SALON DE THE ET RESTAURANT DU MIDI DE 230 M2 AVEC TERRASSE A NICE

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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Nice

SALON DE THE ET RESTAURANT DU MIDI DE 230 M2 AVEC TERRASSE A NICE

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

450 000 €
PRIX DE VENTE

234 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

SALON DE THE ET RESTAURANT DU MIDI DE 230 M2 AVEC TERRASSE A NICE

OPPORTUNITÉ A NICE SALON DE THE ET RESTAURANT DU MIDI DE 230 M2 AVEC TERRASSE:
Dans un secteur recherché du carré d’or , A céder un fonds de commerce d’un magnifique salon de thé et restaurant du midi ouvert du lundi au samedi .

Les atouts de ce bien unique :
Le cadre : laissez-vous séduire par une atmosphère lumineuse et cosy , sublimé par une véranda élégante et une agréable terrasse extérieure
La surface : profitez d’un espace de 230 m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement
Un loyer attractif de 3500 euros par mois , un véritable avantage compte tenu de l’emplacement et du potentiel de ce commerce
un chiffre d’affaires moyen ces deux dernières années de 365 000 euros
un fort potentiel de développement :
imaginez le potentiel en ouvrant le soir où en proposant une gamme de pâtisseries variée ! Des leviers de croissance importants pour augmenter significativement le chiffre d’affaires
Vendu clé en main : aucun travaux à prévoir !
Prix de vente 450 000 € honoraires du Cabinet inclus de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur

Mise à jour : 22/04/2025

Référence Coppten : AA062956

Référence Professionnel : 10444

Surface

Surface totale : 234 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 179 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 66360€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 33000€

Localisation

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