à louer local commercial sur Bias

Adresse sur demande | 47300 | Bias | Lot-et-Garonne | France

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à louer local commercial sur Bias

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325 m²
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LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Location d'un local commercial de 325 m2, idéalement situé en pied d’immeuble sur une zone commerçante très fréquentée, face à l’avenue de Bordeaux.
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un beau linéaire vitrine et se trouve à proximité immédiate d’enseignes locomotives telles que McDonald’s et Basic Fit, garantissant un fort flux de clientèle.
Le local est en très bon état général, prêt à l’emploi, et dispose de plusieurs places de parking sur site pour accueillir votre clientèle.

Surface : 325 m2

Loyer mensuel : 3 600 € HT/mois

Charges mensuelles : 360 €/mois

Dépôt de garantie : 7 200 € (2 mois de loyer)

Bail commercial 3/6/9

Mise à jour : 07/04/2025

Référence Coppten : AA061573

Référence Professionnel : 20250407

Surface

Surface totale : 325 m²

Divisible : Non

Localisation

Qui sommes-nous ?

INDUSTRIMMO

L’immobilier d’entreprise de la région bordelaise

10 rue Guadet - 33000 Bordeaux - France
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Le Cabinet INDUSTRIMMO est spécialisé dans l’immobilier d’entreprise (bureau/locaux d’activités et entrepôts) et la cession des fonds de commerce sur Bordeaux Métropole. INDUSTRIMMO est implanté dans le réseau professionnel Bordelais depuis près de 30 ans.

Un réseau relationnel important tissé au fil des années dans ce secteur de l’Immobilier d’Entreprise nous garantit la pérennité de nos rapports clients et nous permet d’être à l’écoute de l’évolution constante du marché.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.