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A vendre Fonds de commerce 80m² Châteauneuf-Grasse
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
BOULANGERIE-PÂTISSERIE (CA 400K€) à CÉDER SUITE AJUSTEMENT MAJEUR DE PRIX - OPPORTUNITÉ RARE !
Boulangerie-Pâtisserie Clé en main sur Axe Routier Majeur : Terrasse, Snacking & Grand Parking
L'Affaire du Moment : Un Investissement Sécurisé
Notre cabinet d'affaires est mandaté pour la cession rapide de cette Boulangerie-Pâtisserie de qualité.
L'opportunité est redoublée suite à un ajustement tarifaire exceptionnel, positionnant ce fonds de commerce à un niveau de prix très agressif par rapport à son activité réelle.
Ce commerce est idéal pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple de professionnels désireux de reprendre une base solide avec des marges de progression immédiates.
Le Site : Visibilité Maximale, Confort Client Optimal
Cet établissement bénéficie d'un positionnement stratégique qui en fait une adresse incontournable pour les clients locaux et de passage :
Axe Routier Majeur : Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux automobile continu, garantissant une clientèle captive toute la journée.
Facilités Uniques : L'existence d'un grand parking attenant est un avantage concurrentiel décisif et un atout majeur pour la clientèle pressée.
Espace d'Agréement : Développez votre activité Snacking grâce à une terrasse extérieure conviviale, une source de revenu additionnelle très demandée.
Les Chiffres : Une Rentabilité à Toute Épreuve
Les données financières confirment la solidité de cette affaire :
Indicateur Clé
Détail
Chiffre d'Affaires Moyen
400 000 € HT / an
Prix du FDC (HAI)
190 750 €
Multiplicateur CA/Prix
Moins de 0.50x ! (Ratio exceptionnel)
Avec un prix d'acquisition positionné aussi bas face à un CA aussi élevé, votre retour sur investissement est optimisé.
Un Outil de Travail Complet et Prêt à l'Emploi
Le fonds de commerce inclut une activité diversifiée et des équipements professionnels opérationnels :
Activité Complète : Maîtrise de la Boulangerie, de la Pâtisserie fine et d'une gamme de Snacking déjà établie (sandwichs, salades, boissons).
Potentiel de Croissance : Le développement du snacking et l'élargissement des horaires/jours d'ouverture sont les leviers d'augmentation immédiate de votre CA.
Clientèle : Une réputation établie et une clientèle régulière garantissent un démarrage sans période de rodage.
Saisissez l'Opportunité !
Cet ajustement de prix est le signal que vous attendiez pour concrétiser votre projet.
Un fonds de commerce avec de tels atouts (Parking, Terrasse, CA 400K€) et à ce niveau de prix ne restera pas longtemps disponible.
Agissez vite !
Prix Honoraires du Cabinet Inclus : 190 750 €
(Prix Net Vendeur : 175 000 € - Honoraires à charge acquéreur : 9% TTC soit 7,5%HT)
Contactez notre Cabinet d'Affaires pour recevoir le dossier financier complet et organiser une visite confidentielle.
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 10808€
Honoraires : 15750€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 15750€
Localisation
Qui sommes-nous ?
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Nous vous offrons les avantages suivants :
Estimation gratuite de votre bien
Diffusion gratuite de votre annonce sur plus de 30 sites spécialisés
Mise en relation avec des acquéreurs potentiels actifs en portefeuille chez CESSIOPRO.
Sélection et présentation de l'acheteur motivé par votre bien à vendre.
Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
Partenariat avec des professionnels de la transmission tels que des avocats, des notaires et des banques pour vous aider à profiter au maximum de votre transaction.
Si vous envisagez d'acquérir une entreprise, une activité commerciale ou un terrain, le Cabinet CESSIOPRO est votre partenaire idéal. Nous offrons les avantages suivants :
Découverte, balisage et ciblage de votre projet.
Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
