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A VENDRE RESTAURANT BRASSERIE face à la mer ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR
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A vendre - Fonds de commerce
A VENDRE RESTAURANT BRASSERIE face à la mer ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR
A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT BRASSERIE DE 250M2 + 100M2 TERRASSE avec environ 160 places assises ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR.
VUE MER IMPRENABLE
Secteur très recherché aux environs de SAINT LAURENT DU VAR.
Affaire située en angle, face à la mer, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre garantissant un flux de clientèle constant toute l'année (touristique et locale).
Caractéristiques du Bien :
Superficie: Environ 250 m2.
Terrasse : Environ 100 m2 en jouissance exclusive et privative, offrant une vue mer imprenable.
Capacité de plus de 100 couverts en terrasse.
Capacité intérieure : Plus de 60 couverts répartis dans des espaces lumineux et bien agencés.
Équipements récents et performants :
Cuisine et bar entièrement équipés (matériel professionnel de qualité).
Vaisselle et ménagère entièrement remplacées en 2024.
Faibles contraintes d'exploitation : Ouverture 5 jours sur 7 et fermeture annuelle de 3 semaines.
Loyer maîtrisé : 47 000 € HT par an, charges comprises.
DOSSIER DE PRÉSENTATION COMPLET SUR DEMANDE ET APRÈS SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ.
Prix de vente : 1 272 000 € honoraires inclus.
1 200 000 € Net vendeur
1 272 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 6,00% TTC soit 5,00% HT
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 7200€
Honoraires : 72000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 72000€
Localisation
Qui sommes-nous ?
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Nous vous offrons les avantages suivants :
Estimation gratuite de votre bien
Diffusion gratuite de votre annonce sur plus de 30 sites spécialisés
Mise en relation avec des acquéreurs potentiels actifs en portefeuille chez CESSIOPRO.
Sélection et présentation de l'acheteur motivé par votre bien à vendre.
Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
Partenariat avec des professionnels de la transmission tels que des avocats, des notaires et des banques pour vous aider à profiter au maximum de votre transaction.
Si vous envisagez d'acquérir une entreprise, une activité commerciale ou un terrain, le Cabinet CESSIOPRO est votre partenaire idéal. Nous offrons les avantages suivants :
Découverte, balisage et ciblage de votre projet.
Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
