LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 410 m² ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France

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LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 410 m² ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX

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Photos

410 m²
SURFACE

81 €/m²/an
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé rue des Luciolles à Artigues-près-Bordeaux, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.Superficie totale de 410 m²320 m² de surface au sol pour entrepôt, atelier ou espace de production90 m² de bureaux et mezzanineBelle hauteur sous plafond pour une exploitation optimale de l'espaceAccès facile et adapté aux véhicules professionnelsDisponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060880

Référence Professionnel : 33.1394

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 410 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.7 m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 442 € soit 3 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 67 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.