Cession de Fonds De Commerces en Bouches-du-Rhône (13)

BAR TABAC PMU FDJ situé sur un axe très passant avec facilité de stationnement offrant une belle visibilité dans un quartier calme et résidentiel de Marseille. CA 2024 : 753 K€ dont commission tabac nette : 282 K€ et FDJ: 100K€ EBE : 366 K€ Très belle surface de vente d'environ 150 m², composée d'un espace Tabac/Bimbeloteries/Jeux, d'un grand comptoir bar, d'une salle d'environ 50 couverts et d'une terrasse extérieure de 30 couverts. L'affaire dispose d'une cuisine entièrement équipée pour de la restauration rapide qui n'est pas exploitée actuellement. Loyer de 2650€ HT / mois. Ouvert tous les jours de 6h30 à 20h30, potentiel de développement en exploitant la partie snacking. Clientèle d'habitués et d'étudiants.

ISTRES – FONDS DE COMMERCE PÂTISSERIE / SALON DE THÉ – EMPLACEMENT N°1À céder, fonds de commerce de pâtisserie / salon de thé idéalement situé sur le cours principal d’Istres, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec excellente visibilité et fort passage.Affaire créée en octobre 2021. Boutique entièrement refaite à neuf : espace de vente moderne avec parquet au sol, mobilier récent et laboratoire équipé de matériel neuf. Surface de vente et laboratoire climatisés. Rideau métallique assurant la sécurité.Présence d’une terrasse d’environ 18 m², permettant de développer pleinement l’activité salon de thé.Aucun salarié à reprendre. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou pour une personne en reconversion souhaitant exploiter une activité prête à travailler avec potentiel de développement.. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT 100 COUVERTS MARTIGUES CENTRE VILLE
 
Au centre-ville de Martigues, sur une avenue principale, Cessiopro vous propose ce charmant restaurant au rez de chaussée d’un bel immeuble d’époque, d’une surface totale de 160m2
La salle dispose de beaux murs en pierre et de poutres au plafond, il comprend également une grande cuisine équipée et différents espaces de stockage.
Avec un total de 100 couverts, le restaurant dispose également d’une terrasse de 30 couverts. Bail commercial à expiration fin 2026 et à destination restauration, salon de thé. CA en progression constante
Aspects financiers :
Droit de voirie annuel 1000€
Loyer révisé 1690 € par mois hors charges
CA 2023 212k€
Prix honoraires inclus 99000€
Prix net vendeur 90000€
Honoraires 10% TTC 8.33% HT à charge acquéreur

VENTE BOUTIQUE CAVISTE Centre-ville MARTIGUES
En centre-ville de Martigues au cœur du quartier le plus animé, CESSIOPRO vous propose ce fonds de commerce de caviste. Situé en face d’un grand parking et de l’étang de Berre, cet emplacement est idéal pour satisfaire la clientèle d’habitués et de passage. En place depuis 7 ans, ce magasin de 70m2 séduit par son grand choix de vins, champagnes et spiritueux, disposant d’une grande vitrine en angle, vous bénéficiez d’une forte visibilité. Les nombreux marchés et commerces aux alentours assurent un passage permanent de riverains et de touristes. Sous franchise, vous opterez ou non pour conserver la marque. Fort potentiel de développement sur l’épicerie fine, paniers garnis, cadeaux, bières et dégustations, activités non exploitées à ce jour. Un ravalement de façade a été réalisé en 2023. Départ pour cause de double activité.
Bail commercial à échéance octobre 2026
Destination du local : vente d’alcools, accessoires, épicerie fine et idées cadeaux.
CA pondéré sur 3ans 180k
Loyer révisé 1827€ HC charges 134€
Prix de vente honoraires inclus de 77 500€
Prix net vendeur 70 000 €
honoraires forfaitaires TTC à charge acquéreur

RESTAURANT ET APPARTEMENT loyer 1315€ - LA CIOTAT
 
Fonds de commerce de 150 M2  SUR PLUSIEURS ÉTAGES comprenant:
Salle de restaurant de 30 places assises et une terrasse de 20 places assises.
(Possibilité d’agrandissement de la capacité intérieure)
Une grande cuisine très bien équipée avec du matériel professionnel au 1er étage.
Les  étages offrent des logements pour vous ou votre personnel saisonnier, avec une tropézienne de 12m2.
Dans une ville de bord de mer comme LA CIOTAT, cette  configuration offre un grand avantage.
Matériel haut de gamme inclus à la vente (Pacojet, lampe chauffante etc) une opportunité clé en main, sans reprise d'employés.
Ce fonds de commerce, d'une excellente réputation, affiche un  loyer, charges incluses de 1315€ par mois LOGEMENT COMPRIS.
CA  annuel pondéré sur 2 ans et demi: 158725 euros .
Centre-ville historique à deux pas du vieux port situé dans un quartier dynamique et très fréquenté.
 
  POUR UNE CUISINE IDENTITAIRE,  UN CONCEPT FORT,  UN ESPRIT D'INNOVATION.
    C’est l’EMPLACEMENT idéal !
 
 Prix net vendeur 125000€.
Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur en sus.
                                                                                                                                                                                                                                  

Grand Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, très grosses commissions sur Marseille

Grand Bar Tabac Loto PMU Bimbeloteries + Terrasse, sur Marseille, possibilité restauration, Snacking (cuisine neuve toute équipée, jamais mise en fonction du au COVID).
Très grosse Affaire, complète et propre : tant au niveau des chiffres, de la superficie que de la rentabilité…
Stationnement Facile et Gratuit, Belle Terrasse extérieure, sur axe très passant à la croisée des chemins de plusieurs quartiers…, Secteur en plein développement… (constructions, habitations, Nouveau Lycée…)
Tenue depuis plus de 26 ans par les mêmes exploitants, vendue cause retraite.
Aucun Travaux à prévoir. Quasi aucune concurrence des km à la ronde… (Potentiel d’heures d’ouverture supplémentaires en soirée : car aucune concurrence, et grosse demande…)
Heures d’ouverture : 6H30/20H30.
Loyer HT HC : 3000€/mois, Bail neuf, aux mêmes conditions à la signature…
CA Total 2023 : 719 000€
Commissions Tabac Nette 2023 : 305 000€
Commissions FDJ 2023 : 104 000€
Commissions PMU 2023 : 34 000€
EBE Retraité 2023 : 396 000€ (calculé avec 3 salariés)
Prix de vente Net vendeur : 1 715 000€.
Honoraires du Cabinet de 5 % TTC, soit 4,17% HT à charge de l’acquéreur.

RESTAURANT BISTRONOMIQUE ET CAVE A VINS Carry Le Rouet CA de 323 K€
 
Le Treize 600 vins c'est un bistrot, une cave, une table d'hôtes... Bref un peu de tout cela à la fois, mais surtout un lieu où l'on se sent chez soi, où l'on entre pour acheter, l'on s'assoie pour déguster, et finalement où l'on reste pour manger !
L’établissement est numero 1 sur tous les réseaux et dispose d’un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour les amateurs de gastronomie simple et authentique. La cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi, permettant une reprise rapide de l’activité. Points forts : - Emplacement central avec parking - Clientèle établie et fidèle - Cuisine de qualité avec produits frais de saison - Ambiance conviviale et décoration soignée - Matériel et équipements en très bon état
 
Prix de vente : 294 300€ Prix de vente net vendeur : 270 000 €
Honoraire cabinet TTC (9%) : 24 300 € et HT (7,50%) : 20 250 €

à vendre Fond de commerce bar restaurant CA 550 ke par an loyer 6ke par mois 6 cdi dans zone commerciale à ARLES 120 places interieures et 100 places terrasse Très bon ètat materiel 1 an gros potentiel;

Très beau Restaurant avec Terrasse, de + de 600m2 sur Plan de Campagne
 
Très beau restaurant, tout équipé, de + de 600m2 sur la Zone de Plan de Campagne.
Ouvert seulement 10 services / semaine.
Matériel et équipements neufs… Tout aux normes.
Affaire de + de 210 places assises, dont 80 en terrasse….
Cuisine de + de 150m2.
Possibilité  de développer les jours d’ouverture et nombre de services..
Chiffres d’affaire 2024 : de + de 680 000€ HT
EBE Retraité 2024 : 152 000€
Prix de Vente Net Vendeur : 650 000€
Honoraires du Cabinet de 7% TTC, soit 5,83% HT, à charge de l’acquéreur

Brasserie Bar, restaurant licence 4 sur le vieux port de Marseille. Emplacement numéro 1. Terrasse
MARSEILLE VIEUX PORT - À vendre brasserie située dans un emplacement privilégié sur le Vieux-Port offrant une expérience unique à ses clients.
 
-  Superficie : 125 m2.
- Terrasse avec 80 couverts, équipée d’une pergola ouvrable pour s’adapter aux différentes saisons.
 
Emplacement idéal, en plein cœur du Vieux-Port, offrant une forte visibilité et une clientèle régulière.
 
 -  Loyer annuel : 50 000 € TTC/HC.
 
Chiffre d’affaires 2023 : 691 k€
                                 2022 : 891 k€ (ouverts les soirs hors saison)
 
Horaires d’ouverture :
Hors saison : Ouvert 6 jours sur 7 de 8h30 à 20h.
En saison estivale : Ouvert 7 jours sur 7, jusqu’à minuit, pour profiter du dynamisme de la période.
 
Effectif :
5 personnes en équipe pour assurer le bon fonctionnement de l’établissement, avec la possibilité d’étendre l’effectif à 8 personnes en période de haute saison.
 
C'est une opportunité pour un entrepreneur, profitant d’un emplacement stratégique avec un potentiel de développement. La brasserie bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière grâce à son cadre agréable et son emplacement central.
 
Prix Honoraire inclus de 749 000 €
Prix net vendeur : 700 000 €
Honoraire de 7%TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur.

Bar Tabac Licence 4 Loto Bimbeloteries, Marseille centre
Bar Tabac Loto Bimbeloteries, avec petite terrasse, dans un quartier en plein développement, proche du centre-ville de Marseille…
Affaire très propre, tenue depuis plus de 17 ans  par un couple d’exploitants.
Loyer : 950€/mois HC HT
Encore du potentiel de développement : Mise en place du PMU, développement de la Bimbeloteries, des articles fumeurs et cadeaux, E.Cigarettes et E.Liquides, produits à marge et à emporter, Tapas, Compte Nikel…
Commissions Totales Nettes 2023 : 65 000€
CA 2023 : 148 000€
EBE Retraité 2023 : 84 500€
Prix de vente Net vendeur : 340 000 €

Honoraires du Cabinet de  8% TTC (6,67% HT) à charge de l’acquéreur

Tabac Loto PMU Bimbeloteries sur Marseille. Idéal pour un couple, bon secteur.
MARSEILLE - A vendre Tabac Loto PMU Bimbeloteries sur Marseille. Idéal pour un couple à la reprise.
Bon secteur. Clientèle agréable.
Affaire très propre. Avec petit parking…
Fermée tous les soirs à 19H30 et Dimanche Après-midi.
Très bonne rentabilité, et encore des axes de développement possibles…
Loyer : 580€/mois HT HC.
CA Total 2023 :  340 000€    .
Commissions Tabac Nettes 2023 : 105 000€
EBE Retraité 2023 : 142 000€ (retraité pour un couple d’exploitants à la reprise)
Prix, honoraires du Cabinet inclus de 486 000€
Prix de vente Net vendeur :  450 000€
Honoraires du Cabinet de   8 % TTC  ( 6,67 % HT) à charge de l’acquéreur.

OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL COMMERCIAL IDÉAL BOULANGERIE / RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT ULTRA VISIBILEInstallez votre enseigne au cœur d'un emplacement stratégique parmi les plus recherchés du secteur. Nous vous proposons un local commercial d'environ 280 m², parfaitement adapté à une activité de boulangerie, sandwicherie, point chaud ou restauration rapide.VISIBILITÉ MAXIMUM – EMPLACEMENT N°1 Situé directement sur un rond-point à fort trafic, ce local bénéficie d'un flux continu de véhicules, assurant une exposition incomparable. Son positionnement, à seulement 2 minutes de l'avenue du 8 mai 1945, axe structurant et très fréquenté, garantit une accessibilité rapide et naturelle depuis toutes les entrées de la ville, et doté d'un parking privé et public.UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ULTRA DYNAMIQUE À proximité immédiate :Commerces de proximité attractifsEnseignes générant une forte fréquentationAccès rapides aux axes routiers majeurs, offrant un maillage idéal pour fidéliser une clientèle locale ET de passageCette localisation offre une vraie puissance commerciale, idéale pour développer un chiffre d'affaires important.UNE MISE EN VALEUR OPTIMALE DE VOTRE MARQUE Le local est équipé de 3 grandes vitrines toute hauteur, offrant :Une luminosité exceptionnelleUne visibilité immédiate depuis le rond-pointUn excellent support pour votre identité visuelle et votre communication commercialeCes vitrines constituent un atout majeur pour capter l'attention et valoriser votre concept.UN LOCAL ADAPTÉ À LA RESTAURATION RAPIDE ET BOULANGERIE/ PATISSERIE Conçu pour accueillir une activité de vente alimentaire, ce bien offre :Un espace fonctionnel modulableUne façade généreuseUn accès facile pour la clientèle et les livraisonsL'ensemble des caractéristiques architecturales permet une installation rapide et optimisée selon les besoins d'une enseigne de boulangerie ou restauration rapide.Ce local représente une opportunité exceptionnelle pour une implantation performante sur un site à très fort potentiel. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant du midi en zone d'activité dans les Bouches-du-Rhône. Etablissement ouvert uniquement du lundi au vendredi. L'affaire dispose de 125 places assises en intérieur et une belle terrasse pouvant accueillir 44 couverts. Cuisine équipée de matériel complet professionnel. Potentiel de développement le soir et sur la partie évènementielle. CA 2024 : 344K€

Proche terrasse du port à MARSEILLE - A vendre restaurant de 30 couverts intérieur et terrasse de 40 couverts dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Belle clientèle de bureau le midi. Cuisine professionnelle toute équipé. Centre-ville.
 
CA 2022 : 523 k€
CA sur 2023 de 310 K€ suite reprise
Loyer : 3 620 € HCHT
 
Prix de vente honoraire cabinet inclus de : 345 600 €
Prix de vente net vendeur : 320 000€
Honoraire du cabinet : 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur.

A vendre Tabac Loto Civette + Appartement Baisse de Prix…Secteur AUBAGNE
 
Secteur AUBAGNE : A la vente Tabac Loto Civette Bimbeloteries dans une rue très commerçante d'une ville très agréable des Bouches Du Rhône.
Idéal pour un jeune couple ou une personne seule.
Aucun travaux à prévoir : rénovée en 2023…
Superficie commerciale : 30m2
Heures et jours d’ouverture : 6h/19h du lundi au samedi.
Loyer mensuel avec logement (petit immeuble complet 45m2 X 4 niveaux) : 1 300€/mois HC.
CA 2024 : 200 400€. EBE 2024 Retraité : 108 000€.
Total Commissions 2024 (Nettes) : 132 000€
Prix de vente Net Vendeur :  345 000€
Honoraires du Cabinet de 7,82% TTC soit 6,52% HT, à charge de l’acquéreur.

RARE à la VENTE région ARLES. Hôtel Bureau Murs et Fonds, d'une trentaine de chambres et locations d'appartements. Ce complexe classé 3 étoiles est à reprendre sans aucun travaux à prévoir, pas de restauration et donc qualité de vie assurée. Appartement de fonction, grande piscine, sauna, parking privé. Ce bien s'adresse rare à la vente vous sera présenté en détail sur demande. CA : 380.000 € HT. Vente Murs et Fonds Indissociables : 4.950.000 € HAI.

Bar Tabac Loto Licence 4 Restaurant du midi, avec Terrasse, Marseille 6e
 
A vendre Bar Tabac Loto Licence 4, Restaurant du Midi (à développer), avec petite terrasse, Marseille 6e
Affaire très propre : aucun travaux à prévoir.
Clientèle agréable, stationnement facile…
Fermée tous les dimanches + Vacances en été.
Idéale pour un couple d’exploitant à la reprise…
Restauration du midi à développer +++
Nombreux axes de développement sont possibles : sur les heures et jours d’ouverture, le bar, la restauration, les services annexes et les produits à marge…
Superficie  100 m2. Loyer mensuel : 1900€/mois
CA Total 2024 :  253 000€ (en progression par rapport à 23)
Commissions Totales Nettes 2024 : 97 000€ (en progression par rapport à 23)
EBE Retraité 2024 : 94 000€ (calculé pour un couple d’exploitant à la reprise sans salarié)
Prix de vente Net vendeur :  310 000€
Honoraires du Cabinet de   8% TTC  ( 6,67 % HT) à charge de l’acquéreur.

Bar en emplacement numéro 1 dans un quartier recherché du Centre Ville de Marseille. Cet établissement situé en angle de rue a été entièrement refait en 2025. La salle peut accueillir 20 places assises et environ 50 personnes sur la 1ère terrasse. Il est complété par un appartement au 1er étage d'environ 50m². Le bar bénéficie des animations du quartier pour remplir quotidiennement sa terrasse. L'activité peut être développée sur du snacking/restauration légère.

MURS ET FONDS indissociables : Bar, Tapas, Apéro musical, petite restauration , véritable lieux de vie dans 3 espaces différents et privatisable, dont un à l'étage. Ce lieux de rencontre de toutes générations a été créé et est tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 13 ans est une institution incontournable de la ville. Cette belle affaire s'adresse idéalement à des professionnels ou pour tout changement de vie. Murs en pleine propriété sans syndic. Des locaux d'environ 190 m² ainsi qu'une terrasse sur le domaine public. CA : 550.000 € HT. PRIX MURS et FONDS indissociables : 815 000 € HAI. Mandat Fonds : 341131 (275.000 € HAI) - Mandat Murs : 341132 (540.000 € HAI)