AFFAIRE EXCEPTIONNELLE - BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE

Adresse sur demande | 13004 | Marseille 04 | Bouches-du-Rhône | France

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A vendre Fonds de commerce

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Bouches-du-Rhône

Marseille 04

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE - BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

1 365 000 €
PRIX DE VENTE

80 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE - BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE

Institution Marseillaise : Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Extérieur (Patio, Restaurant, Terrains de Boules…), sur Marseille.
Refait à neuf, tout aux normes, Aucun travaux à prévoir.
Sur axe très passant, quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence Tabac…
Belle superficie commerciale de 80m2 + Extérieur de 300m2 à développer +++
Loyer HC HT : 2 630€ / mois HT HC
Affaire vendue cause retraite
Fermée tous les soirs à 20H
Encore de nombreux axes de développement possibles, sur les heures d’ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication….
Commissions Totales Nettes 2023 : + de 380 000€
CA Total 2023 : 656 000€
EBE Retraité 2023 : 337 000€ (calculé avec 3, 5 salariés à la reprise)

Prix de vente Net Vendeur : 1 300 000€.
Honoraires du Cabinet en sus de 5% TTC, soit 4,17% HT, à charge de l’acquéreur.

Mise à jour : 23/04/2025

Référence Coppten : AA059762

Référence Professionnel : 10257

Surface

Surface totale : 80 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 394 €/m²/an, soit 31 560 €/an, soit 2 630 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 130000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 65000€

Localisation

Qui sommes-nous ?

Cessiopro

Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud

700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.