Location de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire

Ce local de 80 m² se situe au croisement d'axes importants : la route de Paris (rue du Général-Buat et boulevard Jules-Verne) avec le boulevard des Poilus et le boulevard des Belges. Il donnera satisfaction a une activité de service ou a du commerce détail. Le loyer est de 1 350 euros mensuels et 40 euros de charges. Il n'est pas soumis a TVA . La taxe foncière reste à la charge du propriétaire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN vous propose une opportunité rare d'implantation au cœur du principal pôle commercial de l'agglomération choletaise.Située à l'angle de la Rue du Lac Ontario et de la Rue Sorel Tracy – Route d'Angers (RD160), cette cellule bénéficie d'une exposition premium sur un axe entrant majeur, en vis-à-vis immédiat du centre commercial L'AUTRE FAUBOURG.Le programme s'inscrit dans la requalification complète d'un ensemble commercial historiquement occupé par M. BRICOLAGE depuis 2006, au sein de la zone CHOLET-NORD, pôle commercial leader à l'échelle régionale.. Un emplacement stratégique :2ᵉ bassin économique des Pays de la Loire après NantesZone de chalandise supérieure à 250 000 habitantsAccessibilité immédiate via A87 – N249 – A11Environnement commercial générateur de flux importantsParc de stationnement mutualisé d'environ 300 placesLa cellule n°5 :Surface de vente : 808,75 m²Surface de plancher : 1 023 m²Possibilité d'extension jusqu'à 1 000 m² de surface de vente sur la façade Rue Sorel TracyDouble façade offrant une visibilité exceptionnelleLivraisons & caractéristiques techniques :Local livré clos et couvert – hors d'eau / hors d'air, béton brutVitrines poséesFourreaux fluides en attenteDalle surfacée – charge admissible 1 T/m²Murs périphériques isolés, coupe-feu 3 heuresAlimentation électrique Tarif Jaune – 96 kVAFonctionnement & équipements :Quai de livraison mutualisé avec M. BricolageEntrée du personnel préconisée en façade avantGestion des déchets mutualiséeInstallation PAC / climatisation à la charge du preneurImplantation en façade latérale ou en toiture (structure dédiée)Mise en place d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective au bénéfice des occupantsConditions locatives :Location à la celluleBail commercial 6/9/12 ansCharges et taxes refacturées au prorataLocaux livrés bruts, aménageables selon le cahier des charges preneurCDAC secteur 2 – activité alimentaire non autoriséeLa cellule n°5 constitue un emplacement premium pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement sur le bassin choletais, au sein d'un retail park nouvelle génération en plein renouveau.PS : Taxes locatives comprenant la taxe foncière au prorata de la surface louée, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe d'écoulement à l'égout, taxe de balayage et toute nouvelle taxe municipale ou autres et augmentation d'impôts. Remboursement des sommes avancées par le Bailleur au prorata de la surface louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – LA BAULEIdéalement situé avenue de Lattre de Tassigny à La Baule, local commercial d'une surface d'environ 39 m², complété par une réserve attenante de 14 m².Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant et convient parfaitement à une activité commerciale, de services ou de bureaux.Surface totale : env. 53 m²Surface commerciale : env. 39 m²Réserve : env. 14 m²Loyer mensuel : 1 100 € HTLoyer annuel : 13 200 € HT / anDisponibilité : immédiateEmplacement recherché, à proximité des commerces et services, dans un secteur dynamique de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER Local commercial avec vitrine d'une surface de 93 m² environ, composé de la manière suivante :. - une boutique de 75 m² environ avec double vitrines- une réserve de 15 m² environ- sanitaires. Climatisation réversible, sol parquet stratifié, murs placo peints, éclairage LED, dalles faux plafond, vitrine, chauffage réversible . Située en hyper centre de Saint Nazaire, zone piétonne, proche enseignes nationales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Rare : Local Commercial d'Angle – Cœur Marché de La BauleEmplacement n°1 | Visibilité Exceptionnelle | Quartier DynamiqueSitué au cœur du quartier très prisé du Marché de La Baule, profitez d'un emplacement stratégique pour implanter votre activité. Ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa vitrine en angle imposante, attirant un flux piétonnier constant et qualitatif tout au long de l'année.Les points forts :Visibilité Premium : Linéaire de vitrine en angle offrant une exposition optimale.Flux & Accessibilité : Immédiatement proche des parkings et au centre de l'effervescence commerciale du marché.Polyvalence : Configuration idéale pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, ou des bureaux commerciaux de standing.Environnement : Entouré d'enseignes attractives et de commerces de bouche réputés.Conditions financières :Droit d'entrée : 50 000 € NetLoyer mensuel : 2 000 € HTHCDisponibilité : Septembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES OUEST LECLERC ORVAULT GRAND VAL, local commercial lumineux en R+1 d'environ 126 m² offrant un grand open space et divers bureaux, fibre optique, Accès ERP5, Ascenseur PMR, idéal pour services ou médical. parkings. Facilité stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local Professionnel / Cabinet de Soins – Cœur de La BauleOpportunité rare en centre-ville ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 27 m² environ offre un cadre de travail idéal, alliant accessibilité et fonctionnalité.Agencement intérieur :Le local est parfaitement optimisé et se compose de :Un espace accueil / salle d'attente lumineux.Un grand bureau ou salle de soins d'environ 20 m², offrant un beau volume de travail.Une salle d'eau privative équipée d'un WC, d'un point d'eau et d'une douche.Surface : env. 27 m²Loyer : 750 € HTHC / moisCharges : 40 € HT / moisTaxe foncière : 436€ à charge preneurDisponibilité : IMMEDIATELes points forts du bien :Accessibilité PMR : Local de plain-pied, conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'accès voie express.Stationnement facilité : Places disponibles juste devant l'entrée et grand parking gratuit à proximité immédiate pour votre patientèle ou vos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN vous propose à la location un bâtiment commercial neuf d'une surface totale de 2 200 m², divisible, idéalement situé au cœur de la ZAC de la Grée sur la commune du Lion-d'Angers.Implanté en bordure d'un axe très fréquenté (plus de 20 000 véhicules/jour), ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et s'intègre dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues : Lidl, Super U, Burger King, Weldom, KRYS, WIFIT et Cycles Plein Air.Le bâtiment, divisible selon les besoins, est proposé à un loyer compris entre 135 € et 150 € HT/HC/m²/an, en fonction des prestations et des modalités de livraison.BEFA flexible permettant d'adapter le projet à l'activité du futur preneur.L'ensemble développe une emprise au sol de 2 200 m², avec la possibilité d'aménager un parking avec stationnement aérien selon les besoins de l'enseigne.Livraison :Brut de bétonVitrines poséesRéseaux et fluides en attenteCette configuration offre une grande liberté d'aménagement pour un projet sur mesure.Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.Données clés du secteur2,16 commerces pour 100 habitants266 entreprises recensées235 emplois sur la zoneFlux routier soutenu, avec des pics de fréquentation entre 8h-10h et 16h-19hTaxe foncière à la charge du preneur.Un emplacement stratégique pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une zone commerciale en plein développement.Taxe foncière à la charge du preneur.Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.Visuels et plans non contractuels, présentés à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES Centre Route de Vannes, local commercial récent d'environ 140 m² avec vitrine visible sur Axe passant offrant un bel espace aménagé modulable avec espace extérieur privatif 30 m² au calme, cuisine, climatisation, sanitaire PMR, accès ERP, fibre optique, 2 parkings en sous sol. Au pied des commerces et du Tram. Belle opportunité (loyer net non soumis à TVA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE 50 OTAGES CATHEDRALE, local commercial à usage de bureaux avec vitrine d'angle de 10, en RDC 320 m² comprenant un espace accueil, bureaux cloisonnés et modulables, salle de réunion, kitchenette, sanitaires dont 1 PMR, fibre optique. 1 grande cave de 50 m² en sous sol avec accès direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE DECRE CATHEDRALE, local commercial de 70 m² offrant une belle visibilité sur axe passant, Bel espace commercial pour show room et espace privé. Rideau métallique, porte arrière magasin pour réception marchandise. Belle opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE VILLE GRASLIN, Local commercial modulable d'environ 378 m² répartis sur 3 niveaux (rdc, mezzanine et sous-sol) , très grande vitrine, comprenant accueil show room, Bureaux divers, salle de réunion, espace attente, cuisine, sanitaire, RJ45, baie de brassage, stockage. proximité parking public et rue piétonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE GRASLIN, local commercial atypique de charme d'environ 118 m² entièrement rénové avec une belle vitrine de 17 m à proximité de la place Graslin offrant plusieurs plusieurs espaces, Belle hauteur sous poutre, pierre apparente, cuisine équipée, fibre optique, WC. A proximité des commerces, des transports et parkings publics Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTEES HYPER CENTRE Visibilité sur Axe Piéton, local commercial d'environ 66 m² offrant une belle vitrine avec visibilité sur axe piéton, bureau dans le fond du local, terrasse possible. Au pied des commerces, du Tram et des parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - Nantes centre ville 50 otages sur axe passant, local commercial d'environ 220 m² avec belle façade sur axe passant, local 90 m² avec grand espace de vente, mezzanine 60 m², bureau à l'arrière de 70 m² avec coin stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES OUEST ROUTE DE VANNES, local commercial d'environ 270 m² offrant une belle vitrine commerciale sur axe passant au pied du tram, comprenant un sas d'entrée, un bel espace ce vente, un bureau, une réserve, local technique, double sanitaire, RJ45, baie de brassage, climatisation. Belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES SUD REZE, local commercial d'environ 32 m² avec belle visibilité sur axe passant comprenant un accueil, 2 bureaux, WC, local technique. Belle opportunité sur le secteur. (loyer non soumis à TVA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE VIARME HAUTS PAVES, local commercial d'environ 51 m² comprenant un grand magasin avec vitrine sur axe passant, une pièce sur véranda, un sanitaire. au pied des commerces et du TRAM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE PREFECTURE, local à usage de commerce et bureaux d'environ 570 m² offrant une belle vitrine de 40 m dans un cadre verdoyant et apaisant, hauteur sous plafond 3 à 4,6 m, ERP possible, livrée brute avec vitrine (disponibilité nous consulter). idéal Bureaux, coworking, Ecole, Centre de Formation, cabinet Médical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE MEDIATHEQUE QUAI DE LA FOSSE , local commercial d'environ 69 m2 avec vitrine sur axe passant offrant une belle visibilité. Au pied du TRAM et du parking public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €