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FONDS DE COMMERCE GLACIER CREPE GAUFRE A EMPORTER

Adresse sur demande | 13300 | Salon-de-Provence | Bouches-du-Rhône | France

1 / 3
306 437 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
303 000 €
PRIX DE VENTE
36 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Salon de Provence//cession fonds de commerce.
À vendre : Fonds de commerce spécialisé dans la vente de glaces artisanales, glaces italiennes, yaourts glacés, crêpes, gaufres, granitas et bubble tea, situé en plein cœur de Salon-de-Provence, dans une rue piétonne commerçante à fort passage..
Le local, bien agencé, offre une surface d’environ 36 m² répartie sur deux niveaux :18 m² au rez-de-chaussée (espace de vente)18 m² à l’étage (préparation, réserve ou bureau)Un emplacement stratégique avec forte visibilité, idéal pour de la vente à emporter..
Atouts économiquesEBE : environ 13 % du chiffre d’affairesFaibles charges fixesExploitation rentable et facile à gérerAucun salarié à reprendreIdéal pour un exploitant ou un coupleInformations clésActivité : Glaces, crêpes, gaufres, granitas, bubble teaType de bien : Fonds de commerceClientèle : Locale, touristique et fidèleÉtat général : Aucun investissement à prévoirDéveloppement possible : Amplitude horaire, livraison, diversification Les +.
Emplacement N°1 Rentabilité prouvée Affaire clé en main Potentiel immédiat.
Dossier transmis sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA062190
Référence Professionnel : 13.1226

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 36 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : entre 4 et 6 m. m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 312 €/m²/an, soit 11 265 €/an, soit 938 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 284313 €
CA Année 2 : 2023 €
EBE : 39870 €
Horaires d'ouverture : De 14H à 18H30 en période basse et de 11h à 19h30
Jours de marchés : Mercredi

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 117 € soit 31 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Sanitaires privés
  • Terrasse

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes nos annonces
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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