RARE SUR LE MARCHE

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A louer Entrepôts / Activités

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RARE SUR LE MARCHE

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450 m²
SURFACE

76 €/m²/an
34 200 €/an | 2 850 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

ES GROUP vous propose à la location sur la commune de TRESSES, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers, ce local d'activité d'une surface de 450 m² avec possibilité de faire une mezzanine.
Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifique en termes d'aménagement.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136274

Référence Professionnel : 33.0491

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Enrobé
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 450 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 34 200 €/an, soit 2 850 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Bail communiqué par le Bailleur
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 745 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Brut de béton
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Parking Extérieur
Porte sectionnelle :2
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Skydome
Terrain bitumé
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade : sortie 24 D936 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.