Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

RESTAURANT BRASSERIE. Superbe affaire située en emplacement numéro 1 à Nice. Plus de 300 couverts à plat. Terrasse ensoleillée, sur un axe principal de la ville PLACE MASSENA - Clientèle locale + passage. CA supérieur à 2ME, EBE retraité supérieur à 400KE - Affaire laissée à l'abandon, ouverte en pure restauration "coupures" - Gros potentiel en limonade / brasserie _ Dossier complet sur demande.

Très joli petit Tabac Loto Bimbeloteries refait à neuf, Top Secteur, dans le Var.
83 Var - Cote d’Azur Très joli petit Tabac Loto Bimbeloteries refait à neuf,
Top secteur : Ville du Var de + de 50 000 habitants, clientèle agréable, proche centre-ville et commerces
Face à un Parking de 30 Places (gratuit 1H) + Arrêts minute
Loyer : 1200€/mois HT HC (Bail à neuf à la signature)
Fermé tous les dimanches, coupure entre midi et Deux
300 clients / jours
CA Total 2023 : 164 000 €
Com Nettes Tabac + FDJ : 70 000€
EBE Retraité : 72 000€ (retraité pour un couple d’exploitants)
Prix de vente Net Vendeur : 255 000€
Honoraires du Cabinet de  9   % TTC (soit 7,5  % HT) à charge de l’acquéreur en sus.
Possibilité d’acheter les Murs + Appartement ou de louer l’appartement en sus

Murs et Fonds de commerce Hôtel restaurant 3 étoiles de moins de 20 chambres Alpes du Sud.
 
A vendre les murs et le Fonds de commerce d’un Hôtel Restaurant 3 étoiles de moins de 20 chambres situé dans le Sud des ALPES.
La vente se fera sous la forme d’une cession de 100 % des titres de la société.
Proximité immédiate de l’aéroport de Nice Côte D’Azur ce qui lui permet d’accueillir une clientèle française et internationale.
La salle de restauration a été refaite à neuf récemment !
Les chambres ont été rénovées avec goût et qualité.
Sauna !
Chalet de fonction
CA en hausse de plus de 10 % chaque année !
Venez découvrir rapidement cette réelle opportunité !
Prix de vente murs et fonds de commerce : 3 789 473 € honoraires inclus, soit 3 600 000 € honoraires exclus.
Honoraires cabinet 5% TTC, soit 4,17 % HT, à charge acquéreur.

Fleuriste bel emplacement CA 172K€ - Potentiel développement CAGNES SUR MER
 
CAGNES SUR MER A vendre le fonds de commerce d’une activité de fleuriste en centre-ville bénéficiant d’un historique d’exploitation de longue date avec un CA de 172 000€ et une rentabilité reconstituée sur une tête de 41 000€.
Réel potentiel de développement avec quelques travaux afin de rajeunir l’affaire. Le bail sera neuf avec un loyer de 800€ mensuel. Droit de voierie de 15-20m2.
A la vente au prix, honoraires du Cabinet inclus, de 78 500€
Prix net vendeur de 71 000 €
Honoraires forfaitaires de 7500€ TTC soit 6250€ HT à la charge de l’acquéreur.

Très belle surface commerciale située dans une très prisée du Port de Nice. 200m2 dont 90m2 en RDC, belle luminosité. Hauteur sous plafond 2,80m. Bail neuf (avril 2023). Loyer annuel 30 KE HC/HF. 4 parkings compris dans le bail..

Restaurant Rapide Saladerie, 190 m2 dont terrasse, situé dans un quartier d’affaires animé de Marseille
Pour cause de départ à la retraite, vente d’un restaurant rapide type saladerie de 140m2 + 50 m2 de terrasse
Emplacement de premier choix :
Situé à proximité d’un théâtre, d’un cinéma, d’un hôtel, d’un pôle d’activité et proche d’un centre commercial
Il est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
 
Installations modernes et sécurisées :
Conforme aux normes de sécurité.
Il dispose de 40 places en terrasse, 26 places en mezzanine et 50 places à l’intérieur
 
Performance financière solide en chiffre d’affaires :
2024 = 314 K€ HT
2023 = 311 K€ HT
2022 = 287 K€ HT
En 2024, il a servi plus de 25 600 clients, témoignant de sa popularité.
 
Franchise : Le restaurant est actuellement sous le nom d’une franchise, que vous pouvez prolonger avec l’enseigne actuelle ou démarrer votre propre activité sans aucun problème
 
- Prix net vendeur : 200 000 €
- Honoraires d'agence :  18 000 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT) à la charge de l’acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 218 000 €

Une pizzeria avec terrasse, proposant vente sur place et à emporter, est située le long d'un axe reliant plusieurs villages, dont Cassis. Elle dispose de 55 places assises et d'un système de livraison pour satisfaire la clientèle locale (ouverte à l'année) Ainsi que les touristes. De plus, un parking est à disposition. Tous les feux sont au vert, et la saison touristique approche! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Une affaire, pour un couple d'exploitants ou d'associer, une très belle affaire de restauration rapide ; Un snack avec une grande terrasse et une salle intérieure très intimiste, proposant des plats du jour, des sandwiches, et des salades, en service sur place, à emporter, ou en livraison. Ce lieu est uniquement ouvert le midi et fonctionne du lundi au vendredi. L'objectif est de préserver la vie de famille, mais il existe également un fort potentiel de développement. Une opportunité à ne pas manquer ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT TRADITIONNEL PIZZERIA FEU DE BOIS ENTRE AIX ET MARSEILLE AU CŒUR D’UN VILAGE PROVENÇAL
 
Entre Aix et Marseille, restaurant traditionnel pizzeria d’environ 200 m2 fraîchement rénové, en forte progression cette année (CA env 300k€). BAISSE DE PRIX !! AFFAIRE À SAISIR
Affaire parfaite pour un couple de restaurateurs, facilement gérable avec une petite équipe. Dans un joli village Provençal situé au milieu de toutes les grandes embouchures entre Aix et Marseille, grande zone d’activité à proximité, entouré de petits commerces.
L’établissement possède deux terrasses dont une couverte. Four à pizza au feu de bois et poste pizzaïolo à gauche de l’entrée dans la salle principale. Le restaurant peut contenir environ 70 personnes au complet entre la salle et les deux terrasses.
Cuisine (climatisée), bureaux et vestiaires se trouvent à l’étage, un monte plat assure le transfert d’un niveau à l’autre. Endroit chaleureux et convivial en été comme en hiver.
Le loyer se situe aux alentours de 1230 €,  les droits de voirie s’élèvent à 1368 €/an.
À visiter sans attendre, de belles voies de développement sont à explorer sur ce commerce.
Prix honoraires du cabinet inclus : 185300 €
Prix net vendeur : 170 000 €
Honoraires de 9%TTC (soit 7,5% HT) à charge acquéreur

ALPES MARITIMES VILLAGE EN PLEIN ESSOR BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV TERRASSE 80 PLACES
 
A quelques minutes des villes de Grasse et de Cannes, au cœur d’un grand village en plein essor, cède le fonds de commerce d’un bar avec licence IV, brasserie, avec activité de restauration le midi uniquement 5 jours/ semaine.
Affaire cédée après de belles années d’exploitation par un exploitant seul ayant recours à du personnel pour le seconder.
Affaire idéale pour un duo ou un couple, à développer le soir et weekend.
Capacité d’accueil de 60 couverts en salle et de plus de 80 places en terrasse, ensoleillée toute l’année.
CA réalisé à 40% en limonade et à 60% en restauration traditionnelle.
Dernier CA environ 370k€ HT.
EBE retraité de 94k€ sur une tête. 
Loyer annuel de 25 700€ HT CC, soit 2 140€ HT CC/ mois.
Taxe foncière à la charge du preneur du bail.
 
A votre disposition pour organiser une visite, sous réserve des conditions nécessaires à l’acquisition (expérience professionnelle, apport personnel…).
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 335.000€
Prix de vente net vendeur de 310 000€.
Honoraires du cabinet à charge acquéreur.

Brasserie licence IV terrasse de plus de 30 places - Emplacement stratégique ville prisée du pays cannois
 
Située dans une commune prisée entre mer et collines, cette brasserie avec licence IV, bénéficie d’un emplacement de premier choix, au cœur d’un environnement alliant qualité de vie, dynamisme économique et affluence touristique toute l’année.
La ville attire une clientèle locale à fort pouvoir d’achat, des visiteurs réguliers et une population active, grâce à son tissu économique mêlant résidences de standing, pôles d'activités et proximité avec les axes majeurs de transport.
L’établissement, reconnu pour son ambiance conviviale et sa cuisine soignée, dispose d’une surface confortable, d’une terrasse très appréciée et d’un matériel professionnel complet et bien entretenu.
Données financières :
- Chiffre d’affaires HT 2024 supérieur à 280 000 €.
- EBE retraité moyen de 60 000 € sur une tête.
- Loyer annuel HT : 23 550 €, soit 1 962,50 € par mois.
- Charges de copropriété : 1 920 €/an.
Points clés :
- Emplacement stratégique, en plein cœur de l’activité économique de la ville.
- Terrasse ensoleillée libre de redevance municipale et non soumise à autorisation.
- stockage sec de plus de 25m2.
- place de stationnement privative, inclue dans le bail.
- Affaire saine à la réputation solide.
 
Prix de vente de 267 000 €, honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Prix net vendeur de 245 000. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge des acquéreurs.
 
Affaire clé en main Dossier complet sur demande après validation d’un mandat de recherche et vérification des apports personnels.

COMMERCE DE BOUCHE CLÉ EN MAIN Entre Aix et Aubagne
Profitez d’une opportunité unique avec ce fonds de commerce de traiteur, idéalement situé au cœur d’un centre commercial dynamique.
 À seulement 500 mètres de la sortie d’autoroute et au carrefour de plusieurs enseignes très attractives.
                                         Atouts majeurs de l’affaire :
●      Situation exceptionnelle : à proximité immédiate du futur Val'tram (2025), et grosses enseignes commerciales.
●      Local parfaitement équipé : cuisine professionnelle complète, agencement optimisé, aucun investissement à prévoir.
●      Espace de dégustation sur place.
●      Praticité et logistique : sortie extérieure à l’arrière du local donnant directement sur le parking, idéale pour les livraisons.
●      Affaire saine et clé en main : exploitée depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires stable, avec un fort potentiel de développement.
                                        Pourquoi investir ?
●      Emplacement en plein essor grâce à l’arrivée du Val Tram.
●      Zone à fort trafic avec une excellente visibilité et attractivité renforcée par les enseignes environnantes.
●      Parfait pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité sans contrainte.
Prix honoraires du cabinet inclus de 99000 Euros
Prix net vendeur de 90000 Euros
Honoraires de 10 %TTC, soit 8.3%HT, à charge acquéreur.

83 A Vendre VAR Fonds de commerce ville côtière très belle brasserie terrasse 160 places intérieure 200 places licence IV une tonne de café CA répartie 60/40 pour professionnel . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre fond de commerce camping directe sur la plage VAR en part social permis d'aménagé 56 places 41 mobiles home plus batiment pizza emporté en plus un restaurant fermé actuellement , 1 studio ,sanitaire neuf , accédé direct sur la plage de sable du camping par un chemin est un plus pour vos clients. Ouvert 4 mois actuellement Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vieil Antibes, restaurant avec terrasse ensoleillée, idéale couple professionnel
Ce restaurant est situé sur une placette dans le vieil Antibes, entouré de commerces divers et variés, bénéficiant d’une agréable terrasse ensoleillée, d’une capacité d’une trentaine de couverts.
La salle équipée de tables et chaises hautes et basses, d’une décoration soignée, accueille 17 convives.
Des travaux d’embellissement ont été réalisés récemment pour la salle comme pour la cuisine.
 
Une possibilité de fermer le devant du restaurant avec un système de stores et de joues, ce qui augmente le nombre de couverts lors de mauvais temps d’une dizaine de places.
 
Ce restaurant travaille avec une clientèle locale et touristique, ce qui permet de fonctionner régulièrement toute l’année.
Eléments financiers :
137 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
125 000 € net vendeur
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 HT

RESTAURANT 100 COUVERTS MARTIGUES CENTRE VILLE
 
Au centre-ville de Martigues, sur une avenue principale, Cessiopro vous propose ce charmant restaurant au rez de chaussée d’un bel immeuble d’époque, d’une surface totale de 160m2
La salle dispose de beaux murs en pierre et de poutres au plafond, il comprend également une grande cuisine équipée et différents espaces de stockage.
Avec un total de 100 couverts, le restaurant dispose également d’une terrasse de 30 couverts. Bail commercial à expiration fin 2026 et à destination restauration, salon de thé. CA en progression constante
Aspects financiers :
Droit de voirie annuel 1000€
Loyer révisé 1690 € par mois hors charges
CA 2023 212k€
Prix honoraires inclus 99000€
Prix net vendeur 90000€
Honoraires 10% TTC 8.33% HT à charge acquéreur

TRES BEL EMPLACEMENT EN PLEIN COEUR DE LA ZONE PIETONNE DE NICE. CESSION DE DROIT AU BAIL. LOCAL COMMERCIAL DE 100m2 - LOYER MODÉRÉ INFERIEUR A 60KE ANNUEL HT/HC. TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 35 COUVERTS. 50 COUVERTS INTERIEUR. AFFAIRE A CRÉER..

Restaurant oriental avec extraction 110 m2 en hypercentre de Nice
À Vendre : Restaurant oriental de 110 m2 en plein cœur de Nice
Situé en plein cœur de Nice, à moins de 250 mètres de l’avenue Jean Médecin, ce restaurant oriental avec terrasse bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue parallèle. Cette affaire représente une véritable opportunité à petit prix pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant implanter un concept novateur dans une zone à fort passage.
Points Clés

Surface : 110 m2 + salle adjacente de 30 m2
Capacité : 40 places assises en intérieur + 10 places en terrasse ensoleillée le matin
Extraction présente
Chiffre d’affaires moyen (3 ans) : 95 000 €
Loyer indexé : 1 400 € / mois


Un environnement commercial dynamique

Commerces à proximité : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, dépôt-vente, centre commercial, agences…

Potentiel de développement
✅ Travaux de modernisation et réagencement pour optimiser le nombre de couverts ✅ Emplacement idéal pour un restaurant à thème ou une cuisine fusion
Cette affaire offre une belle surface à exploiter dans un secteur prisé. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur à la recherche d’un projet à fort potentiel.
Prix net vendeur de 75 000 €
Honoraires du Cabinet de 7500 € TTC, soit 6250 € HT, à charge acquéreur.

Salon de Provence, cession d'un fonds de commerce d'une épicerie fine d'environ 80 m². Belle vitrine, local climatisé, rideaux métallique pour la sécurité, sanitaire privatif. A l'arrière de la boutique, petite cuisine simple avec frigo/congélateur, cellule de refroidissement. Si développement, restauration/traiteur, travaux à prévoir pour extraction. Deux étages en plus. . CA constant mais dés le départ, trésorerie faible, nombreux investissement régulier, problème de personnel donc pas de bons résultats comptable. Affaire à redynamiser ou à reprendre pour recréer autre chose par raport à l'emplacement.. Situé en centre-ville, sur une artère commerçante et passante, proche lieu touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A Vendre Valbonne Fonds de commerce Restaurant principalement axé sur le service du midi aujourd'hui. Une grande terrasse et un atout considérable, surtout dans une région ensoleillée comme les Alpes-Maritimes. Cela permet d'accueillir un grand nombre de clients le midi. Vente à emporter: Un service complémentaire qui génère un chiffre d'affaires supplémentaire. Service traiteur: complète l'axe de développement de l'établissement avec sa grande cuisine. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .