A vendre Local commercial 45m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Hérault

Montpellier

A vendre Local commercial 45m² Montpellier

1 / 3

Photos

45 m²
SURFACE

Nous contacter
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Belle adresse située sur l'un des axes commerciaux les plus prisés du centre-ville de Montpellier, au cur du principal pôle mode de la ville.
Environnement premium réunissant de nombreuses enseignes nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires.Le secteur bénéficie d'un fort flux piéton et d'une clientèle locale, urbaine et touristique à fort pouvoir d'achat.Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 45 m², répartie comme suit :Surface commerciale : environ 30 m²Réserve : environ 8 m²Linéaire vitrine de 2,5 mètres.Emplacement stratégique et recherché, idéal pour une enseigne de mode, accessoires ou lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et cohérent..
Loyer mensuel : 1846 € HT HC.
Charges mensuelles : 50 € Taxe Foncière : 1 188 €.
Prix de cession : 100 000 € Net cédant.
Honoraires agence : 11 647 € HT.
Référence annonce : 17197M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/12/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA145459

Référence Professionnel : 17197M

Surface

Surface totale : 45 m²

Vitrine : 2.5 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 492 €/m²/an, soit 22 158 €/an, soit 1 846 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 187 € soit 26 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne

Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.