Cession de Fonds De Commerces à Antibes

Antibes, grande salle de remise en forme et bien-être.
Cette salle est complétement équipée de matériels de remise en forme, musculation et de pratique d’activité physique.
Elle est située au premier et dernier étage d’un petit immeuble au-dessus d’une surface commerciale
Différentes zones ont été créées dans cette salle
Zone cardiovasculaire
Zone fitness fonctionnel
Zone poids libre
Espace pour course de vélos avec grand écran.
Une partie douche et toilette avec vestiaire.
Parking 2 roues
 
Eléments financiers
80 000 € net vendeur
88 000 € honoraires du Cabinet Cessiopro inclus
Honoraires a charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT
Honoraires fixes a charge de l’acquéreur de 8 000 € TTC ou de 6 664 € HT

Restaurant-brasserie, centre du village, grande terrasse ensoleillée, une institution, secteur Antibes

Aujourd’hui je vous propose un restaurant-brasserie, centre de village, grande terrasse ensoleillée, une institution sur le secteur d’Antibes.
Situé à côté d’une jolie place ensoleillée, ce restaurant, réputé pour sa cuisine familiale et son atmosphère chaleureuse, dispose d’une belle terrasse qui peut accueillir jusqu’à 80 convives.
L’intérieur est également spacieux et bien agencé, offrant une ambiance élégante et confortable.
La capacité d’accueil est de 70 places assises environ dont une vingtaine sur la mezzanine et 70 places en terrasse.
La cuisine est grande et complétement équipée.
Un laboratoire à part fait office de pâtisserie
Le bar est en excellent état, les étagères en verre permettent de ranger, les bouteilles de manière ordonnée et les mettre en valeur.
Le décor en bois apporte une touche d’authenticité et de charme.
Ce restaurant a été le lieu de rendez-vous pour les grandes personnalités du monde culinaire et artistique, faisant ainsi sa renommée.
Vous aurez ainsi la possibilité de bénéficier de la notoriété de l’établissement, en y proposant votre propre vision.
C’est une occasion de posséder un lieu au cœur de la vie culturelle et gastronomique de cet endroit.
Sa licence 4 vous autorise à développer les apéritifs midi et soir.

Eléments financiers
640 000€ net vendeur
684 800€ honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 44 800€ TTC ou de 37 312€ HT

RESTAURANT 170M2+100M2 TERRASSE Proche port d’ANTIBES
 
VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - SECTEUR PRIVILÉGIÉ EN ANGLE - ENVIRONS D'ANTIBES  - RESTAURANT DE 170M2+100M2 TERRASSE avec environ 80 places assises
Localisation d'Exception : Cœur de Secteur Piéton.
Affaire coup de cœur !
 
Caractéristiques Principales :
Surface Totale : 270m2 Intérieur : 170m2 de beaux espaces, permettant d'accueillir plus de 40 couverts.
Terrasse : Magnifique terrasse en jouissance exclusive et privative 100m2, offrant plus de 40 couverts supplémentaires.
Équipement :
Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. L'établissement dispose de 2 WC clients aux normes PMR.
Espaces de Travail :
Les équipes bénéficient d'un aménagement complet : espace rangement/bureau dédié, vestiaire avec sanitaire, réserve et accès livraison indépendant.
Clientèle :
Secteur à forte activité, profitant d'une clientèle touristique et locale assurant un flux toute l'année.
Ticket Moyen 85€ HT :
Données Économiques (Exercice Récent) :
Chiffre d'Affaires HT : 775 000€ EBE Reconstitué : 123 000 €
Loyer Annuel HT : 72 000 €
Conditions d'Exploitation Actuelles :
Saison (Haute) : Ouvert tous les soirs (sauf 1 jour de fermeture hebdomadaire).
Hors Saison : Ouvert midi et soir (fermeture les dimanche soir, mardi et mercredi).
 
Prix de Vente : 802 500€ Honoraires inclus
 
750 000 € Net vendeur
802 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT
Dossier complet et visites sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité.

Pizzéria Franchisée, spécialisée dans la livraison, Secteur d’Antibes, chiffre d’affaires important.

Secteur ANTIBES -A vendre une activité sous franchise spécialisée dans la livraison/à emporter de pizzas. Concept bien établi. Complétement équipée,
Grâce à l'expérience et à sa réputation, le chiffre d’affaires est conséquent avec une rentabilité prouvée année après année.
La surface de vente avec le laboratoire avoisine les 100 m2, à l'étage une pièce de 30 m2 à usage de réserve.
Le laboratoire est équipé d’un grand four électrique, d'un plan de travail en inox, de tables réfrigérées et de tout le nécessaire pour travailler avec Uber Eat et DELIVEROO.
En plus, une dizaine de scooters prévus pour les livraisons.

 
Éléments financiers
480 000 € net vendeur
518 400 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 38 400 € TTC ou 32 016 € HT

A la vente un restaurant-pizzéria bénéficiant d’une grande terrasse ensoleillée à Antibes.
Aujourd’hui nous vous proposons une affaire avec un pic saisonnier en été.
Elle est située à proximité de différents centres d’intérêts touristiques.
Elle bénéficie d’une imposante terrasse de plus de 100 places, exposée plein soleil ; ce qui attire la clientèle de passage et les retours de plages.
A l’intérieur une trentaine de places, un bar équipé, le four à bois pour les pizzas, avec son meuble réfrigéré et son marbre.
La cuisine se trouve en sous-sol
Elle est équipée de chambres froides, lave mains, fourneaux, plancha, friteuse, plans de travail en inox et le coin plonge.
Le tableau électrique est dans les normes.
Les toilettes sont à l’étage.
Grande réserve entièrement refaite dans laquelle on y entrepose le stock, du mobilier, les vestiaires du personnel mais aussi une chambre froide et un congélateur.
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Eléments financiers
620 000€ net vendeur
663 400€ honoraire du cabinet cessiopro inclus
Honoraire à charge de l’acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 43 400€ TTC où 36 146€ HT

Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, excellent CA - ANTIBES  
Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, CA 565 000€.
Ce restaurant entièrement équipé, est situé à proximité du théâtre, de la piscine, du conservatoire et des terrains de tennis.
Emplacement privilégié, dans un quartier très dynamique avec de nombreux commerces à proximité tels que pharmacie, superette, coiffeur etc…
Plusieurs parkings gratuits disponibles aux alentours pour une facilité d’accès.
L’intérieur aménagé, offrant 50 places assises pour recevoir confortablement les convives.
Une terrasse, 26 places assises, permettant d’accueillir les clients en extérieur.
La cuisine est complètement équipée, four, tables inox réfrigérées, chambre froide, étagères inox, hotte aux normes, fourneau, bain marie et une réserve.
Le chiffre d’affaires est en constante progression.
Si vous cherchez une opportunité d’investir dans un restaurant avec un emplacement stratégique, ne cherchez pas plus loin.
Ce restaurant répondra à toute vos attentes avec son équipement complet, son emplacement de choix et sa réputation solide.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette excellente occasion.
 
Eléments financiers
380 000€ net vendeur
410 400€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.63% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 30 400€ TTC ou 25 346€ HT

MURS COMMERCIAUX 85m2 VENDUS AVEC FONDS RESTAURANT CENTRE COMMERCIAL VIVANT ANTIBES
A ANTIBES, à vendre des murs commerciaux avec fonds de commerce idéalement adaptés pour le lancement d’un concept dans le domaine de la restauration.
Environnement très commerçant : alimentation générale, boulangerie-pâtisserie, boucherie, brasserie, pharmacie, tabac…
2 sorties d’extraction.
85 m2 Linéaire vitrine 4.70 m2 Parking
Actuellement configuré avec 36 places assises dont terrasse (16) sans droit de voierie.
Prix murs et fonds 410 400€, honoraires du Cabinet inclus
Prix net vendeur de 380 000€
Honoraires du Cabinet de 8% TTC soit 6.67%HT, à la charge du preneur

Antibes, boucherie - rôtisserie de 100m2, parking, galerie commerciale.
Cette boucherie a une bonne réputation et un chiffre d'affaires solide.
Le magasin, lumineux et spacieux, est agencé de manière optimale pour la clientèle.
Il dispose de plus de 10 mètres de présentoir réfrigéré, d'une grande rôtisserie et d'un élégant meuble en bois de près de 10 mètres pour la vente de produits d'épicerie fine et de vins.
Le laboratoire est parfaitement équipé : billot, vaste chambre froide, plaque de cuisson, four, machine sous vide et tout le matériel nécessaire à la confection de charcuterie.
De grandes étagères en inox et une réserve sèche complètent l'ensemble.
Un grand parking gratuit facilite l'accès pour la clientèle.
 
Eléments financiers :
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7,50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 27 000 € TTC ou 22 500 € HT.

Antibes, zone piétonne, restaurant réputé, belle capacité, grande terrasse et réserve.
Ce restaurant, situé en plein centre de la vieille ville dans une rue piétonne, a une grande visibilité.
Il travaille à l’année avec une grosse clientèle locale et touristique.
 À proximité, un grand parking, une multitude de boutiques, un cinéma, à deux pas du marché provençal.
Sa cuisine est complètement équipée : fourneau 4 feux gaz de ville, friteuses, étagères inox, four frima, tables réfrigérées 4 portes inox, plancha, chambre froide, plonge séparée.
 Les salles complètement décorées, 45 couverts en bas et à l’étage 35 dans une ambiance marine, nappage et serviettes en tissu, belle vaisselle, sièges confortables, un vivier permettant de proposer langoustes et homards frais.
 La terrasse en face du restaurant a une capacité de 70 places assises, elle est couverte de grands parasols et est très fonctionnelle.
 L’établissement a une licence 4, ce qui pourrait permette de développer ce restaurant en brasserie ouverte toute la journée.
 À 100 mètres du restaurant, une réserve de 60m2, de plain-pied, complète la surface de cette affaire pour tout ce qui est rangement, stock, accès facile en voiture.

Eléments financiers :
940 000 € net vendeur
996 400 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 6 % TTC soit 5 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 56 400 € TTC ou 47 000 € HT

Restaurant gastronomique, secteur Antibes, gros chiffre d'affaires, idéal couple professionnel…
Restaurant gastronomique, secteur Antibes, gros chiffre d'affaires, idéal couple
Charmant restaurant à vendre avec une réputation majeure dans la vieille ville.
La capacité du restaurant est d'une trentaine de places assises à l'intérieur et d'une dizaine en terrasse.
Le mobilier est de qualité, les 2 salles sont décorées avec goût et confort.
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle.
Plusieurs postes de travail ont été créés dans cette petite cuisine.
Pâtisserie, plonge, entrée, chaud et le passe.
Meubles réfrigérés, four, plaques électriques, étagères inox, hotte dans les normes.
À deux pas du restaurant, une grande réserve, équipée également de froid positif et négatif, étagère et vestiaire.
Prévoir la location de cette réserve en plus, si besoin.
Grâce à une clientèle régulière et de qualité, grâce à son emplacement attractif, situé dans une des zones les plus touristiques de la ville, à deux pas du port et des grands parkings, depuis ces années de travail, le chiffre d'affaires est surprenant.
Les critiques élogieuses et le bouche-à-oreille positif font de cet établissement une destination incontournable pour les amateurs de gastronomie.
 
Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un restaurant de renom dans un emplacement intéressant.
Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un amateur de cuisine passionné, cette affaire a le potentiel de vous offrir une expérience culinaire tout en satisfaisant les papilles de votre clientèle exigeante.
Eléments financiers
250 000€ net vendeur
272 500€ honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT

Antibes, boulangerie-pâtisserie-snacking, sur place et à emporter, terrasse, parking.

Cette boulangerie est située à l’extérieur du centre-ville, ayant néanmoins un emplacement exceptionnel, entourée de résidences, d’hôtels et de commerces sur un axe principal très fréquenté.
Un programme immobilier de plus de huit cents appartements verra le jour dans quelques mois, sans commerces supplémentaires.
Son emplacement lui permet de travailler toute l’année avec une clientèle locale et touristique.
Un des avantages de cette boulangerie est sa terrasse d’une vingtaine de places ensoleillées, mitoyenne à un parking d’une dizaine de places voiture et 2 roues.
À l’intérieur, un vaste présentoir réfrigéré pour proposer la pâtisserie et le snacking.
Une dizaine de places assises permettent aux clients de pouvoir consommer à l’intérieur.
Le laboratoire, dans un état comme neuf, est complètement équipé.
Le laboratoire est équipé d'un four à pâtisserie, d'un laminoir, d'un marbre réfrigéré, d'une chambre froide, d'un batteur mélangeur d'une grosse capacité et d'un coin plonge avec lave-vaisselle.
La partie boulangerie est équipée d’un four à pain de trois étages, des échelles, du batteur-mélangeur et des parties réfrigérées en positif et en négatif.
Ce fonds de commerce sera vendu uniquement avec les murs qui sont présentés à 518 400 € HA.I

 Eléments financiers :
315 000 € net vendeur.
340 200 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT

Antibes centre, boucherie bien placée, bon CA, bonne clientèle, idéale couple
 
Nous vous proposons une boucherie, idéale pour un couple de professionnels.
Située au centre-ville, elle bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle fidèle.
 
La surface de vente est d’environ 70 m2, composée du magasin, équipé d’un grand présentoir réfrigéré et d’une partie épicerie fine.
 
Une grande chambre froide en plus des meubles réfrigérés et le laboratoire, doté de tout le matériel nécessaire du boucher (Scie, hachoir, fourneau, hotte de cuisine, machine sous vide, plonge).
 
Une réserve et une toilette avec une possibilité d’installation d’un bureau sous le faux plafond.
 
Sur le trottoir, une rôtisserie d’une capacité d’une dizaine de poulets.
 
Cette boucherie est entourée de commerces divers et variés.
Possibilité de parking à proximité.
 
Eléments financiers :
 
150 000 € net vendeur
165 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraires à la charge de l’acquéreur de 10% TTC ou de 8.33 % HT.

Commerce de prêt à porter et accessoires de mode, Antibes, emplacement No1
ANTIBES CENTRE EMPLACEMENT No 1 - Idéalement placé ce commerce bénéficie d’une surface de plus de 224M2 sur 2 niveaux.
Un linéaire vitrine de plus de 5M au rez-de-chaussée et de 3M à l’étage.
Equipé d’un ascenseur, ce magasin est aux nouvelles normes handicapées avec cabine d’essayage adéquate à l’étage.
Un bureau de 10 M2 environ, une réserve de 12M2.
Espace de vente très agréable, espacé, lumineux et très bien agencé.
Gros passage piétons, 25 000 par jour hors saison.
Boulvard très commerçant.
Très intéressant, Bail tous commerces.
Loyer modéré
 
Eléments financiers
250 000€ net vendeur
272 500€ honoraires cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT

Vieil Antibes, zone piétonne, brasserie, très bel emplacement, grande terrasse, idéal couple professionnel. Cette brasserie est située dans une des rues les plus demandées avec une affluence importante, à proximité du port, entouré de différents commerces, pharmacie, prêt-à-porter, etc. et à deux pas du marché provençal.
La salle a une capacité de 16 places assises et la deuxième salle en sous-sol, 18.
Très bien décorée, ambiance vieille pierre, grands canapés, fauteuils et petites tables pour accueillir une clientèle fidèle et touristique.
 La grande terrasse peut recevoir jusqu’à 25 personnes, des travaux sont prévus en 2026 et la superficie doublera.
En devanture du commerce, des manges debout et des tabourets accueillent une douzaine de personnes.
 La cuisine est de plain-pied, complétement équipée : hotte avec une sortie sur le toit, friteuses, salamandres, étagères en inox, four, armoires réfrigérées, espace restreint mais très fonctionnel.
Dans la continuité, le bar, équipé de meubles réfrigérés, étagères, lave-verre, machine à glaçons, système de bières pression, machine à glace pilée et caisse enregistreuse.

Eléments financiers :
380 000 € net vendeur
410 400 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT

Vieil Antibes, snack, totalement rénové, idéalement situé, terrasse et parking.
Vieil Antibes - snack complétement équipé, placé à proximité du port, dans une zone piétonne, entouré de commerces et de parkings.
Cette affaire a été complètement rénovée.
La cuisine est munie de plancha, salamandre, four, friteuse, hotte à charbon, meuble réfrigérés, lave main et plonge.
La salle a une capacité d’une douzaine de places et la terrasse d’une vingtaine.
L’activité fonctionne avec une clientèle locale et touristique, ce qui permet de travailler toute l’année.
Eléments financiers :
150 000 € net vendeur
163 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7,50 % HT.
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 13 500 € TTC ou 11 250 € HT

Restaurant brasserie, licence 4, cuisine neuve, bord de mer ANTIBES - Fort potentiel de développement
ANTIBES - A vendre restaurant, bar licence 4, cuisine neuve, bord de mer. Fort potentiel.
Idéalement situé avec vue sur le port et le fort carré, ce restaurant est un outil de travail de grande qualité.
Sa cuisine a été refaite entièrement il y a 2 ans - Equipée d’une cellule de refroidissement, elle est très fonctionnelle et est dans les nouvelles normes.
Equipé d’un grand bar et de mange debout.
La salle de restaurant est entourée de deux terrasses le tout contenant environ 70 places.
Le toilette neuf est aux normes handicapées.
De nombreux parkings gratuits et payants à proximité, et aussi des parkings réservés au bus, très intéressant pour travailler avec des tours opérateurs, nombreux dans la région.
Prix honoraires du cabinet inclus de 250 700€
Prix net vendeur de 230 000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 9% TTC soit 7.5% HT

A vendre un restaurant, bar, tabac, PMU, FDJ, en dehors du centre-ville d’Antibes, terrasses ensoleillées, à développer.
Entourée de résidences et de programmes immobiliers neufs, cet établissement bénéficie d'un flux voitures et piétons constant.
La salle, entourée de baies vitrées, a une capacité d'une vingtaine de places assises.
Un grand bar, complétement équipé, au bout duquel se trouve le poste tabac, bimbeloterie et FDJ.
À l'étage, une grande salle de 36 places donnant sur une terrasse d'une cinquantaine de places ensoleillée.
La cuisine est entièrement équipée, avec son four à pizza et son plan de travail.
Idéal pour servir les plats du jour, la carte et le snack, très convoitée par les étudiants des écoles voisines.
Ce commerce fait office de dépôt de colis, ce qui attire une clientèle complémentaire.
Le potentiel de développement de cet établissement est intéressant.
Avec une gestion dynamique et une bonne stratégie marketing, vous pourrez attirer une clientèle toujours plus nombreuse et fidéliser votre clientèle existante.

Eléments financiers
350 000 € net vendeurs
378 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur 28 000 € TTC ou 23345 € HT

Restaurant de caractère, cuisine traditionnelle ANTIBES vielle ville
Antibes, vielle ville, vend restaurant de caractère, mur en pierres apparentes, cuisine traditionnelle.
Un bar et deux salles de 25 couverts chacune, idéal couple avec un employé.
Situé dans une rue piétonne très fréquentée a deux pas du marché provençal, de la mairie et du musée Picasso.
Ce restaurant est également situé à côté de la place Nationale où se trouve un magnifique kiosque où régulièrement l’Office du tourisme organise concerts et autres manifestations.
 Eléments financiers
150 000 Euros net vendeur
165 000 Euros honoraires du cabinet CESSIOPRO inclus
Honoraires a charge de l’acquéreur de 10%TTC soit 8.33% HT

Antibes, restaurant proche du port, terrasse ensoleillée, parkings.
Ce charmant restaurant est idéalement situé à proximité du port d’Antibes, où se mêlent la beauté du cadre et la convivialité d’une ambiance chaleureuse.
Grâce à sa terrasse ensoleillée, vos clients pourront savourer leurs repas tout en profitant d’une vue dégagée sur le port, une véritable carte postale pour vos visiteurs.
Avec une capacité d’accueil bien pensée de 50 couverts à l’intérieur et d’une quarantaine en terrasse, cet établissement est parfait pour attirer aussi bien la clientèle locale que les touristes de passage.
L’intérieur, judicieusement décoré, crée une atmosphère accueillante qui incitera les clients à revenir.
Un atout majeur de ce restaurant est la proximité de spacieux parkings, facilitant ainsi l’accès pour vos clients.
De plus, la cuisine est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences, avec des appareils de qualité : four, plancha, salamandre, tables réfrigérées, étagères et armoires en inox, sans oublier un coin plonge pratique et conforme aux normes sanitaires.

Eléments financiers :
450 000 € net vendeur
486 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT.
Honoraires fixes à charge s=de l’acquéreur de 36 000 € TTC ou 30 015 € HT.

Vieil Antibes, restaurant avec terrasse ensoleillée, idéale couple professionnel
Ce restaurant est situé sur une placette dans le vieil Antibes, entouré de commerces divers et variés, bénéficiant d’une agréable terrasse ensoleillée, d’une capacité d’une trentaine de couverts.
La salle équipée de tables et chaises hautes et basses, d’une décoration soignée, accueille 17 convives.
Des travaux d’embellissement ont été réalisés récemment pour la salle comme pour la cuisine.
 
Une possibilité de fermer le devant du restaurant avec un système de stores et de joues, ce qui augmente le nombre de couverts lors de mauvais temps d’une dizaine de places.
 
Ce restaurant travaille avec une clientèle locale et touristique, ce qui permet de fonctionner régulièrement toute l’année.
Eléments financiers :
137 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
125 000 € net vendeur
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 HT