OPPORTUNITE A LOUER ROOF TOP avec TERRASSE de 170 m²

Adresse sur demande | 47550 | Boé | Lot-et-Garonne | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Lot-et-Garonne

Boé

OPPORTUNITE A LOUER ROOF TOP avec TERRASSE de 170 m²

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Photos

435 m²
SURFACE

165 €/m²/an
72 000 €/an | 6 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Dans la zone commerciale de BOE, un bâtiment en R+1, un local commercial en ROOF TOP, neuf, pouvant accueillir une activité de Restauration / Bar / Tapas / Evènementiel.
Licence 4Livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées, terrasse en bois avec vu sympathique sur la zone, accessibilité PMR avec ascenseur installéPossibilité si besoin d'un local de 150 m² pour du stockage en rdcParking en foisonnement.
Enseignes présentes sur le bâtiment : KRYS - BLUE BOX - BOULANGERIE SOPHIE LEBREUILLY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA032195

Référence Professionnel : 47.7031

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 435 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 72 000 €/an, soit 6 000 €/mois.

Informations complémentaires :
HONORAIRES CHARGE PRENEUR
Frais de rédaction d'acte : 2000 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 589 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 47550 | Boé | Lot-et-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes L05 / 07 04 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.