Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

A vendre alpes maritimes Brasserie face a la mer idéale couple été 200 couverts TM 25/28 jours 400 kgs de café établissement propre rien a prévoir 25 places intérieure plus 25 véranda 80 places en terrasse affaire d'angle dans une ville travaillant a l'année avec un gros plus saisonnier actuellement licence IV loué 400 euros . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

                                                                     06 - NICE BRASSERIE DU MIDI TABAC FDJ
 
 06 - NICE BRASSERIE DU MIDI TABAC FDJ : Une concurrence faible, dans un quartier en plein développement qui dispose déjà de multiples entreprises, salle de sport, campus et  logements neufs en construction.
Cette belle brasserie tabac point de vente française des Jeux dispose de 80 places intérieures et d’une terrasse de 80 places ensoleillées.
Une très belle visibilité avec un flux de véhicules important.
La location inclus deux places de parkings avec un loyer mensuel de 5100 € HT pour une surface de 200 m2 et un chiffre d’affaire global HT de 760 000 € .
Une moyenne de 200 à 250 couverts par jour avec un ticket moyen de 16 € et un chiffre d’affaires tabac , fdj en augmentation . Un EBE retraité pour 2024 de 236 000 €  .
 Les vendeurs ont privilégié leur qualité de vie avec une ouverture du lundi au vendredi de 7h30 à 18 h avec 5 semaines de fermetures par an.
L’affaire est tenue par un couple et 4 employés à temps pleins et 3 temps partiels .
Local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir, vente pour départ à la retraite .
Prix 813 200  € honoraires inclus honoraires de 7 % TTC soit 5,83 % HT à la charge de l’acquéreur.

Snack, Pizzeria, Vente à emporter Cœur de ville Fréjus
 
Opportunité rare au cœur d'une ville dynamique de la Côte d’Azur
 
Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé à Fréjus, dans un quartier vivant, fréquenté toute l’année par une clientèle locale et touristique notamment grâce aux deux marchés hebdomadaires.
 
Les atouts de cette affaire :
Une cuisine professionnelle avec extraction entièrement équipée avec matériel de qualité (hotte, four, piano, frigos, etc.)
Une grande cave aménagée avec vastes surfaces de stockage (idéal pour la gestion des stocks secs et frais, ou création d’un espace de production complémentaire)
Un Fort potentiel de développement : restauration sur place, à emporter et/ou livraison
Un Emplacement stratégique : flux piéton, proche de parkings, zones touristiques et résidentielles
 
Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un cadre attractif et rentable.
 
Prix honoraires inclus : 47 500 €
Prix net vendeur : 40 000 €
Honoraire 7 500€ TTC  soit 6 250€ HT à la charge de l’acquéreur

A Vendre Fonds de commerce Restaurant,brasserie région Provence Alpes Cote d'Azur établissement de direction a l'heure actuel ,fonctionne idéalement avec des seconds de cuisine tout y est pensé pour . Une vue incroyable a 180 degrés viens finir de séduire les clients en plus de la qualité des assiettes servis a table. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant Bar à Sushi Secteur Cannes
A VENDRE secteur Cannes le Fonds de commerce d’ un restaurant, bar à sushi existante depuis plus de 10 ans (vente sur place, à emporter et en livraison). Une affaire qui est bien implantée, clientèle fidèle et régulière, composée de commerçants et des résidents, le tout agrémenté par les locations saisonnières des villes voisines.
Un CA de +670k€/an, de 17.000 commandes soit une moyenne de 50/jour.
Le fichier clients de 13.000 contacts permet les relances via emailings - Les avis consommateurs témoignent de la qualité des produits et du service.
Ce commerce est parfaitement tenu et géré, travaux réalisés régulièrement (Salle, cuisine, clim, etc..), aux normes. Une belle salle ainsi qu’une terrasse de 50 couverts permettent de recevoir la clientèle. L’équipe est composée de cuisiniers expérimentés et de livreurs, le service et l’encaissement se font par les gérants.

Une très belle opportunité pour des repreneurs professionnels cherchant un commerce bien implanté, dégagent des résultats, à continuer de développer.

Loyer : 16800 € échéance 31/01/2031

Prix : 518 400 € honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur : 480 000 €
Honoraires 8% TTC (soit 6.67% HT) à charge acquéreur.

COTE D'AZUR - PROCHE MONTE CARLO - SUPERBE RESTAURANT AVEC TERRASSE PRIVATIVE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT - TRES BELLE CLIENTELE CSP + / ACTIFS MONEGASQUES ET LIMITROPHES MIDI ET SOIR - CUISINE ET PIZZA AU FEU DE BOIS - LOYER ANNUEL TRES INTERESSANT DE 23 000 € ANNUEL CHARGES INCLUES (2% DE TAUX D'EFFORT) - REMUNERATION DES GERANTS 80 000 € NETS ANNUELS (COUPLE DE GESTIONNAIRES ACTIFS) - C.A ANNUEL 2023 = 1 140 000 € HT / 2022 = 930 000 € HT - 70/80 COUVERTS INTERIEUR + 100/130 COUVERTS EN TERRASSE + JARDIN - OUVERT 5 JOURS SUR 7 (FERMÉ DIMANCHE ET LUNDI) DE 12H A 15H ET DE 19H A 23H - AFFAIRE NON PERSONNALISÉE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

83 VAR a vendre centre ville snack pizza a emporter emplacement N°1 proche école et bureau pour la journée TERRASSE AU SOLEIL plus livraison a développé pour le soir . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAISSE DE PRIX !!!
CAVE A VIN ET ALCOOL DANS LE SECTEUR DE L’ÉTANG DE BERRE
 
Secteur de l’étang de Berre, fonds de commerce de cave vins & spiritueux dans une petite zone commerciale sur un axe de forte circulation. Boutique de 120 m2 avec mezzanine, le commerce a déjà une belle clientèle et fonctionne bien. De plus c’est une cave à vin indépendante, ce qui laisse au repreneur passionné une liberté de choix dans son approvisionnement.  La réserve est bien organisée et facilement accessible. Commerce reconnu et actif avec des possibilités de développement (voir détails avec le bailleur).
De belles sélections de vins et alcools sont déjà en place, gérant connaisseur et passionné prêt à faire la « passation » en douceur.
Dernier C.A supérieur à 850k€, EBE proche des 80K€, l’affaire est en bonne santé et ne demande qu’à prendre de l’ampleur. Boutique fraîche et dynamique, style et déco premium, partie épicerie fine pour de belles ventes additionnelles en adéquation avec les flacons sélectionnés.
De belle voies de développement, espace de dégustation aménagé à l’étage inexploité actuellement.
Le loyer s’élève à 1570 €
Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 324000 € + stock, estimé à l’amiable avec le gérant
Prix net vendeur 300 000€  
Honoraires de 8%TTC (soit 6,67%HT) à charge acquéreur

Murs et Fonds de commerce Hôtel restaurant 3 étoiles de moins de 20 chambres Alpes du Sud.
 
A vendre les murs et le Fonds de commerce d’un Hôtel Restaurant 3 étoiles de moins de 20 chambres situé dans le Sud des ALPES.
La vente se fera sous la forme d’une cession de 100 % des titres de la société.
Proximité immédiate de l’aéroport de Nice Côte D’Azur ce qui lui permet d’accueillir une clientèle française et internationale.
La salle de restauration a été refaite à neuf récemment !
Les chambres ont été rénovées avec goût et qualité.
Sauna !
Chalet de fonction
CA en hausse de plus de 10 % chaque année !
Venez découvrir rapidement cette réelle opportunité !
Prix de vente murs et fonds de commerce : 3 789 473 € honoraires inclus, soit 3 600 000 € honoraires exclus.
Honoraires cabinet 5% TTC, soit 4,17 % HT, à charge acquéreur.

Nous vous proposons aujourd’hui à Antibes, un grand restaurant, à l’abri de la concurrence, idéal pour travailler dans l’événementiel.
Ce restaurant exceptionnel est situé dans un quartier tranquille de la ville.
Il dispose de grandes salles lumineuses, d’un bar convivial et chaleureux, ainsi que d’une cuisine équipée.
En plus, une partie du commerce peut être aménagée pour créer un appartement, vous pourrez vivre sur place tout en gérant votre restaurant.
Ce restaurant possède un gros potentiel de développement grâce à sa superficie de vente et à sa terrasse qui le contourne.
 
Eléments financiers
230 000€ net vendeur
250 700€ honoraires du cabinet inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.5 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 20 700€ TTC ou de 17 250€ HT

SIX FOURS LES PLAGES En emplacement no1, dans quartier prisé, cette affaire de boulangerie, en activité depuis de nombreuses années, se situe à un endroit stratégique.
Clientèle locale et touristique.
Equipée d’un four à pizza , cette activité complémentaire, tout comme le snacking et la sandwicherie est à développer.
Pour un professionnel, les leviers de croissance seront évidents !
 
Prix de vente net vendeur 150.001 €
Prix de vente honoraires inclus de 163.500€
Honoraires13.500€, à charge Acquéreur, de 9% TTC soit 7.5% HT

Bar idéalement situé dans le Vieux Nice à proximité immédiate de l'arrêt de tram. Rue passante et bonne visibilité. Local avec loyer attractif, réparti sur 2 niveaux : . - Espace commercial de 80 m² au RDC composé d'une pièce à l'entrée menant vers le bar et d'une salle arrière. . - 1er sous-sol comprenant sanitaires et salle de 25 m² aménageable en salle privée. . - 2e sous-sol : cave de 75 m² pour stockage. . Activité depuis 10 ans, clientèle fidèle. . Visite virtuelle 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans une ville hyper Touristique du Var, un gros potentiel, pour ce bar à vin -Tapas de 25 places, encore sous exploité, ouvert à l'année, avec un pic de mai à octobre, ( ce qui laisse le temps pour se reposer!!), il y a une demande pour une épicerie fine à emporter, pour un accord "mets vins", des plus intéressants, professionnellement et (financièrement bien sur ), tout est neuf, de la structure intérieure au matériel, des soirées musicales sont proposées, mais à développer encore,,, francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE :  FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION -  QUARTIER PROCHE UNIVERSITE,MARCHE ET CINEMA
Dans un quartier en pleine transformation , à proximité immédiate d’un pôle universitaire, d’un marché  et d’un Cinéma , je vous propose un fonds de commerce de restauration clés en main , au fort potentiel .
Le restaurant dispose de :
- 30 couverts en salle
- 14 places en terrasse privative
la cuisine ouverte sur la salle parfaitement équipée, incluant notamment une chambre froide .
Des performances financières solides :
- Chiffre d’affaires : 320 650 €
- EBE retraité : 124 308 €
- Exploité 10 mois par an ( 8 semaines de congés )
- fermeture les dimanches et lundis
- Ticket moyen de 32 €
-un nouveau bail sera établi avec un loyer mensuel de 1500 €
- possibilité d’acquérir les murs .
Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant s’installer avec une clientèle en majorité locale et de passage

Prix 250 700 € honoraires inclus honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur .

Restaurant traditionnel en emplacement premium Centre historique d’AIX-EN-PROVENCE
 
Aix en Provence, dans une zone parmi les plus fréquentées du secteur, venez découvrir cette adresse Aixoise dynamique idéalement située au cœur du centre historique de la ville.
Cette zone piétonne, avec ses adresses bien connues, ventile un flux conséquent de personnes quelle que soit la saison.
Affaire à relancer, sur cette place prisée par les restaurateurs !
Beaux espaces de travail, cuisine spacieuse (la hotte aspirante est à réparer/rénover), et surtout une très jolie terrasse, qui peut être couverte si besoin. La circulation est facile dans l’établissement pour une fluidité de travail, les accès bar est cuisine sont simples.
Affaire pour professionnels de la restauration, habitués aux gros débits et à la gestion d’établissements à hauts rendements, très belle affaire à développer pour des résultats optimisés.
Clientèle assurée, zone touristique inévitable en haute saison, et à l’année le centre historique est un point central des sorties et des nuits Aixoises.
Quelques corrections à prévoir, mais rien de conséquent. Cave et chambre froide saines.
Prix honoraires du cabinet inclus : 626 400 €
Prix net vendeur : 580 000 €
Honoraires de 8%TTc soit 6,67 HT à charge acquéreur

NICE - EXCEPTIONNELLE AFFAIRE DE RESTAURATION DU MIDI ET DE RESTAURATION FESTIVE LE SOIR - CLIENTELE LOCALE ET INTERNATIONALE - AFFAIRE DE QUALITE EN EXCELLENT ETAT BENEFICIANT D'UNE BELLE RENOMMEE - ENTIEREMENT AUX NORMES - MATERIEL ET MOBILIER DE QUALITE - CLEFS EN MAIN - 30 COUVERTS EN TERRASSE + 70 COUVERTS INTERIEURS - BAIL TOUS COMMERCES 3/6/9 COURANT JUSQU'AU 31/12/2028 A 2200 € MENSUEL HORS CHARGES ET FONCIER (38 400 €/AN TOUT INCLUS) - TERRASSE DE 20m2 ENSOLEILLEE LE MIDI - C.A HT 2022 = 1.970.000 € EBE retraité 2022 = 275 000 € / C.A HT 2023 = 2 000 000 € - EBE retraité 2023 = 240 000 € - OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI MIDI ET SOIR EN COUPURE + SAMEDI SOIR (FERME SAMEDI MIDI ET DIMANCHE TOUTE LA JOURNEE) - CESSION DE FONDS DE COMMERCE OU DE PARTS SOCIALES - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Tabac loto Presse PMU Bimbeloteries sur Marseille Nord à redynamiser !!
Belle superficie : 1 magasin + réserve + Possibilité de créer un 2e commerce dans le local attenant.
Tenue depuis 22 ans par un couple.
Heures d’ouvertures à élargir : 7H30/13H00 et 15H30/19H00,
Produits taxables à développer : E.cigarettes, Bimbeloteries, E.liquides, articles fumeurs, cadeaux….
Loyer mensuel : 368 € HC
Commissions Tabac 2022 Nettes : 67 000€
Commissions FDJ 2022 : 31 000 €
CA Total 2022 : 285 000€
EBE Retraité pour un couple : 102 000 €
Prix de vente Net Vendeur : 275 000 €
Honoraires du Cabinet de 9% TTC, à charge de l’acquéreur.

NICE CENTRE - Au coeur d'un quartier en plein essor avec notamment l'arrivée de l'Hôtel des Polices en fin d'année 2025 (2 000 agents sur site) - Environnement commercial : Bureaux / Boutiques / Restaurants / Ecoles - Lycées - Quartier dynamique midi et soir - Local commercial de 100m2 en Rdc avec extraction aux normes + caves en sous sol (réserves) et terrasse de 14/16 places - Loyer : 1 600 €/mois - Actuellement ouvert uniquement le midi - Gros potentiel de développement - Dossier complet sur demande.

Epicerie fine Cave à vins CA 2024 110K€ . Aménagements récents VILLE SECTEUR AUBAGNE
Au cœur d’un cadre privilégié, prisé par une clientèle exigeante au fort pouvoir d’achat, se niche cette EPICERIE FINE & CAVE À VIN déclinant une petite restauration au charme incontestable.
Un emplacement stratégique, un cadre élégant
●        Surface de 68 m2 en plain-pied, agencement soigné.
●        Terrasse aménagée pour savourer des ardoises de fromages et charcuteries, des crêpes gourmandes ou un smoothie rafraîchissant.
●        Parking gratuit à proximité, accessibilité optimale.
Un commerce clé en main, prêt à prospérer
●        Équipement haut de gamme inclus : vitrines réfrigérées, appareils Krampouz, machine à café, salamandre, comptoir d'encaissement caisse, pc, écran
●        Fichier client.
●        Loyer attractif : 926 €/mois, pas de charges,
●        Droit de terrasse modéré 1 515 €/an.
●        Aucun salarié à reprendre, flexibilité totale.
●        Chiffre d’affaires 110 000 € HT en 2024.
Un fort potentiel de croissance pour un passionné de gastronomie ou un investisseur averti, les afterworks et autres soirées n’ont pas été développés !
Prix de vente honoraires inclus de: 85800 €  Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.

BAR TABAC FDJ CŒUR DE VILLE PROCHE TOULON
PROXIMITE TOULON ET MER Cette affaire de bar tabac tenue depuis des années par une personne engagée attend son successeur, idéalement un couple
Au cœur de ville entre marché et commerces de proximité, le flux piétons est régulier.
Potentiel de développement sur une affaire facile à prendre en main 
Pas de salarié à reprendre
Terrasse
Prix de vente net vendeur 500.000 €
Prix de vente honoraires inclus de 540.000€
Honoraires 40.000€, à charge Acquéreur, de 8% TTC soit 6,67% HT