Location de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire

A LOUER- NANTES HYPER CENTRE CREBILLON BOILEAU, local commercial d'environ 38 m² avec vitrine sur axe piéton très passant offrant une belle visibilité. Au pied des commerces et proximité parking. (location pure sans droit au bail) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES OUEST ROUTE DE VANNES, local commercial d'environ 270 m² offrant une belle vitrine commerciale sur axe passant au pied du tram, comprenant un sas d'entrée, un bel espace ce vente, un bureau, une réserve, local technique, double sanitaire, RJ45, baie de brassage, climatisation. Belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE VIARME HAUTS PAVES, local commercial d'environ 51 m² comprenant un grand magasin avec vitrine sur axe passant, une pièce sur véranda, un sanitaire. au pied des commerces et du TRAM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial situé au plein centre ville de Saint-Nazaire au PAQUEBOT.. Local d'environ 113 m² proposant une très belle surface de vente directe avec une réserve et un beau linéaire vitrine . Bail neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION a le plaisir de vous présenter, à la location, une opportunité exceptionnelle au cœur de la zone commerciale dynamique de Treillières.. Cellule B2 – 1 040 m²Cette cellule commerciale d'une surface d'environ 1 040 m² offre de vastes volumes parfaitement adaptés pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. Grâce à sa configuration modulable, elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins des entreprises exigeantes en termes d'espace, de fonctionnalité et de visibilité.Le bien est proposé à la location au loyer annuel de 125 €/m²/an, soit 130 000 € HT/an, un positionnement attractif au regard du potentiel du site et de la qualité du programme neuf en développement.Les travaux de construction démarreront le 19 mai prochain, pour une livraison prévue fin mai 2026, offrant ainsi des locaux neufs, modernes et conçus selon les standards actuels : performance énergétique optimisée, accessibilité facilitée, espaces extérieurs adaptés et architecture soignée.. Zone commerciale de Treillières : un emplacement stratégiqueLa zone commerciale de Treillières bénéficie d'un fort trafic, d'une excellente visibilité et d'un environnement économique en constante croissance. Ses axes routiers structurants en font un lieu d'implantation particulièrement attractif pour les enseignes recherchant un secteur porteur et dynamique.Les surfaces proposées offrent une grande flexibilité d'usage, permettant d'accompagner le développement d'activités diverses tout en garantissant un cadre de travail qualitatif. Accessibilité, stationnement, visibilité : tout est réuni pour assurer le succès de votre implantation.Provisions pour charges communes de 9% ( taxe foncière comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES VIARME CENTRE VILLE - local commercial d'environ 76 m² comprenant une grande pièce principale, une réserve, un bureau, un WC. A proximité des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 250 m², comprenant :Un espace principal de type atelier, idéal pour diverses activités professionnelles.Une petite vitrine donnant sur un axe passant, offrant une belle visibilité.Ce local bénéficie d'un fort potentiel pour accueillir une activité recevant du public.. Localisation : Situé dans le secteur Nantes Sud, à proximité des transports en commun (Bus et Busway).. Loyer annuel : 30 000 € HT.. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE GRASLIN AXE PASSANT- local commercial d'environ 80 m² comprenant un grand show room d'angle sur axe passant, un bureau et des sanitaires. Au pied des commerces et des parkings. (taxe foncière comprise dans le loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial/ professionnel / bureaux à Louer – 165 m². À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.. Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.Loyer : 1 650 € HT/mois, comprenant 2 stationnements doubles en sous-sol.Charges :Taxe foncière : environ 1 000 €Charges de copropriété : environ 1 748 €Eau, électricité, chauffage : compteurs individuels, abonnements à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 44 m²au pied d'un immeuble.Situé sur un axe passant du centre-ville, ce bien bénéficie d'une visibilité directe grâce à sa vitrine sur rue, dans un environnement mêlant commerces de proximité, services et habitations.Caractéristiques du local :Surface : environ 44 m²Configuration :Un local bureau principal avec vitrine sur rue JoffreUne pièce attenante pouvant faire office de réserve ou second espace de travailUne salle d'eau comprenant douche et WCUne kitchenetteAtouts complémentaires :Cave en sous-sol, idéale pour stockage complémentaireDouble accès :Accès principal côté rue Maréchal JoffreAccès secondaire côté cour communeCe local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale, cabinet, activité de services ou bureau commercial recherchant une implantation centrale avec visibilité.État des risques et informations réglementairesLe bien est situé dans une zone à risques identifiés, incluant :Sismicité : Niveau 3/5 (modéré), nécessitant des précautions lors de travaux ou constructions.Radon : Potentiel significatif (niveau 3/3), avec recommandations pour un diagnostic et une ventilation adaptée.LOIRE OCÉAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en centre-ville, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité avec 4 mètres linéaires de vitrine. Il développe une surface totale d’environ 30 m², comprenant : - Une surface principale de 28 m² - Un sanitaire - Local accessible PMR Le bien est en bon état général, idéal pour activité commerciale, libérale ou de services (hors activité nécessitant extraction). Conditions principales : Loyer : 6 000 € / an (500 € / mois) Provision sur charges : 100 € / mois (incluant copropriété, chauffage collectif, assurance PNO et taxe foncière) Bail commercial 3/6/9 ou professionnel Disponibilité immédiate Non assujetti à la TVA 👉 Emplacement central adapté à une activité de proximité ou profession libérale. Informations complémentaires sur demande.. €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL-/ SERVICES / BUREAU - SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE secteur république. Local commercial avec vitrine d'une surface totale de 82.33m² comprenant de deux bureaux, un dégagement avec accès dans les communs et d'un espace cave/réserve de 23m² avec sanitaires.. Sol parquet, murs peints, chauffage gaz, double vitrage, éclairage néon, baie de brassage, tableau électrique dans la partie réserve. Le local est équipé de courant fort et faible. Situé en entrée de ville, proche gare et arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales modulables à partir de 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'avenue du Lac de Maine.. Un emplacement stratégique et évolutifDes surfaces adaptables selon vos besoins :Rez-de-chaussée :  • 300 m²Étage : • 265 m² • 253 m²Visibilité renforcée : Façades sur axe passant, offrant une large exposition commerciale. Environnement dynamique dans la zone du Carrefour.Disponibilité : 1er semestre 2026.. Un cadre propice au développement de votre activitéImplanté en zone UYc, ce site accueille des activités artisanales, industrielles, commerciales et de services. Le secteur du Lac de Maine est un pôle attractif combinant zones d'activités, commerces de destination et équipements de loisirs. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes.Taxe foncière à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES GRASLIN HYPER CENTRE, Local commercial d'environ 45 m² entièrement rénové avec vitrine sur rue piétonne comprenant un grand accueil, un bureau et une réserve. Au pied des commerces et parking. (bail dérogatoire 2 ans minimum), (possibilité bail sans TVA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer local commercial d'une surface d'environ 125.37 m², avec 5 mètres de linéaire vitrine idéalement conçue pour accueillir une activité de commerce, services ou profession libérale.. Ce local professionnel bénéficie de :Sol carrelé, facile d'entretien et adapté à la réception du publicClimatisation, garantissant un confort optimal toute l'annéevitrine en double vitrageL'espace permet une adaptation à différents projets professionnels.. Local prêt à l'exploitation, sans travaux majeurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIALLOIRE-OCÉAN EXPANSION vous proposeCe beau local en emplacement n° 1 situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. , ce bien de 30m²avec vitrine permet une installation facile, une réserve et un point d'eau à l'étage une atmosphère chaleureuse , idéale pour toute activité commerciale. .Caractéristiques :Surface approximative : 39m² ,réserve. Emplacement géographique : Rue piétonne à fort passage proche château, Cathédrale. Commodités : Vitrine, terrasse possible, Loyer : 1500 € HT HC / mois Charges :78€ HT / mois. Honoraires d'agence :6000€ HT + TVA à la charge du locataire,prévoir frais de baiL. lContactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE GRASLIN, local commercial d'environ 64 m² offrant une belle vitrine commercial sur rue piétonne, une grand pièce show room et une arrière pièce avec mezzanine, cave accessible par l'intérieur. A proximité de la place GRASLIN, des commerces et des parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – GRANDE VITRINE 16 ML – 187,50 m² – ACCESSIBILITÉ PMR. Local commercial, bénéficiant d'un important linéaire vitrine de 16 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale.. D'une surface totale de 187,50 m², le bien se compose comme suit :. Au rez-de-chaussée (137,50 m²) :Un espace d'accueil / surface commerciale3 bureaux fermésSanitairesRéserveEn sous-sol (50 m²) :Grande réserve en cavePoint d'eau, idéal pour stockage ou activité nécessitant un espace techniquePrestations & équipementsSol carrelageClimatisation réversibleDalles de faux plafondAccessibilité PMRBelle hauteur sous plafondLocal fonctionnel et modulableAtouts commerciauxFort linéaire vitrine (16 ml)Visibilité optimaleAdapté aux commerces, activités de services, bureaux, professions libérales ou showroomSurface rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local type LOFT – ÎLE DE NANTESLoire Océan Transaction vous propose à la location un local atypique de type loft, idéalement situé sur l'Île de Nantes. Ce bien offre un cadre unique et modulable, convenant parfaitement à une association, un commerce ou un plateau technique.Descriptif du bien :Ce local bénéficie d'un beau volume et d'une grande luminosité. Des travaux sont à prévoir, dont une partie sera prise en charge par le propriétaire, qui reste à l'écoute pour adapter les aménagements selon le projet du preneur.Environnement :Le local se situe dans une rue commerçante et vivante, regroupant une large variété d'activités : restaurants, services, commerces de beauté et de santé, hébergement touristique, distribution, mode, auto/moto et finance. Un emplacement idéal au cœur d'un secteur dynamique et attractif de l'Île de Nantes.Conditions financières :Honoraires d'agence : 9 000 € HT (TVA en sus)Frais de bail à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial idéal restauration avec 3.8m de linéaire vitrine à louer d'une surface de 105m² composé de la manière suivante :Surface salle de 76.91m²Une réserve avec arrivée et évacuation d'eau de 13m²Deux Sanitaires dont un PMR de 11.08m²Un local technique de 5m² environSol carrelage, murs peints, éclairage néon, accessibilité PMR, extraction installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €