A louer Local commercial 557m² Saint-Pardoux-du-Breuil

Adresse sur demande | 47200 | Saint-Pardoux-du-Breuil | Lot-et-Garonne | France

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A louer Local commercial 557m² Saint-Pardoux-du-Breuil

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Photos

557 m²
SURFACE

60 €/m²/an
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Vaste Local Commercial (550 m²) à louer avec Stockage, Parking Privatif et Emplacement Stratégique à côté de Marmande..
Nous vous proposons un local commercial de 550 m2 bénéficiant d'un emplacement de premier choix sur un axe passant, assurant une visibilité maximale pour votre activité.Ce local en très bon état est prêt à accueillir votre projet commercial et offre les caractéristiques suivantes :Très bon état général, Belle vitrine offrant une excellente visibilité sur l'axe passant.Local entièrement climatisé pour un confort optimal.
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* Parking : Place de parking privative dédiée exclusivement à ce local, un atout rare et précieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063102

Référence Professionnel : 47.0059

Construction

Date de construction : 2012

ZFU : Oui

Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 557 m²

Longueur de façade : 27 m

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Vitrine : 15 m Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 700 € soit 3 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès normes PMR
Baie de Brassage
Climatisation
EDF 380
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs privatifs :13
Plinthes périphériques
Réseau air comprimé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Axe nationale Agen/Marmande Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : LOT ET GARONNE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.