d’un mandat de recherche, pour respecter la confidentialité souhaitée par le mandant.

Restaurant entièrement rénové 200 000 € CA moyen Quartier Carabacel, Nice
 
À Vendre : Restaurant avec Emplacement stratégique Prêt à exploiter
Situé dans le dynamique quartier Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, ce restaurant de 88 m2 propose une cuisine méditerranéenne, avec un positionnement idéal pour les services du midi. Entièrement rénové en mars 2025, il est clé en main, sans travaux à prévoir.
 
Points Clés :
•             Surface totale : 88 m2 avec grande cuisine fonctionnelle
•             Capacité : 32 places assises en intérieur + terrasse de 17 places en cours d’autorisation
•             Panier moyen : 21,50 €
•             CA moyen : 200 000 €
•             Loyer mensuel charges comprises : 1 469 €
•             Extraction en toiture
•             15 000 € de travaux récents (mars 2025)
Travaux & Conformité :
L’établissement a bénéficié de travaux récents :Peinture complète, rénovation des sanitaires, Mise aux normes PMR et incendie, installation d’un bac à graisse et révision des canalisations .Matériel de cuisine entretenu
Cuisine équipée :
•             Lave-vaisselle à capot
•             Plancha, friteuse, bain-marie
•             Four professionnel
•             Armoires réfrigérées (simples et doubles), armoire de congélation
•             3 tours réfrigérés inox 4 portes, 1 tour 2 portes, 1 tour 3 portes
•             Micro-ondes professionnel, salopette inox
  
Un potentiel parfaitement exploitable
Situé dans un secteur en pleine expansion, à proximité d’entreprises, d’administrations et de logements, ce restaurant est idéal pour un concept de restauration rapide, saine ou à thème.
Très peu d’investissement à prévoir pour une reprise immédiate.
À visiter sans tarder !
Prix, honoraires du Cabinet inclus, de 174 400€
Prix net vendeur de 160 000 Euros
Honoraires charges acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT

Cannes, brasserie de qualité, zone piétonne, terrasse.
 
Située au cœur d'une des rues piétonnes les plus animées de Cannes, cette brasserie se distingue par son emplacement de choix. 
 
Récemment rénovée, la salle, au décor raffiné, peut accueillir jusqu'à cinquante convives.
 Les chaises en rotin et les banquettes ornées de coussins moelleux offrent une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'intérieur, des meubles réfrigérés mettent en valeur une sélection de pâtisseries maison, ainsi qu’une variété de vins et de boissons. 
 
La terrasse dispose d’une trentaine de places assises, avec un agencement bistrot comprenant des chaises en rotin et des tables, rondes ou carrées, pour préserver le charme du lieu. 
 
Un long bar entièrement équipé permet une collaboration aisée entre le personnel, garantissant une efficacité optimale lors des services. 
 
La cuisine, située en sous-sol, est dotée d’un équipement moderne comprenant planchas, friteuses, fours, hottes, saladette, meubles réfrigérés en inox, étagères et lave-vaisselle, ainsi qu’une plonge avec douchette.
 
 À proximité, une réserve bien agencée dispose d’une chambre froide et d’espaces de rangement pratiques. 
 
Cette brasserie allie confort et fonctionnalité, offrant une expérience professionnelle inoubliable au cœur de Cannes. 
 

 Eléments financiers :
650 000 € net vendeur
695 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7 % TTC soit 5.83 %HT
Honoraires fixes à la charge de l’acquéreur de 45 500 € TTC ou 37 895 € HT

Restaurant traditionnel avec CA en forte croissance à Nice
NICE - À Vendre : Restaurant traditionnel Quartier Saint-Sylvestre à Nice
Situé dans le dynamique quartier de Saint-Sylvestre, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant. Ouvert pour le service du midi et du soir, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et sept semaines de fermeture par an, l’établissement offre une belle qualité de vie tout en maintenant un chiffre d’affaires en constante progression.
Points Clés

Moyenne de 45 couverts/jour
Panier moyen : 20 € le midi 32 € le soir
Superficie : 76 m2 + 10 m2 de cave
Capacité : 56 couverts (36 en salle + 20 en terrasse ensoleillée)
Loyer compétitif : 1 158 € / mois
Chiffre d’affaires 2024 : 176 000 € (+20% augmentation depuis 2023)

 
Organisation et fonctionnement: Exploitation actuelle avec le gérant en salle et deux cuisiniers (un pour le service du midi, un pour le soir).
État impeccable et matériel récent

Établissement bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Unité de climatisation en salle récente
Mobilier propre et crédence murs en pierre apportant une touche chaleureuse
Sol et évacuations de la cuisine refaits en novembre dernier
Matériel de cuisine en excellent état (environ 2 ans d’ancienneté)

 
Une opportunité clé en main
Idéal pour un couple ou un entrepreneur seul souhaitant exploiter un restaurant opérationnel, en parfait état, avec une clientèle régulière et un chiffre d’affaires en croissance.

Magnifique Restaurant de Charme avec terrasse de 60 couverts Pré Alpes du Sud 
Dans un cadre exceptionnel et bucolique, au cœur d’un village pittoresque des Alpes-Maritimes, ce restaurant de charme offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés des Alpes du Sud. Cet établissement, à la réputation déjà bien établie, est l’adresse idéale pour les passionnés du métier en quête d’un environnement à la fois agréable, confortable et pérenne.
Points Forts :

Cuisine raffinée : Une carte élaborée avec soin mettant en valeur des produits de qualité dans un esprit gastronomique.
Cadre enchanteur : Écrin de verdure, terrasse spacieuse et aérée pouvant accueillir plus de 60 couverts.
Matériel et locaux impeccables : Cuisine et salle à manger entièrement équipées, matériel en parfait état, établissement très bien entretenu.
Belle performance financière :

Chiffre d’Affaires annuel HT d’environ 600 000 €.
Excédent Brut d’Exploitation (EBE) d’environ 190 k€ pour deux exploitants.
Loyer annuel de 29 280 €, soit seulement 5,26% du CA.

Confort de travail : 3 à 4 mois de fermeture par an.

 
Véritable potentiel de développement pour cet établissement situé dans un environnement prisé par une clientèle aisée et fidèle. La localisation privilégiée de ce village, perle cachée des Alpes-Maritimes, attire autant les locaux que les visiteurs en quête de gastronomie et de dépaysement.
 
Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel ambitieux désirant conjuguer passion culinaire et cadre de vie exceptionnel, grâce à des bases solides et une clientèle établie, cet établissement offre toutes les clés pour réussir ! Une Opportunité Unique !
Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus de 419 999 €.
Prix net vendeur de 390 000 €. Honoraires de 8% TTC, soit 6,67% HT à la charge de l'acquéreur.
Confidentialité assurée. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette belle opportunité sans égal.
 
Cabinet Cessiopro spécialisé dans la vente de fonds de commerce et d’entreprises, à votre service pour vos projets professionnels.

Brasserie d’angle avec licence 4 CA sup. 500K€ - ANTIBES centre
Antibes centre cède suite départ à la retraite belle brasserie d’angle avec licence 4 , cadre agréable de 70 places intérieures et 28 en terrasse, 12 Kg café et 5 fûts de bières semaine sans contrat brasseur. Recettes ttc sur bilan Septembre 2024 597.000€ pour 289 jours d’activités générant un EBE reconstitué sur deux têtes de 177.000€, fermé le dimanche, jours fériés, 4 semaines de congés, établissement aux normes ERP 
Prix 399.000€ honoraires cabinet inclus
Prix 370.000€ cabinet exclus honoraires 8% ttc soit 6,67% ht à charge acquéreur  

Murs et Fonds de commerce Hôtel restaurant 3 étoiles de moins de 20 chambres Alpes du Sud.
 
A vendre les murs et le Fonds de commerce d’un Hôtel Restaurant 3 étoiles de moins de 20 chambres situé dans le Sud des ALPES.
La vente se fera sous la forme d’une cession de 100 % des titres de la société.
Proximité immédiate de l’aéroport de Nice Côte D’Azur ce qui lui permet d’accueillir une clientèle française et internationale.
La salle de restauration a été refaite à neuf récemment !
Les chambres ont été rénovées avec goût et qualité.
Sauna !
Chalet de fonction
CA en hausse de plus de 10 % chaque année !
Venez découvrir rapidement cette réelle opportunité !
Prix de vente murs et fonds de commerce : 3 789 473 € honoraires inclus, soit 3 600 000 € honoraires exclus.
Honoraires cabinet 5% TTC, soit 4,17 % HT, à charge acquéreur.