A vendre Local commercial 58m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A vendre Locaux Commerciaux

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A vendre Local commercial 58m² Montpellier

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58 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Situation de premier ordre sur l'une des artères les plus prisées du centre-ville de Montpellier, au cur du quartier historique de l'Écusson.Le secteur attire à la fois une clientèle locale fidèle et un important flux touristique doté d'un fort pouvoir d'achat.Le local dispose d'environ 48 m² d'espace de vente, complétés par une réserve d'environ 10 m².Son linéaire vitrine de 5 mètres assure une visibilité optimale et met en valeur toute activité commerciale.Un emplacement rare, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement animé, cohérent et très fréquenté..
Loyer mensuel : 850 € HT HC.
Taxes Foncières : 1121 €.
Prix de cession : 100 000 € Net cédant .
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 17134M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/11/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA144297

Référence Professionnel : 17134M

Surface

Surface totale : 58 m²

1 Local commercial de 48.4 m² 1 réserve d'environ 10 m² 1 toilette Vitrine : 5 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 10 200 €/an, soit 850 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 121 € soit 19 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne

Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.