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A vendre Locaux d'activité Bouée
SURFACE
1 250 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Immprove immobilier vous propose un local d'activité neuf, brut de béton, à proximité de l'axe Nantes/Vannes sur la N165, proche de l'échangeur Savenay Nord.
Cet immeuble moderne et indépendant offre de nombreuses commodités, telles qu'une façade en bardage, des accès pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que des accès pour les personnes à mobilité réduite.
De plus, la présence d'un double accès, d'une aire de manoeuvre et de chargement, ainsi que d'un portail d'accès et d'un contrôle d'accès avec digicode et interphone, garantissent la sécurité et la praticité des lieux.
Le site clos et sécurisé par badge, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un jardin paysager, ajoutent une touche de confort et de modernité à cet ensemble immobilier.
Autres hypothèse, local d'activité clé en main.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 900 | 3éme TRIMESTRE 2025 | 1 250 m² HD | 4% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 1 | |||||||||||
| MEZ | Activités | 300 | 3éme TRIMESTRE 2025 | 1 250 m² HD | 4% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 1 | |||||||||||
| Parkings | - | 3éme TRIMESTRE 2025 | 4% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total | 1 200 m² | |||||||||||||||||
34 |
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Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m mini
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 900 m²
Localisation
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Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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