Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Opportunité unique ! Vente d'un fonds de commerce Bar-Tabac-Loto situé sur la place principale d'un village pittoresque des Alpes de Haute-Provence avec Licence 4. Prix de vente : 220 000 euros (hors honoraires d'agence) Chiffre d'affaires : 186 000 euros en 2023 pour un résultat de 84 000 euros. Points forts : Emplacement premium sur la place principale. Terrasse neuve de 60 places. Intérieur de 30 m² (10 places) entièrement refait à neuf en 2023. Loyer très faible. Potentiel de développement important. Idéal pour une reconversion professionnelle ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel. Cause du départ : retraite. Contactez-nous pour plus d'informations. Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans un quartier vibrant de Marseille, cet établissement incarne l’esprit de la convivialité et de l’élégance décontractée, en plein cœur d’une ville en perpétuelle effervescence. L’espace intérieur de 80 places, à la fois spacieux et intimiste, s’adapte parfaitement aux besoins de différents types de clientèle. La terrasse de 66 couverts, constitue un véritable atout, offrant aux visiteurs un cadre agréable pour savourer une cuisine de qualité. L’affaire reste encore à développer, notamment sur les petits déjeuners et la brasserie en journée. CA 2024 : 974K€ - EBE : 206K€

Bar Tabac Loto Licence 4 Restaurant du midi, avec Terrasse, Marseille 6e
 
A vendre Bar Tabac Loto Licence 4, Restaurant du Midi (à développer), avec petite terrasse, Marseille 6e
Affaire très propre : aucun travaux à prévoir.
Clientèle agréable, stationnement facile…
Fermée tous les dimanches + Vacances en été.
Idéale pour un couple d’exploitant à la reprise…
Restauration du midi à développer +++
Nombreux axes de développement sont possibles : sur les heures et jours d’ouverture, le bar, la restauration, les services annexes et les produits à marge…
Superficie  100 m2. Loyer mensuel : 1900€/mois
CA Total 2024 :  253 000€ (en progression par rapport à 23)
Commissions Totales Nettes 2024 : 97 000€ (en progression par rapport à 23)
EBE Retraité 2024 : 94 000€ (calculé pour un couple d’exploitant à la reprise sans salarié)
Prix de vente Net vendeur :  310 000€
Honoraires du Cabinet de   8% TTC  ( 6,67 % HT) à charge de l’acquéreur.

RESTAURANT AVEC PARKING PRIVE - TERRASSE DE 50 PLACES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CADRE DE CHARME
Exclusivité Cessiopro : Dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate d’un axe pénétrant très fréquenté reliant le littoral aux communes de l’arrière-pays, ce restaurant à l’identité affirmée bénéficie d’une situation rare : à la fois au calme, tout en restant aisément accessible et proche des zones d’activité dynamiques.
Exploité depuis plusieurs années avec succès, cet établissement soigneusement entretenu et répondant parfaitement aux normes de la profession, séduit par son charme, sa fonctionnalité, et la qualité de ses installations. Il s’adapte aisément à des projets de restauration classique, ou de type guinguette chic, voire bar à ambiance intimiste ou lieu pour évènementiel privé.
Sa terrasse discrète et bucolique (dont la surface peut être agrandie sans autorisation ni redevance supplémentaire) et son parking privé représentent une rareté sur ce secteur très convoité !
Caractéristiques principales :

Ouvert 5 jours par semaine uniquement. Pas moins de 2.5 jours de repos hebdomadaire.
CA HT supérieur à 260 000 €, atteignant 300 000 € en période d’exploitation normale.
EBE moyen sur les derniers exercices : env. 80 000 €.
Loyer : 24 000 € HT HC/an.
Terrasse aménagée, extension possible.
Parking privé pour la clientèle, acquis.
Équipement de qualité, cuisine parfaitement agencée, salle chaleureuse, pas de travaux à prévoir.
Établissement conforme aux normes d’hygiène, d’accessibilité et de sécurité.

Atouts majeurs :

Accès facile depuis les axes principaux.
Cadre verdoyant.
Exploitable immédiatement.
Clientèle locale et de passage, fidélisée.
Potentiel de croissance réel.
Idéal pour développer des animations ou des soirées musicales douces, respectueuses de l’environnement sonore.

 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 272 500 €.
Prix de vente net vendeur de 250 000 €.
Honoraires du Cabinet Cessiopro de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.
 
Dossier complet transmis uniquement après validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

A vendre dans un port du Var, avec terrasse au bord de l'eau, Un établissement ouvert à l'année, disposant de 30 places en intérieur et de 50 places en extérieur (possibilité d'extension de la terrasse). Un chiffre d'affaires de 500 K euros, avec un EBE retravaillé de 90 K euros. En raison de la confidentialité du produit et par choix du vendeur, une sélection préalable des offres sera effectuée. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant Pizzeria dans le 2ème arrondissement de Marseille À vendre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, établissement de restauration avec pizzeria, en activité, bénéficiant d’un fort potentiel et d’un emplacement stratégique. - Localisation : Situé à deux pas du Vieux-Port, dans une rue vivante, fréquentée par les locaux et les touristes toute l’année. - Surface totale : Environ 150 m² comprenant salle de restauration, cuisine professionnelle, réserve, sanitaires aux normes, espace de stockage. Terrasse fermée & extérieure. - Activité : Restaurant pizzeria avec four à bois, salle de caractère, décoration authentique. Établissement en activité avec une bonne notoriété locale et touristique. - Équipements : Matériel de cuisine complet, extraction conforme, licence de restauration, mobilier inclus. Aucun investissement immédiat à prévoir. - Cession : Fonds de commerce + possibilité d'achat de murs à 318K€ CA 2024 : 584K€ - EBE : 106K€

À VENDRE - PRESSE-LOTO - AVIGNON Opportunité exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce d'un établissement prospère dans le secteur de la presse et de la Française des Jeux. Situé sur un axe passant à Avignon, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle. La boutique, d'une superficie de 35m2, offre un espace de vente spacieux et bien agencé. De plus, la surface totale du bien s'étend sur 69m2, comprenant en plus une cour intérieure de 42m2 pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. L'arrière-boutique de 34m2 constitue un espace de stockage idéal pour répondre aux besoins de l'activité. La configuration actuelle du local, divisé en 4 espaces comprenant 3 salles, une cuisine et des sanitaires, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est envisageable de créer un appartement pour optimiser l'espace. La situation géographique privilégiée de ce commerce est renforcée par sa proximité avec le Tramway, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les clients. De plus, le contrat avec la Française des Jeux, notamment avec les gros parieurs de "Parions Sport", constitue un avantage concurrentiel indéniable, grâce à la discrétion de l'emplacement. Prix de vente du fonds de commerce 30.000 euros frais d'agence hors taxe inclus à la charge du vendeur.

Tabac Presse Loto PMU dans le Var Idéal pour se lancer et explorer de nouvelles facettes de cet établissement. Le potentiel est là avec plus de 10 000 véhicules / jour, supermarché à proximité, centre médical, parking. Loyer minimaliste de 6 600€/an. Le fonds est entièrement à redévelopper, pas de colis, pas de cigarettes électroniques, il faut revoir la dynamique du fonds dans son ensemble. Etablissement dimensionné pour une personne seule avec une petite aide. CA 2024 : 84 500€ - EBE : 46 000€ Affaire idéale pour une première acquisition tabac avec un petit budget.

A vendre : Glacier - Snack en emplacement premium sur le littoral varois Situation exceptionnelle sur l'une des communes les plus prisées de l'ouest toulonnais, à forte attractivité touristique et résidentielle. Concept Glacier / Snack exploité actuellement sur 5 mois par an, pour cause d'activités multiples. Potentiel de développement à deux chiffres, grâce à une fréquentation soutenue et une visibilité optimale. Modalités de cession souples : vente du fonds de commerce, cession de parts sociales ou location gérance ? à définir selon votre projet. Idéal pour professionnel du CHR souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, et recherchée Une opportunité rare, à saisir sans attendre. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Activité fournitures de bureau et matériel d’impression à Aix en Provence
A vendre, à AIX-EN-PROVENCE, un fonds de commerce de cartouches d’imprimante crée il y a 18 ans. Cette entreprise commercialise tous types de cartouches, imprimantes et fournitures de bureau.
Une activité de service à destination des professionnels et de particuliers. La vente sur internet est à développer. Le stock est non compris dans le prix de vente indiqué. Un service d’affranchissement permet de capter une clientèle récurrente.
Le chiffre d’affaires est stable : 134 000 € avec un EBE retraité de 43 000 €.
La boutique de 71 m2 en L comprend une vitrine, 3 espaces d’exposition et une réserve avec kitchenette /sanitaire. Facilité de stationnement avec un parking gratuit 15 minutes.  Idéal pour une reconversion avec un accompagnement du vendeur.
 
Prix 90000 € honoraires exclus
Prix 99000 € honoraire inclus.
Honoraires de 10% soit 9000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

RESTAURANT 160 places LICENCE IV AU PIED DE LA SAINTE-BAUME.

Au pied du massif de la Sainte-Baume - Opportunité unique d’acquérir un restaurant Licence IV idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume. Établissement de renom avec une capacité de 160 couverts (90 en salle et 70 en terrasse), sur une surface totale de 250 m2 + 120 m2 de terrasse.
              ✔ Clientèle locale et touristique assurant une fréquentation stable               ✔ Licence IV offrant un fort potentiel de développement(limonade,événements)               ✔ Équipements haut de gamme, aucun investissement à prévoir.
Une affaire rentable et bien positionnée !               ✔  Charges maîtrisées (loyer faible par rapport au CA 4%)               ✔  Rentabilité attractive (EBE à 15%)               ✔  Potentiel de remboursement d’un emprunt sans risque de tension financière
●      Chiffre d’affaires pondéré : 1 075 120 €
●      Loyer annuel HT HC : 42 000 €
●      Bail en cours jusqu’en 2029
Une opportunité clé en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement en excellente santé financière
 Prix Net Vendeur : 750 000 €  Honoraires : 7% TTC (soit 5.83% HT) à charge acquéreur.

Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité

A saisir, fonds de commerce d’un restaurant très chaleureux à la décoration moderne.
La cuisine est traditionnelle et de qualité.
L’affaire se situe sur un emplacement stratégique, à 100 m des plages et avec un grand flux de voitures.
Le restaurant a été complétement refait à neuf avec goût.
L’espace cuisine est très bien agencé et ergonomique. Le commerce bénéficie d’une grande clientèle d’habituée permettant une activité régulière à l’année.
L’espace intérieur a une superficie de 100 M2.
Devant le restaurant se trouve une très agréable terrasse couverte de 30 couverts.
 
CA 2024 : 281 k€
CA 2023 : 257 k€
CA 2022 : 234 k€
 
 
Prix 163 500 € honoraires du cabinet inclus
Prix 150 000 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires Cabinet 9% TTC (7,5 % HT) à la charge de l’acquéreur.

RESTAURANT TRADITIONNEL DANS UNE ZONE DE PASSAGE DANS LE SECTEUR DE L’ÉTANG DE BERRE
Secteur de l’étang de Berre, restaurant traditionnel moderne décoré au goût du jour avec de beaux volumes, cuisine ouverte sur le bar donnant du cachet à l’établissement. Bien équipé avec matériel en bon état, sonorisation pour organisation de soirées musicales et dansantes (expériences déjà faites avec soirées karaoké qui fonctionnent).
Pas de restaurants dans un périmètre proche et pas mal de sociétés environnantes (service du midi à développer également ?).
Le restaurant dispose d’une grande salle de 60 places assises ainsi que d’une terrasse disposant d’environ 20 couverts, une réserve supplémentaire ainsi qu’un bureau se trouvent à l’étage.
Affaire à redévelopper suite à une situation difficile essuyée par l’actuel gérant, de ce fait le restaurant était fermé les soirs et week-ends, ce qui laisse une forte place à un potentiel développement et/ou à un confort de vie. Le restaurant est entouré de commerces (tabac etc …), sur un axe routier et possède un parking sur place.
Affaire pouvant être tenue à deux avec petite équipe ou extras ponctuels.
 
Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 77500 €
Prix net vendeur : 70000 €
Honoraires forfaitaires du cabinet de 7500 € à charge acquéreur

A Vendre Fonds de commerce Restaurant,brasserie région Provence Alpes Cote d'Azur établissement de direction a l'heure actuel ,fonctionne idéalement avec des seconds de cuisine tout y est pensé pour . Une vue incroyable a 180 degrés viens finir de séduire les clients en plus de la qualité des assiettes servis a table. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble charmant dans le centre historique d'Arles. Doté d'un appartement, d'un studio et d'un restaurant au rez-de-chaussée 240 m2 sur trois niveaux avec en plus un cave. Prix 726 000 euros (frais d'agence hors taxe inclus, à la charge du vendeur

Restaurant du midi situé sur une zone commerciale d'Aubagne qui vient d’être entièrement rénovée. Cet établissement peut accueillir environ 200 couverts dans un cadre agréable et une décoration moderne. La taille de la cuisine est idéale pour créer des activités événementielles en parallèle, elle est très bien équipée notamment d’un four à pizza non utilisé actuellement. Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi. Possibilité de louer la salle pour des prestations privées. Le restaurant est géré par 2 associés productifs accompagnés de 4 salariés. Très belle affaire à relancer dans un secteur de bureaux. CA 2024 : 412K€

RESTAURANT SNACK GLACIER 150M2 SAINT PAUL DE VENCE (06)
 
Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant Snack Glacier à Saint-Paul-de-Vence
Vous recherchez une affaire à fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de restaurant snack glacier de 150 m2 idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence.
 
Un Emplacement Stratégique et Rare
Idéalement placé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec des parkings, rares pour ce village, est un atout majeur, garantissant un flux constant de clients et facilitant l'accès pour tous.
 
Des Caractéristiques Complètes pour une Exploitation Optimale
Le local commercial de 150 m2 comprend une salle de restaurant chaleureuse, une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint-Paul-de-Vence et la baie de Marine baie des anges et cap d’Antibes, un bar fonctionnel, une cuisine entièrement équipée. En sous-sol, vous disposez d'un espace de 50 m2, idéal pour le stockage ou d'autres aménagements. L'affaire est en angle, offrant un linéaire de vitrine de 20 mètres pour une visibilité maximale.
 
Le loyer est de seulement 2 100 €/mois.
 
Un Potentiel de Développement Exceptionnel
Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 €, cette affaire est déjà solide, mais son potentiel de développement est immense ! L'emplacement stratégique, la grande capacité d'accueil et les facilités de stationnement offrent des perspectives de croissance considérables. Vous pourrez notamment développer les plages horaires d'exploitation pour maximiser vos revenus (l’établissement a 110 jours de fermeture). Imaginez les opportunités offertes par un service continu du petit-déjeuner au dîner, ou l'organisation d'événements privés.
 
C'est une occasion rare de reprendre une affaire prospère avec des leviers de croissance clairs et mesurables.
 
Prix de Vente : 963 000 € honoraires inclus
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 
900 000 € Net vendeur
963 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

A saisir, suite à nouveau projet ; A vendre, une pizzéria proposant livraison et vente à emporter, avec son propre service de livraison, ( 2 livreurs temps partiel) Vendu à 50% de son CA ; L'établissement dispose d'une salle de 26 couverts ainsi que d'une terrasse de 12 places, aujourd'hui non exploitées. Actuellement ouvert uniquement le soir, 6 services par semaine, alors qu'une forte demande existe le midi. Le propriétaire n'a pas souhaité développer cette activité en raison d'un double emploi. Points forts Activité livraison + emporter déjà opérationnelle (pas de frais Uber Eats, ou autres) Salle et terrasse disponibles mais non exploitées Gros potentiel de développement sur le service du midi Loyer très attractif : 600 euros Chiffre d'affaires : 185?000 euros Potentiel Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité à forte rentabilité, avec de nombreuses pistes d'évolution : ouverture le midi, exploitation de la salle, terrasse, partenariats, diversification de l'offre. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant comprenant un appartement à Aix-en-Provence. Idéalement situé, grande salle de restauration à la décoration soignée avec 70 places assises. Très belle clientèle de tourisme, de passage et d'habitués, ticket moyen élevé (>50€). L'effectif comprend 10 salariés en plus du propriétaire. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Le loyer de 4084€ HT / mois comprend un appartement T4 parfaitement décoré avec 3 chambres . CA 2024 : 1 150 000 € - EBE : 210K€

NICE RESTAURANT OUVERT UNIQUEMENT DU LUNDI AU VENDREDI
 
NICE RESTAURANT OUVERT UNIQUEMENT DU LUNDI AU VENDREDI :   Ce restaurant avec extraction dispose d’une terrasse avec 20 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse. Une qualité de vie sauvegardée car cet établissement est fermé le weekend, ouvert uniquement du lundi au vendredi  de 11h30 à 15 h et de 18h à 22h. Un  Chiffre d’affaires moyen de 326 000 € sur les deux dernières années et un EBE retraité moyen de 44 000 € . Un loyer mensuel de 1300 € hors charges et taxes dans lequel est inclus  une  place de parking attenante. Une clientèle principalement de bureaux et touristique .
Prix : 165 000 € honoraires inclus

 honoraires de 10%TTC soit 8,33 % HT à la charge de l’acquéreur