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A vendre Local commercial 142m² Montpellier
Adresse sur demande |
34090 | Montpellier |
Hérault
| France
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142 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Cession de droit au bail situé en centre ville de Montpellier, local d'environ 142 m²..
Idéal pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans une activité dynamique et à fort potentiel : restaurant, pizzeria, boulangerie, épicerie fine..
Linéaire vitrine de 8 m.
Extraction en 400 MM.
Loyer mensuel : 2 305 € HT HC.
Charges mensuelles : 32 € HT.
Taxes Foncières 2 400 € .
Prix de cession : 105 00 € Net cédant .
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 548 € HT.
Référence annonce : 17228M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 22/12/2025
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Coppten : AA145253
Référence Professionnel : 17228M
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 142
m²
Vitrine : 8 m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 194 €/m²/an, soit 27 660 €/an, soit 2 305 €/mois.
Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 153061 €
CA Année 2 : 2023 €
Licence : G. RESTAURATION €
EBE : -3391 €
Horaires d'ouverture : 18H00 - 01H00
Jours de fermeture : Lundi et mardi
Nombre de couverts à l'intérieur : 45
Nombre de couverts à l'extérieur : 30
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 153061 €
CA Année 2 : 2023 €
Licence : G. RESTAURATION €
EBE : -3391 €
Horaires d'ouverture : 18H00 - 01H00
Jours de fermeture : Lundi et mardi
Nombre de couverts à l'intérieur : 45
Nombre de couverts à l'extérieur : 30
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 400
€
soit
16 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
34090 | Montpellier |
Hérault
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Montpellier
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Montpellier
Au Service de vos ambitions !28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
