Location de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire

Immprove immobilier d'entreprise vous propose à la location 3 surfaces de 177 m² à 412 m² non re groupables, idéalement situées dans un environnement dynamique mêlant services, bureaux et loisirs. Profitez de l'attractivité commerciale de la zone pour installer votre activité. Les locaux, non aménagés, bénéficient de toutes les caractéristiques nécessaires à votre confort et sécurité : locaux E.R.P. neuf/restructuré, brut de béton, alarme, hauteur libre de 10 m, puissance électrique de 36 kVA, tarif bleu, R.I.A. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. €

A louer sur le Pentagone avec une belle visibilité. Local commercial de 24m² environ. Sanitaires communs avec le rez-de-chaussée de l'immeuble. Réserve de stockage dans les communs de 3m² environ. Loyer annuel 6 720 € net de TVA. Charges annuelles 0 € Non soumis à TVA. Dépôt de garantie 1 120 €. Taxes foncières à la charge du locataire (386 €). Frais d'agence 1 612,80€ TTC. Rédaction du bail et état des lieux par agence 1 080€ TTC. Disponible en septembre 2025.. €

A louer hypercentre avec une belle visibilité. Local commercial de 122m² comprenant : pièce commerciale, une réserve avec sanitaires, à l'étage une mezzanine commerciale et 2 réserves complémentaires. Climatisation réversible. Loyer annuel 24 000 € HT. Charges annuelles 1 392 € HT. Soumis à TVA. Dépôt de garantie 4 000 €. Taxes foncières à la charge du locataire (2 000€). Frais d'agence 3 600 € HT. Rédaction du bail et état des lieux par agence 300 € HT. Disponible immédiatement.. €

A louer quartier des Halles avec une belle visibilité. Local commercial de 112m² environ avec une vaste surface commerciale avec vitrine en angle de rue, Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Loyer annuel 23 640 € HT. Charges annuelles 0 € Soumis à TVA. Dépôt de garantie 3 940 €. Taxes foncières à la charge du locataire (2 001€). Frais d'agence 4 255,20€ TTC. Rédaction du bail et état des lieux par agence 330 € TTC. Disponible immédiatement.. €

A louer en plein de La Roche sur un axe passant. Local commercial de 124m² situé dans un immeuble neuf. Cellule brut de béton avec fluide en attente Accessible PMR. Bail professionnel ou commercial. Loyer annuel 17 360 euros HT et HC. Règlement des loyers trimestriel. Charges annuelles à définir. Loyer soumis à TVA. Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Taxes foncières à la charge du locataire (à définir). Copropriété. Disponible début 2026.. €

A LOUER - NANTES Centre Route de Vannes, local commercial récent d'environ 140 m² avec vitrine visible sur Axe passant offrant un bel espace aménagé modulable avec espace extérieur privatif 30 m² au calme, cuisine, climatisation, sanitaire PMR, accès ERP, fibre optique, 2 parkings en sous sol. Au pied des commerces et du Tram. Belle opportunité (loyer net non soumis à TVA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer rue des Halles. Local commercial avec vitrine d'une surface de 46 m² environ comprenant une surface commercial de 30 m² environ et une réserve de 16m² environ avec wc et lave main. Loyer annuel 6 600 € HC. Charges annuelles 1 200 €. Non soumis à TVA. Dépôt de garantie 1 100 €. Taxes foncières à la charge du locataire (1000€). Frais d'agence 1 320 € HT. Rédaction du bail et état des lieux par agence 900€ HT. Disponible juin 2025. €

Centre ville A forte visibilité Un magasin situé au rez-de-chaussée, comprenant le magasin proprement dit et deux bureaux en mezzanine. Loyer 1300€/ mois non soumis à TVA. Et 100€/mois de charges de copropriété. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraire d'agence 3276€ TTC Rédaction du bail 1200€ TTC Etat des lieux par huissier 429,20€ TTC (50% bailleur). €

A LOUER - Dans une zone commercial Cellule de 84m² avec sanitaire et douche Loyer de 1700 € HT et HC par mois. Aucune charge locative. TF 1 173 euros (2024) à la charge du locataire.. €

A LOUER - NANTES OUEST Route de Vannes, local commercial d'environ 1500 m2 avec belle visibilité sur axe passant, RDC : surface de vente 1000 m² et stockage de 250 m² , à l'étage 250 m² de bureaux et locaux sociaux. catégorie ERP 3, climatisation. parkings . Au pied du TRAM , CONFORAMA, AUCHAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE VILLE GRASLIN, Local commercial modulable d'environ 378 m² répartis sur 3 niveaux (rdc, mezzanine et sous-sol) , très grande vitrine, comprenant accueil show room, Bureaux divers, salle de réunion, espace attente, cuisine, sanitaire, RJ45, baie de brassage, stockage. proximité parking public et rue piétonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LA ROCHE SUR YON - Centre ville - Local commercial de 36 m² comprenant une pièce principale de 26m² environ, une réserve de 7,8m² et sanitaire.. €

ANGERS (49) - Zone Commerciale de Beaucouzé - Local commercial de1300m² environ répartie sur 650m² et deux demi-niveau de 300m² environ chacun plus un sous sol.. En façade de la 2 fois 2 voies (D523) avec Excellente visibilité. Environnement directe :Dorcel Store, Monsieur Meuble, Brico Dépôt, Décathlon, Porcelanosa, Gifi, etc….. Entièrement équipé (rideaux métalliques, chauffage, clim..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE 50 OTAGES CATHEDRALE, local commercial à usage de bureaux avec vitrine d'angle de 10, en RDC 320 m² comprenant un espace accueil, bureaux cloisonnés et modulables, salle de réunion, kitchenette, sanitaires dont 1 PMR, fibre optique. 1 grande cave de 50 m² en sous sol avec accès direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement n°1 - Face à la gare. Au rez-de-chaussée d'un hôtel 3*** de 90 chambres :Une surface rez-de-chaussée d'environ 280 m²Un sous-sol d'environ 120 m2Terrasse possible de 70 covertsLicence IVEtat de livraison : brut de béton, fluides en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES OUEST ROUTE DE VANNES, local commercial d'environ 270 m² offrant une belle vitrine commerciale sur axe passant au pied du tram, comprenant un sas d'entrée, un bel espace ce vente, un bureau, une réserve, local technique, double sanitaire, RJ45, baie de brassage, climatisation. Belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le loyer proposé est de 11 € HT le m2 pour les 196 m2 de surface de vente au RDC et de 5€ HT le m2 pour les 212 m2 en R-1 (plans en annexe). Les tarifs annuels d'occupation du domaine public seront appliqués à la terrasse (tarif 2022 pour la saison : 5€/m2 terrasse ouverte, 8€/m2 terrasse aménagée, 12€/m2 terrasse couverte - pour l'année : 10 €/m2, 15€/m2, 20€/m2).. Situé sur la place principale du centre-ville, le bâtiment commercial est neuf et à nu, intégré au bâtiment du nouveau cinéma municipal qui génère près de 70 000 entrées sur des séances à 18h, 20h-20h45 tous les soirs, et les mercredis, samedis et dimanches après-midi vers 14h30 et 16h30-17h (pics pendant les vacances scolaires et sur octobre, novembre, décembre, février).. Des places de stationnement se situent aux abords et deux parkings de 180 et 70 places sont à 200 mètres (place de la libération et place Pape Carpentier). L'ensemble des parkings sont gratuits.. Sol, peinture, plafond, raccordement électrique à réaliser.. Disponibilité : 1er août 2022. Surface R-1 : 212 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - Nantes centre ville 50 otages sur axe passant, local commercial d'environ 220 m² avec belle façade sur axe passant, local 90 m² avec grand espace de vente, mezzanine 60 m², bureau à l'arrière de 70 m² avec coin stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €