A louer Locaux d'activité Artigues-près-Bordeaux

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France

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Artigues-près-Bordeaux

A louer Locaux d'activité Artigues-près-Bordeaux

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Photos

860 m²
SURFACE

76 €/m²/an
65 360 €/an | 5 446 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur de la zone d'activité de Tresses et à proximité de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d'activité neuf de 860 m².
Belle hauteur sous plafond.
Bardage double peau.
Site clos et sécurisé.

Mise à jour : 20/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058689

Référence Professionnel : 1350015-0L

Surface

Surface totale : 860 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	860	Immédiate	76,7 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			860 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 65 360 €/an, soit 5 446 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 3€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble neuf
Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers
Neuf/Restructuré
Sanitaires privatifs
Tarif jaune triphasé
Belle visibilité
Aire de chargement
Porte sectionnelle
Luminaires en LED
Dalle en béton ciré
Exutoire de fumées
Surface RDC : 860 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Proximité N230 et D936

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.