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À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 286 m² YVRAC (33370)
Adresse sur demande |
33370 | Yvrac |
Gironde
| France
1 / 12
286 m²
SURFACE
SURFACE
79 €/m²/an
22 800 €/an | 1 900 €/mois
LOYER
22 800 €/an | 1 900 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À louer, local d'activité de 286 m² situé à Yvrac (33370), à proximité immédiate de la rocade bordelaise.Le local dispose d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée.
Le local dispose d'un bureaux aménagé en mezzanine.
Accès poids lourds et stationnement privatif.Idéal pour activités artisanales, de stockage ou logistique.
Disponibilité immédiate.Contactez Loco Immo pour plus d'informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA064877
Référence Professionnel : 33.1451
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 286
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 79 €/m²/an, soit 22 800 €/an, soit 1 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Provision pour charge incluant la taxe foncière
Taxe foncière à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Provision pour charge incluant la taxe foncière
Taxe foncière à la charge du Preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée :4x3,5 m
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Localisation
Adresse sur demande |
33370 | Yvrac |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes
Aéroport Bordeaux Mérignac à 25 minutes
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
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L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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