Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Restaurant-Pizzeria avec Licence IV Emplacement Premium dans le Vieux-Nice 1,14 M€ de CA Moyen
À Vendre : Restaurant-Pizzeria avec Licence IV Emplacement Premium dans le Vieux-Nice.
Ce restaurant de charme au style provençal bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Vieux-Nice, sur une rue piétonne à fort passage, particulièrement animée en haute saison. Avec un chiffre d’affaires moyen de 1 140 000 € sur 3 ans et un EBE retraité de 175 000 € en 2023, cette affaire est parfaitement structurée pour une exploitation saisonnière performante.
Points Clés :
•             Surface totale : 170 m2 de restaurant + 30 m2 de local attenant
•             Capacité : 130 couverts (dont 70 en terrasse)
•             EBE retraité 2023 : 175 000 €
•             Panier moyen : 35 €
•             Moyenne d’activité en haute saison : 200 couverts/jour
•             80 % du CA réalisé entre avril et septembre
•             Licence IV incluse
Équipements :
•             Four à bois traditionnel
•             Cuisine professionnelle de 40 m2 à l’étage avec monte-plats
•             Laboratoire de 30 m2 avec chambres froides négative et positive
•             Appartement T3 à l’étage inclus dans le bail, actuellement utilisé comme stockage (travaux à prévoir pour habitation)
•             Second local polyvalent pour activité complémentaire (glaces, salon de thé, vente à emporter…)
Environnement & Clientèle :
•             Emplacement central dans le Vieux-Nice, à proximité immédiate de commerces et place marchande.
•             Clientèle locale fidélisée et forte fréquentation touristique en saison
•             Forte notoriété grâce à une ancienneté bien établie
Une affaire de caractère avec fort potentiel
Cette affaire est idéale pour un professionnel aguerri souhaitant exploiter une structure rentable, bien implantée, avec des leviers de développement notamment en saison hivernale (ouverture élargie, diversification de l’offre…).
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix net vendeur: 750 000 €
Honoraire du cabinet: 7% TTC soit 5,85% HT à charge acquéreur.

Restaurant - Pizzéria, Sophia Antipolis, emplacement idéal, grande terrasse ensoleillée
Aujourd'hui, nous vous proposons un restaurant-pizzeria d'une capacité d'une vingtaine de places à l'intérieur et d'une quarantaine en terrasse.
La cuisine est équipée d'un four à 3 niveaux, d'un marbre réfrigéré, d'une saladette et d'une plaque à induction.
Située dans un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs grandes écoles, entourée de bureaux et de résidences particulières, cette pizzéria est idéalement située pour attirer une clientèle variée et nombreuse.
Entourée de divers commerces tels que, boulangerie, café, auto-école, presse, primeur, cette pizzéria bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, propice à attirer une clientèle fidèle.
Cette pizzeria fonctionne aussi avec le service de livraison.
Avec la demande croissante de livraison à domicile, cette affaire génère un chiffre d'affaires important, contribuant à la rentabilité de l'affaire.
N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou pour organiser une visite.

 
Eléments financiers
200 000€ net vendeur
220 000€ honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 20 000 € TTC ou  16 660 € HT

DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL SITUÉ À NICE RUE CATHERINE SEGURANE PROCHE HOTEL PALAIS SEGURANE. BELLE VISIBILITÉ. DESTINATION TOUT COMMERCE SAUF METIERS DE BOUCHE. LOYER MODÉRÉ INFERIEUR A 17KE ANNUEL TOUTES CHARGES COMPRISES ET FONCIER COMPRIS..

Bar Brasserie, PMU et FDJ à Cannes
CANNES - Belle et historique brasserie bar, avec activité de Pmu et Fdj en vente pour cause de nouveau projet familial. L’affaire développe un chiffre d'affaires de 233 K€ sur 2023 avec 15% environ sur le PMU / FDJ sur le dernier bilan.
La rue est commerçante avec un salon de coiffure et esthétique à l’angle, une boulangerie à quelques mètres.
La brasserie propose une cuisine traditionnelle avec un plat du jour tous les midis, attirant une clientèle locale, de travailleurs et habitués.
La brasserie est exploitée par un couple avec 2 employés, le chef et un commis.
Licence IV.
 
Affaire idéale pour couple souhaitant développer l’affaire.
 
Loyer : 2060 € / mois HC HT
Prix de vente honoraires inclus de 256 150  €
Prix net vendeur 235 000 €
Honoraires à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.5 % HT

RESTAURANT 230 M2 - 135 places assises SAINT LAURENT DU VAR
Nous vous proposons à la vente un restaurant d’une surface totale de 230m2 idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très passant et bénéficiant d'un stationnement abondant.
 
Les atouts de ce bien :
 
Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très fréquenté, en pleine rénovation (piste cyclable, végétations, axe piétons..).
 
Visibilité maximale : Profitez d'un emplacement offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle fidèle.
 
Grand confort : 135 places assises dont une agréable terrasse de 50 couverts.
 
Performance financière : Chiffre d'affaires annuel de 550 000 € et une rentabilité de 111 000 €.
 
Loyer attractif : Loyer mensuel de 3 375 € garantissant ainsi une bonne rentabilité.
 
Potentiel de développement : Un établissement bien établi avec un fort potentiel de développement (exploité 235 jours)
 
Conditions financières CA 2023 590 K€ et un EBE retraité de 111K€
Loyer mensuel 3375€
550 000 € Net vendeur
594 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

LOCAL COMMERCIAL SUR RUE DEFLY - SUPERFICIE : 85m2 - TRES BEAU LINEAIRE VITRINE - BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION. Bail neuf à signature. Dossier et visite sur demande..

 
EN EXCLUSIVITÉ : PIZZERIA AVEC TERRASSE PRIVATIVE QUARTIER DU PORT:  Emplacement de choix dans le très prisé quartier du port de Nice , un cadre vivant idéal pour attirer une clientèle locale et touristique .
Ses atouts :
- Une surface de 40 m2 plus une terrasse privative avec un loyer mensuel de 780 € mensuel
- Un bail en cours jusqu’en 2030 avec restauration de tous types ( sauf fritures)
- fermé dimanche et lundi ce qui offre une opportunité de développement
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou lancer un nouveau projet culinaire dans ce secteur dynamique .
EN EXCLUSIVITÉ CESSIOPRO : Prix de vente 110 000 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur . 
                                                                           

SUR GRANDE PLACE PIETONNE - LOCAL AVEC EXTRACTION ET GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL LE MIDI EN HIVER - FAIBLE LOYER : 2700 € / MOIS - LICENCE 4 - APPARTEMENT/BUREAU DE FONCTION A L'ETAGE COMPRIS DANS LE BAIL - TERRASSE 60 COUVERTS + TERRASSE PRIVATIVE 20 COUVERTS - INTERIEUR 15/20 COUVERTS - C.A 2023 = 760 000 € HT / C.A 2024 A FIN NOVEMBRE = 720 000 € HT - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

BELLE AFFAIRE! . A vendre fonds de commerce de pizzeria dans une ville proche d'Avignon. Le local a une superficie d'environ 291,50 m², possède également une belle terrasse ainsi qu'un logement de fonction à l'étage d'environ 84 m² avec terrasse privative de 16 m². Grand parking privatif sur un terrain clôturé. Le bien se situe dans un lotissement commercial et d'habitation dynamique et dans un secteur en plein essor.. Le local, récent, se compose d'une salle de repas de 199 m² avec 110 couverts, une partie cuisine de 40 m² avec locaux sociaux (vestiaires, douche, sanitaire), une partie réserve et laboratoire de 39 m², salle de repos pour les salariés de 13 m², 3 sanitaires dont 1 PMR, sanitaire PMR pour les salariés, une terrasse avec 70 couverts.. A l'étage se trouve le logement de fonction avec 2 chambres, pièce de vie, un bureau ou chambre, sanitaires, et salle de bain.. Le matériel est récent et très bien entretenu.. Affaire saine et avec un chiffre d'affaire croissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ALPES MARITIMES - MURS + FONDS - SNACK PIZZERIA AVEC SERVICE DE LIVRAISON ZONE DE CHALANDISE : PAYS CANNOIS
Opportunité rarissime sur le secteur : Murs + fonds de commerce en zone tertiaire et résidentielle.
Activité de restauration rapide : snack/pizzéria installée depuis plus de 20 ans.
Bonne renommée pour l’enseigne, fichier clients informatisé, concept rentable à potentiel de développement.
Idéalement située entre Cannes et Grasse, l’affaire, actuellement sous exploitée, est très prometteuse.
Surface de plus de 130 m2 sur deux niveaux, avec parkings à proximité immédiate et petite terrasse sur rue.
Cuisine avec extraction, équipée de matériel professionnel pour le snacking et la pizza.
Côté pizzas : four Cuppone, laminoir, pétrin, timbres réfrigérés avec plans de travail en granit.
Côté cuisine : timbres réfrigérés avec saladettes, plancha, friteuses, grill à paninis et à tacos…
Contrôles et carnets d’entretien du matériel et des équipements à jour.
Contrats de leasing des véhicules de livraison, à poursuivre.
Dernier CA connu supérieur à 230 k€ HT.
CA antérieurs moyens supérieurs à 330 k€ HT.
EBE moyen de 70 000€.
Loyer annuel de 15 600 € HT HC, soit 1 300€ HT CC mensuel.
Charges de copropriété comprises dans le loyer.
Taxe foncière 2021 de 1 770€.
A saisir !
 
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 410 000€.
Prix net vendeurs global de 376 500€.
Soit, prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 136 500€.
Prix de vente net vendeur des murs de 240 000€.
Honoraires du cabinet de 33 500€ TTC (soit 27 916.67€ HT), à charge acquéreur.

BOUCHERIE, dernier CA 210K€,  MARSEILLE 8ieme
 
A VENDRE FONDS DE COMMERCE 165 000 euros, BOUCHERIE MARSEILLE 8ieme,
Boucherie artisanale transmise de père en fils, idéalement implantée dans un quartier calme avec quelques commerces de proximité. Unique boucher sur le secteur, le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle et exigeante, au pouvoir d’achat élevé, attachée à la qualité du produit et au service de proximité.
 
L’entreprise affiche un chiffre d’affaires stable, preuve de sa solidité :
• 2024 : 210 000 €
• 2023 : 223 000 €
• 2022 : 214 000 €
• 2021 : 244 000 €
EBE maîtrisé, permettant une rémunération confortable.
 
Nombreuses activités complémentaires possibles non exploitées à ce jour :
Charcuterie, traiteur, fromagerie, cave à vins, salaison, fumaison, épicerie fine, etc.
 
Surface exploitable : 60 à 70 m2
Loyer mensuel : 1200 €
Bail commercial 3/6/9, renouvelé en juin 2022 (échéance : juin 2031)
Destination : vente de viande (Bail modulable, local détenu par le propriétaire)
 
Une affaire saine, parfaitement adaptée à un professionnel ambitieux, un couple ou un projet de reconversion. Potentiel de développement réel dans un cadre résidentiel dynamique et sans concurrence directe.
 
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires Cabinet : 15 000 euros soit 10% TTC ou 8.33% HT à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €

   Salon de Coiffure à Céder près de Grasse - Une Affaire à Développer
 
Vous rêvez de prendre les rênes d'un salon de coiffure avec un potentiel de croissance important dans un cadre privilégié ? Cette opportunité est faite pour vous ! Idéalement situé à seulement 10 minutes de Grasse, dans une ville en plein essor reconnue pour sa clientèle aisée et dynamique, ce fonds de commerce n'attend que votre vision.

 

Un Espace Prêt à Grandir
Ce salon de coiffure de 37 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son impressionnante hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Imaginez les possibilités ! Cette caractéristique unique offre la flexibilité d'augmenter votre surface commerciale et de créer un espace encore plus grand et polyvalent.
L'établissement est déjà parfaitement équipé pour une activité florissante :

Écran LCD en vitrine pour une visibilité moderne.
5 fauteuils de coiffure, dont un fauteuil barbier dédié pour une offre diversifiée.
2 bacs de lavage pour un confort optimal de la clientèle.
Local technique, réserve et sanitaires pour une organisation fluide.


 

Un réel potentiel de Développement
Actuellement exploité par une seule coiffeuse, le salon a généré un chiffre d'affaires de plus de 31 000 € au 31/12/2024. Ce point de départ solide est une toile vierge pour des professionnels ambitieux. La possibilité de travailler à plusieurs est une évidence pour développer l'activité et maximiser les revenus.
Mais ce n'est pas tout ! Les volumes et l'emplacement sont idéaux pour développer des activités complémentaires qui boosteront votre rentabilité :

Service barbier à plein temps.
Manucure et pédicure.
Maquillage professionnel.
Vente de produits tendance (bijoux, accessoires, cosmétiques).


 

Des Conditions Avantageuses pour une Affaire à Fort Potentiel
Le loyer annuel est remarquablement compétitif à 8 600 €/an, incluant les charges de copropriété, les taxes, la consommation d'eau et même une place de parking privée un atout majeur dans ce secteur !

 

Saisissez Cette Opportunité Unique !
C'est une affaire à dynamiser qui vous offre un large champ des possibles . Que vous soyez un coiffeur expérimenté souhaitant vous mettre à votre compte, ou un couple de professionnels désireux d'investir dans un projet évolutif, ce salon représente une véritable opportunité !
Prix de vente honoraires du cabinet inclus : 32 500 € (Prix de vente net vendeur : 25 000 € + Honoraires de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur).

 

Intéressé(e) par cette affaire prometteuse ? Contactez-nous sans tarder pour concrétiser votre projet !

Vallauris, snack, emplacement intéressant, bonne clientèle, dernier C.A 314K€, idéal couple professionnel.
Vallauris, snack, emplacement intéressant, bonne clientèle, bon C.A, idéal couple professionnel.
Découvrez ce snack situé à Vallauris avec un emplacement stratégique à l'entrée de la ville offrant une visibilité exceptionnelle.
Ce fonds de commerce dispose d'une clientèle fidèle et variée, incluant locaux, résidents, ouvriers et vacanciers, ce qui vous garantit un chiffre d'affaires conséquent.
Si vous aspirez à sortir du monde traditionnel de la restauration, ce snack est fait pour vous !
Offrant un service uniquement à emporter et en livraison, vous continuerez à bénéficier de la dynamique de la restauration tout en travaillant dans un environnement agréable.
Le concept est déjà parfaitement rôdé, sur place ou en livraison avec des plateformes telles qu'Uber Eats, Deliveroo, assurant ainsi une rentabilité rapide et facile.
Les installations comprennent une cuisine entièrement équipée : hotte et climatisation neuves pour un confort optimal, plancha, four, armoires réfrigérées et friteuses.
De plus, un meuble réfrigéré à la caisse regroupe toutes les boissons à emporter, rendant le service encore plus fluide.
Une toilette pour le personnel .
La carte des différents sandwichs est déjà mise en avant sur la façade, vous permettant de capter l'attention de nouveaux clients en un clin d'œil.
Ce snack représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet lucratif tout en bénéficiant d'un cadre de travail différent.
104 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT

Epicerie fine Cave à vins CA 2024 110K€ . Aménagements récents VILLE SECTEUR AUBAGNE
Au cœur d’un cadre privilégié, prisé par une clientèle exigeante au fort pouvoir d’achat, se niche cette EPICERIE FINE & CAVE À VIN déclinant une petite restauration au charme incontestable.
Un emplacement stratégique, un cadre élégant
●        Surface de 68 m2 en plain-pied, agencement soigné.
●        Terrasse aménagée pour savourer des ardoises de fromages et charcuteries, des crêpes gourmandes ou un smoothie rafraîchissant.
●        Parking gratuit à proximité, accessibilité optimale.
Un commerce clé en main, prêt à prospérer
●        Équipement haut de gamme inclus : vitrines réfrigérées, appareils Krampouz, machine à café, salamandre, comptoir d'encaissement caisse, pc, écran
●        Fichier client.
●        Loyer attractif : 926 €/mois, pas de charges,
●        Droit de terrasse modéré 1 515 €/an.
●        Aucun salarié à reprendre, flexibilité totale.
●        Chiffre d’affaires 110 000 € HT en 2024.
Un fort potentiel de croissance pour un passionné de gastronomie ou un investisseur averti, les afterworks et autres soirées n’ont pas été développés !
Prix de vente honoraires inclus de: 85800 €  Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.

ANTIBES, restaurant traditionnel, pizzeria four à bois, terrasse, zone piétonne.
Ce fonds de commerce, restaurant de cuisine traditionnelle et pizzeria, est situé dans une des plus jolies rues piétonnes de la vielle ville d’ANTIBES.
Du fait de la qualité de sa cuisine et de son emplacement, ce restaurant jouit d’une excellente réputation.
Deux salles, ambiance pierres apparentes et poutres en bois, une cinquantaine de places assises, un bar et une terrasse plus ou moins extensible l’été d’une trentaine de places assises.
Cuisine complètement équipée.
A deux pas du port et des plages
Parking QPARK juste à côté
Prix, honoraires du cabinet inclus de 540 000€
Prix net vendeur de 500 000€
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT

NICE - EMPLACEMENT N°1 - ZONE PIETONNE - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION ET TERRASSE ENSOLEILLEE - AXE PASSANT PIETON NUMERO 1 A NICE - PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE MASSENA - LOCAL SUR 2 NIVEAUX DE 170m2 DONT 80 M2 EN RDC AVEC CUISINE OUVERTE - TERRASSE 30 PLACES ASSISES AU SOLEIL LE MIDI + 40/50 COUVERTS INTERIEUR + POSSIBILITE DE SALLE EN SOUS SOL OUVERTE SUR COUR DE 40 à 60 PLACES ASSISES - BAIL NEUF 2024 TOUS COMMERCES - LOYER : 4500 € / MOIS - POSSIBILITE DE LOCATION OU D'ACQUISITION DE LA LICENCE 4 (25 000 € EN SUS) - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Nice. Belle visibilité, important flux piéton et routier, proche de toutes commodités.. Local en parfait état, décoré avec goût. Aménagé en plusieurs espaces, terrasse à l'avant et patio à l'arrière pour un total de 107 couverts.. Cuisine récente, aux normes et fonctionnelle. Matériel de salle et de cuisine récent. Nombreux espaces de stockage. Licence IV cédée avec le fonds.. CA 2024 : + de 420k ; perspectives d'évolution : actuellement ouvert de 8h à 21h du lundi au vendredi.. Visite virtuelle disponible sur demande. Affaire RARE, CLE EN MAIN, a visiter absolument !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A saisir, petit restaurant spécialité asiatique, sur un axe, à proximité des plages du Mourillon, 6000 passage piétons/ jour, 2 jours de fermeture/semaine, service du soir, avec 70% d'emporté, tenu, juste par le gérant, gros potentiel à développer, par un couple d'exploitant, très bonne rentabilité, déjà acquise, une belle affaire. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche Nice , cède bar pur PMU et FDJ en centre-ville dans rue commerçante , 50 places intérieur et 36 en terrasse ensoleillée
 volume de bières 10 fûts semaine sans contrat brasseur et 10KG de cafés , PMU 1 terminal 4 bornes et 2 tablettes
230.000€ ttc de recettes bar et 80.000€ sur 330 jours d’ouverture
Prix : 464.400€ honoraires du cabinet inclus Prix : 430.000€ cabinet exclus honoraires 8% ttc soit 6,67% ht à la charges acquéreur

NICE :  FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION -  QUARTIER PROCHE UNIVERSITE,MARCHE ET CINEMA
Dans un quartier en pleine transformation , à proximité immédiate d’un pôle universitaire, d’un marché  et d’un Cinéma , je vous propose un fonds de commerce de restauration clés en main , au fort potentiel .
Le restaurant dispose de :
- 30 couverts en salle
- 14 places en terrasse privative
la cuisine ouverte sur la salle parfaitement équipée, incluant notamment une chambre froide .
Des performances financières solides :
- Chiffre d’affaires : 320 650 €
- EBE retraité : 124 308 €
- Exploité 10 mois par an ( 8 semaines de congés )
- fermeture les dimanches et lundis
- Ticket moyen de 32 €
-un nouveau bail sera établi avec un loyer mensuel de 1500 €
- possibilité d’acquérir les murs .
Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant s’installer avec une clientèle en majorité locale et de passage

Prix 250 700 € honoraires inclus honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur .