Emplacement No1, Tabac Loto Presse refait à Neuf, Marseille

Adresse sur demande | 13006 | Marseille 06 | Bouches-du-Rhône | France

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Marseille 06

Emplacement No1, Tabac Loto Presse refait à Neuf, Marseille

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

1 007 000 €
PRIX DE VENTE

80 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Emplacement No1, Tabac Loto Presse refait à Neuf, Marseille

Rare à la vente : Très beau Tabac Loto Presse Bimbeloteries Cave à Cigares, idéalement situé, sur Marseille…
Magasin refait à neuf avec beaucoup de gout… sur axe hyper passant, proche de toutes commodités…
Belle superficie commerciale : environ 80m2 (+ Appartement/Réserve d’environ 80m2)
Secteur et clientèle très agréable.

Encore du potentiel de développement : Heures d’ouverture, Vente de Vins et Spiritueux, PMU, Bimbeloteries, articles fumeurs et cadeaux, E.Cigarettes et E.Liquides, produits à marge et à emporter…
Loyer : 1 550€/mois HT HC (pour 80m2 de superf com + 80 m2 de réserve/appart…)
CA Total 2023 : 542 000€ (encore en progression sur 2024…)
Commissions Tabac Nettes 2023 : 166 000€ / Commissions Tabac Nettes 2024 : 155 000€.
Commissions FDJ 2023 : 82 000 € / Commissions FDJ 2024 : 85 000 €.
EBE Retraité 2023 : 262 000€ (calculé avec 2 salariés) / EBE Retraité 2024 : 264 000€.
Prix de vente Net vendeur : 950 000 €
Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l’acquéreur.

Mise à jour : 23/04/2025

Référence Coppten : AA061493

Référence Professionnel : 10385

Surface

Surface totale : 80 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 232 €/m²/an, soit 18 600 €/an, soit 1 550 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 57000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 57000€

Localisation

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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