Cession de Fonds De Commerces en Bouches-du-Rhône (13)

restaurant rue piétonne ville touristique( 13000) a développer le midi belle clientèle

CO-EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER – ORGON (13)Opportunité rare à saisir ! Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant – Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes… Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations…).. Configuration & surfacesSurface totale : 484 m²Salle intérieure : 172 m² Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.Terrasse extérieure : 112 m² Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.Cuisine professionnelle : 47 m² Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :légumier dédiédouble plonge séparéezones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation Logements inclus – Deux appartements privatifsUne réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.T1 – 38 m²T2 – 35 m²Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.. POINTS FORTSFonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)Stationnement poids lourds & véhicules légersLicence IV inclusePotentiel de développement immédiatOutil exploitable sans travaux majeurs. Dossier sous engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BAR TABAC PMU LOTO LICENCE IV
AUBAGNE :  Vente d’un Bar Tabac PMU LOTO avec licence IV situé en angle de l’avenue principale d’une charmante petite ville aux alentours d’Aubagne. L’établissement de 50m2 comprend un comptoir double donnant sur les 2 salles, WC, une grande cave en sous-sol avec accès par l’avenue, 1 étage avec petite réserve et appartement non habité de 50m2 (accès par la rue et bar).
Aucun contrat en cours, 14 hectos de bière et 280 kg de café
Excellente rentabilité
CA 2023 de 239.630 dont 90.700 € de commission tabac
EBE retraité de 126.000 €
 
PRIX = 410.400 €
HONORAIRE 8% TTC soit 6.67% HT
PRIX NET VENDEUR = 380.000 €

Local Commercial 30 m2 centre-ville piéton idéalement adapté alimentaire- métier de bouche - La Ciotat
 
Idéalement situé à 2 pas du port de La Ciotat et du carré d'or commerçant, à vendre le fonds de commerce d’une activité de restauration rapide -traiteur sans extraction.
Vous disposez de 30 m2 et d’une terrasse de 10 places assises.
Adapté à tous types de commerces sauf restauration avec extraction.
Ce local dispose de:
   une chambre froide,
   une plonge avec lave-vaisselle,
   2 presses à panini 1 double et une simple.
   une grande vitrine saladette 9 gastro 1/4
   une banque vitrée 3 portes positives,
   un congélateur coffre 390 L
   une armoire positive porte vitrée pour boisson.
   Matériel de moins de 3 ans
   Vitrine anti effraction, volet roulant électrique et store.
   Loyer 750 Euros
Opportunité pour entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur prisé et touristique.
Prix 59500 € honoraires inclus .
Honoraires de 10 % TTC (soit 8.33%ht) avec un minimum de 7500€  TTC à la charge de l’acquéreur . 

RESTAURANT TRADITIONNEL DANS UNE ZONE DE PASSAGE DANS LE SECTEUR DE L’ÉTANG DE BERRE
Secteur de l’étang de Berre, restaurant traditionnel moderne décoré au goût du jour avec de beaux volumes, cuisine ouverte sur le bar donnant du cachet à l’établissement. Bien équipé avec matériel en bon état, sonorisation pour organisation de soirées musicales et dansantes (expériences déjà faites avec soirées karaoké qui fonctionnent).
Pas de restaurants dans un périmètre proche et pas mal de sociétés environnantes (service du midi à développer également ?).
Le restaurant dispose d’une grande salle de 60 places assises ainsi que d’une terrasse disposant d’environ 20 couverts, une réserve supplémentaire ainsi qu’un bureau se trouvent à l’étage.
Affaire à redévelopper suite à une situation difficile essuyée par l’actuel gérant, de ce fait le restaurant était fermé les soirs et week-ends, ce qui laisse une forte place à un potentiel développement et/ou à un confort de vie. Le restaurant est entouré de commerces (tabac etc …), sur un axe routier et possède un parking sur place.
Affaire pouvant être tenue à deux avec petite équipe ou extras ponctuels.
 
Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 77500 €
Prix net vendeur : 70000 €
Honoraires forfaitaires du cabinet de 7500 € à charge acquéreur

LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES – EMPLACEMENT N°1 VIEUX PORT Opportunité rare ! Idéalement situé au cœur du secteur très recherché du Vieux Port, ce local commercial bénéficie d’un emplacement numéro un avec une forte visibilité et un passage constant tout au long de l’année. D’une surface de 85 m², il est actuellement exploité en bar / pub et offre un fort potentiel pour tout type d’activité (hors nuisances importantes selon réglementation). Il se compose d’un espace principal accueillant, d’un bar équipé, ainsi que de réserves et sanitaires. Les atouts : - Emplacement premium à forte fréquentation - Clientèle locale et touristique - Belle façade avec excellente visibilité - Activité existante avec possibilité de reprise rapide - Tous commerces autorisés (selon projet) Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Baisse de prix… Tabac Loto Presse refait à neuf, sur Aix en Provence
 
Aix en Provence A vendre Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, refait à neuf sur Aix en Pce
Stationnement facile et gratuit.
Loyer : 400 € HT HC/mois !!! (loyer très rare, surtout sur Aix…)
Affaire ouverte : 7H/13H et 15H/19H30 du lundi au vendredi…
Fermée tous les samedis après-midi et dimanches après-midi
Encore de nombreux axes de développement possibles, surtout sur les heures et jours d’ouverture…
Commissions Nettes Tabac 2024 : 91 000€
Commissions FDJ 2024 : 50 000€
Total CA 2024 : 255 000€
CA Total 2024 : 220 000€
EBE Retraité 2024 : 144 000€ (calculé pour un couple d’exploitants à la reprise sans salarié)
Prix de vente Net Vendeur : 420 000 €
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

Bar Tabac FDJ situé dans un quartier populaire. Cet établissement d’angle est tenu depuis 2008 par un exploitant accompagné de 3 salariés. Possibilité d’acquérir les murs dès la signature du fonds de commerce ou par la suite. Idéal couple d’exploitant pour une première acquisition. CA 2024 : 319K€ dont : - Commissions nettes Tabac : 130K€ - Commissions FDJ : 93K€ EBE 2024 : 116K€ Apport nécessaire entre 100 et 120K€

A vendre Tabac Loto PMU, Pays d’Aix en Provence.
 
Baisse de Prix… Tabac, Loto PMU Bimbeloteries « fraichement rénové », Top secteur : Pays d’Aix.
Situé dans un joli village, très agréable, de + de 10 000 hab. des Bouches-Du-Rhône
(Avec seulement 2 Débits sur la Commune).
Ce point de vente est une véritable opportunité : Rare à la vente sur les BDR, de par son prix de vente, sa situation géographique, et ses possibilités de développement…
Refait à neuf en 2022 : aucun travaux à prévoir
Loyer : 700€/mois HT HC.
Affaire tenue par une exploitante seule : ouverte seulement 56H/semaine (Affaire fermée tous les soirs à 19H)
Avec encore un grand nombre d’axes de développement possibles : heures et jours d’ouverture, Relais colis, VAE, Articles cadeaux, VAP shop, Articles Fumeurs, Compte Nikel… Etc…
CA Total HT Net 2024 : 119 000€
Total Commissions Nettes 2024 : 89 500€
EBE Retraité 2024 : 79 500€ 
Prix de vente Net Vendeur :  250 000€
Honoraires du Cabinet de 9% TTC, soit 7,5% HT , à charge de l’acquéreur.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUESitué sur un axe routier très fréquenté de Vitrolles, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules, garantissant une forte exposition commerciale. Emplacement stratégique, Accès rapide aux grands axes, Très forte visibilité depuis la route et une Proximité immédiate de zones d'activités et bassins d'emploiL'établissement dispose d'un outil de travail fonctionnel et d'un potentiel de développement important (restauration rapide, snacking, concept moderne, franchise, livraison…). Idéal pour un exploitant souhaitant s'implanter sur un emplacement à fort passage.Dossier et informations complémentaires sur demande.CATHY SANCHEZ 07.63.46.12.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Restauration rapide – Emplacement n°1 en centre commercial Idéal pour un jeune couple ou repreneur motivé, cet établissement prêt à l’emploi offre une opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité rentable. Horaires actuels : lundi au samedi de 9h00 à 20h00 Équipe en place : 6 salariés à temps complet, autonomie garantie Capacité : 80 couverts en salle + 80 en terrasse Flux de clientèle : capte déjà 2 % du trafic du centre La zone est en pleine restructuration et accueillera prochainement de nouvelles enseignes à fort potentiel, offrant un réel levier de croissance. CA 2024 : 533K€ Cession pour départ à la retraite. Une affaire clé en main, idéale pour un couple de repreneurs souhaitant conjuguer rentabilité et cadre de travail agréable.

Droit au bail d’un local de 30m² situé en angle d’un quartier résidentiel et entouré de commerces de proximité à Marseille. Le local dispose d’une réserve en arrière boutique ainsi qu’une cave en sous sol. Faible loyer de 5700€ annuel.

BOUCHERIE CHARCUTERIE 70m2 - SAUSSET LES PINS
 
Sur la Côte Bleue, Cessiopro vous propose une boucherie charcuterie au cœur du beau village de Sausset les pins. Située sur un axe principal de la commune, la belle vitrine dispose d’une forte visibilité.  Récemment rénovée, la boutique est très propre et entièrement carrelée, d’une surface totale de 70m2, elle dispose de 2 pièces dont 2 chambres froides. Viande de qualité et accueil chaleureux, cette boucherie a toujours su séduire la clientèle du village et les touristes de passage en saison.
Toute équipée, la boucherie est prête pour une reprise facile et sans investissement particulier. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Bail commercial à échéance juin 2032, destination Boucherie traiteur épicerie.
Aspects financiers : CA pondéré environ 250k HT
Loyer 1473 € hors taxes et charges
Prix honoraires inclus 137 500 €
Prix net vendeur 125 000€
Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur

Restaurant Pizzeria situé dans une zone commerciale entre Aix-en-Provence et Marseille. Très bel emplacement sur un axe routier, très passant. L'affaire réalise des gros volumes sur place, à emporter et en livraison : moyenne de 180 pizzas/jour (dont 20 livraisons) et 100 couverts/jour sur place. Cuisine très bien équipée, permettant d’absorber les services importants, comptoir pour préparation et four à pizzas bois. L'établissement dispose de 48 places assises à l'intérieur et 62 à l'extérieur sur une terrasse couverte. Clientèle d'affaires et de commerçants le midi et d'habitués le soir. L'effectif comprend 7 salariés à temps plein en plus de l'exploitant. CA 2024 : 912K€ / EBE : 279K€

A VENDRE FONDS DE COMMERCE – COIFFURE / ESTHÉTIQUECentre-ville de Berre-l'Étang Emplacement stratégique à forte visibilitéBaux Locaux Immobilier vous propose à la vente ce magnifique fonds de commerce de coiffure et esthétique, idéalement situé au cœur du centre-ville de Berre-l'Étang, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité parfaite (proximité immédiate des axes routiers, parkings libres à proximité).Les atouts du commerce :Surface d'environ 60 m², entièrement refaite à neufDeux grandes vitrines lumineuses donnant sur l'avenue principaleClimatisations réversibles, sanitaires, accès de plain-piedUne pièce principale moderne avec espace d'attente et postes de coiffageUne pièce annexe avec verrière, idéale pour la réserve, soins esthétiques ou stockageRevêtement carrelage, éclairage soigné, matériel inclus (spots, clims, aménagements)Stationnement libre et arrêt de bus à proximitéInformations financières :Loyer : 687,25 € HT HC / moisTaxe foncière : 687 € / anOn aime :Son emplacement premium, à fort passageSa visibilité exceptionnelleSon local clé en main sans travaux à prévoirSon faible loyer et sa rentabilité assuréeContact : Cathy SANCHEZ – 07.63.46.12.10Mail : [email protected] Baux Locaux Immobilier – L'immobilier d'entreprise et de commerce sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce à vendre – Institut esthétique – La Fare-les-OliviersÀ vendre, fonds de commerce en excellent état général, idéalement situé à La Fare-les-Oliviers, au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble récent et bien entretenu. Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur un axe TRES passant, et d'un environnement commercial dynamique.D'une surface d'environ 50 m², il se compose de :Une pièce principale lumineuse en open space, parfaite pour l'accueil et la mise en valeur de l'activité,Deux pièces fermées avec fenêtres, pouvant servir de cabinets de soins, bureaux ou espaces de travail privatifs,Un sanitaire avec point d'eau.L'ensemble est climatisé, équipé du chauffage, d'une alarme et d'une bonne isolation. Revêtement de sol en carrelage, local prêt à l'emploi.Activité actuelle : institut esthétique – cryolipolyse, massages, soins du corps et du visage.Idéal pour : activités d'esthétique, bien-être, thérapeutes, professions paramédicales ou tertiaires.Emplacement : Axe très passant, La Fare-les-OliviersAccès rapide autoroutes et voie rapideParking libre à proximitéArrêt de bus à quelques mètresLoyer : 862€ HT / moisPrix du fonds de commerce : 30 000 € HT FAI (Honoraires d'agence : 5000€ HT inclus)Bail commercial 3/6/9 Disponibilité immédiateListe matériel laissé dans le fonds de commerce:Machine de cryolipolyse sans aspiration visage y corps 2 manipules valeur 20000€ neuve Machine lifting colombien valeur 3500€ neuf Machine sun cosmétique soin tan valeur 3500€ Kit dé madérotherapie complet 300€Me contacter pour toutes visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Tabac – Presse située - Bord de mer Idéalement implanté sur un emplacement premium, cet établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle locale à fort pouvoir d’achat ainsi que d’une forte affluence touristique, offrant un véritable levier de croissance sur les ventes annexes. Cette affaire représente une opportunité rare, parfaitement adaptée à un couple de repreneurs souhaitant conjuguer rentabilité et cadre de travail privilégié, au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Rare à la vente – Dossier traité en toute confidentialité. CA 2024 : 240K€ dont commissions globales nettes : 129K€

À saisir ! Boutique de prêt-à-porter idéalement située dans une rue commerçante très prisée de Marseille, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Emplacement stratégique : secteur dynamique avec un flux constant de clients. Affaire pérenne : près de 15 ans d’existence, clientèle fidèle. Local en excellent état : belle surface de vente, vitrine attractive. Forte rentabilité : chiffre d’affaires stable et potentiel de développement. Idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité clé en main ou diversifier son offre. CA 2024 : 145K€

Bar Tabac Loto Licence 4, sur Marseille
Marseille   Bar Tabac Loto, Licence 4
Rénovée récemment, tout équipée, avec de bon chiffres…
Affaire d’angle avec une belle visibilité
Tenue depuis plus de 16 ans par ses exploitants
Loyer : 1620€/mois (bail neuf à signature / ou possibilité d’acheter les murs…)
Commissions Tabac nettes 2023 : 138 000€
Commissions FDJ 2023 : 77 000€
Total CA : 294 000€
EBE Retraité (pour 1 couple à la reprise + 1 salarié) : 148 000€
Encore beaucoup d’axes de développement…
Prix de vente Net Vendeur : 530 000 €€
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

Opportunité rare à La Ciotat : Brasserie idéalement située sur un port très fréquenté, exposée plein sud, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Entièrement rénovée, elle propose : - Environ 60 couverts dans un cadre moderne - Mobilier récent (2023), état irréprochable - Aucune charge de travaux à prévoir : exploitation immédiate Actuellement, ouverte 10 services/semaine, avec une équipe opérationnelle de 6 salariés, l’affaire présente un important potentiel de croissance, notamment : - Développement de la limonade - Mise en place d’une activité glacier / crêpes très attractive sur le port. Affaire clé en main. Idéale pour un couple de repreneurs motivés. CA 2024 : 740K€