A louer Local commercial Carquefou

Adresse sur demande | 44470 | Carquefou | Loire-Atlantique | France

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Carquefou

A louer Local commercial Carquefou

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Photos

974 m²
divisible à partir de 177 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 116 880 €/an | 9 740 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove immobilier d'entreprise vous propose à la location 3 surfaces de 177 m² à 412 m² non re groupables, idéalement situées dans un environnement dynamique mêlant services, bureaux et loisirs.

Profitez de l'attractivité commerciale de la zone pour installer votre activité.
Les locaux, non aménagés, bénéficient de toutes les caractéristiques nécessaires à votre confort et sécurité : locaux E.R.P.
neuf/restructuré, brut de béton, alarme, hauteur libre de 10 m, puissance électrique de 36 kVA, tarif bleu, R.I.A.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Mise à jour : 29/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA032800

Référence Professionnel : 1281719-0L

Surface

Surface totale : 974 m²

Divisible à partir de : 177 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	412	Immédiate	120,15 m²/an HT HC	10,19 m²/an HT	25% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	385	Immédiate	120,78 m²/an HT HC	10,39 m²/an HT	25% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	177	Immédiate	121,47 m²/an HT HC	10 m²/an HT	25% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			25% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance
Total		974 m²
247

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 116 880 €/an, soit 9 740 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10.39€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble restructuré
Accès PMR
Double accès
Fibre optique
Restaurations
Cour
Neuf/Restructuré
Brut de béton
Alarme
Locaux E.R.P.
Hauteur libre : 10 m
Puissance électrique : 36 kVA
Tarif bleu
R.I.A.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 974 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A11 - A811 Centre ville de Carquefou

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