Restaurant oriental avec extraction 110 m2 en hypercentre de Nice

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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Restaurant oriental avec extraction 110 m2 en hypercentre de Nice

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Photos

CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

82 500 €
PRIX DE VENTE

140 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Restaurant oriental avec extraction 110 m2 en hypercentre de Nice
À Vendre : Restaurant oriental de 110 m2 en plein cœur de Nice
Situé en plein cœur de Nice, à moins de 250 mètres de l’avenue Jean Médecin, ce restaurant oriental avec terrasse bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue parallèle.
Cette affaire représente une véritable opportunité à petit prix pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant implanter un concept novateur dans une zone à fort passage.
Points Clés

Surface : 110 m2 + salle adjacente de 30 m2
Capacité : 40 places assises en intérieur + 10 places en terrasse ensoleillée le matin
Extraction présente
Chiffre d’affaires moyen (3 ans) : 95 000 €
Loyer indexé : 1 400 € / mois

Un environnement commercial dynamique

Commerces à proximité : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, dépôt-vente, centre commercial, agences…

Potentiel de développement
✅ Travaux de modernisation et réagencement pour optimiser le nombre de couverts ✅ Emplacement idéal pour un restaurant à thème ou une cuisine fusion
Cette affaire offre une belle surface à exploiter dans un secteur prisé.
Idéal pour un investisseur ou un restaurateur à la recherche d’un projet à fort potentiel.
Prix net vendeur de 75 000 €
Honoraires du Cabinet de 7500 € TTC, soit 6250 € HT, à charge acquéreur.

Mise à jour : 23/04/2025

Référence Coppten : AA059886

Référence Professionnel : 10251

Surface

Surface totale : 140 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 7500€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 7500€

Localisation

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.