A LOUER LOCAL D'ACTIVITES ARTIGUES 2 363 M²

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITES ARTIGUES 2 363 M²

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2 363 m²
SURFACE

47 €/m²/an
112 200 €/an | 9 350 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité des axes autoroutiers, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un local d'activités en bail dérogatoire d'environ 2 363 m²..
Vous disposerez d'une très belle surface de bureaux climatisés avec une entrée indépendante, pouvant servir de showroom..
La partie activité est accessible par 3 portes à quai et 3 portes sectionnelles motorisées..
Loyer annuel/m²/an : 47.50 € HT HC.
Honoraires : 20% HT HC du loyer annuel HT HC.
Référence : 15162B-11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA027541

Référence Professionnel : 15162B-11

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 363 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 47 €/m²/an, soit 112 200 €/an, soit 9 350 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires gestion technique annuels: 4 488.00 HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Local social
Open Space
Sanitaires privés
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne 64: arrêt Tout y faut Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.