Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

COURS SALEYA - SUR LA MEILLEURE PARTIE DU COURS SALEYA - LOCAL AVEC EXTRACTION AUX NORMES ET DOUBLE TERRASSE AU SOLEIL - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Restaurant situé à deux pas de la mer d'une surface de 70m² avec 35 couverts en intérieur et une vingtaine en extérieur.. Local joliment rénové, cuisine et matériel récents. Zone de stockage. Faible loyer : 1000€/mois TTC.. Moyenne de 40 couverts/jours avec panier moyen à 45€.. Fermé le lundi/mardi, ouvert le soir du mercredi au dimanche et le midi du vendredi au dimanche.. CA 2023 : 418.000 €.. Très belle affaire, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bar Tabac Licence 4 Loto Bimbeloteries, Marseille centre
Bar Tabac Loto Bimbeloteries, avec petite terrasse, dans un quartier en plein développement, proche du centre-ville de Marseille…
Affaire très propre, tenue depuis plus de 17 ans  par un couple d’exploitants.
Loyer : 950€/mois HC HT
Encore du potentiel de développement : Mise en place du PMU, développement de la Bimbeloteries, des articles fumeurs et cadeaux, E.Cigarettes et E.Liquides, produits à marge et à emporter, Tapas, Compte Nikel…
Commissions Totales Nettes 2023 : 65 000€
CA 2023 : 148 000€
EBE Retraité 2023 : 84 500€
Prix de vente Net vendeur : 340 000 €

Honoraires du Cabinet de  8% TTC (6,67% HT) à charge de l’acquéreur

TRES BEAU LOCAL SITUE EN PLEIN COEUR DE NICE EN EMPLACEMENT NUMERO 1. ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UN RESTAURANT, BAR, BRASSERIE. BELLE TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 40 COUVERTS. PAS D'EXTRACTION. CA ACTUEL SUPERIEUR A 500KE..

 
EN EXCLUSIVITÉ : PIZZERIA AVEC TERRASSE PRIVATIVE QUARTIER DU PORT:  Emplacement de choix dans le très prisé quartier du port de Nice , un cadre vivant idéal pour attirer une clientèle locale et touristique .
Ses atouts :
- Une surface de 40 m2 plus une terrasse privative avec un loyer mensuel de 780 € mensuel
- Un bail en cours jusqu’en 2030 avec restauration de tous types ( sauf fritures)
- fermé dimanche et lundi ce qui offre une opportunité de développement
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou lancer un nouveau projet culinaire dans ce secteur dynamique .
EN EXCLUSIVITÉ CESSIOPRO : Prix de vente 110 000 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur . 
                                                                           

Fonds de commerce en restauration à vendre. Localisation : Rue à proximité immédiate du centre historique entre le Palais des Papes et le célèbre Pont d'Avignon.. Description du commerce :Type de restauration : Restauration traditionnelle et restauration à emporterTerrasses : Deux terrasses d'environ 40 couverts au totalSalle : Environ 20 couvertsHoraires : Service à midi uniquementÉquipements :Cuisine bien équipéeMatériel bien entretenuFinances :Chiffre d'affaires en augmentationCe fonds de commerce est une excellente opportunité pour quiconque souhaite reprendre une activité de restauration en plein cœur d'une zone attractive. Avec une clientèle établie et un chiffre d'affaires en croissance, il offre des perspectives intéressantes pour développer encore l'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Salon de Provence, Baux Locaux vous propose ce fonds de commerce d'alimentation Bio, sous franchise d'environ 373 m². La partie principale dédiée à l'espace de vente de 249 m² est composé de deux caisses à l'entrée, des allées avec mobilier, froid et congélateur. Un deuxième espace de vente de 22 m² est dédié à la vente de fruits et légumes. Le reste du bâtiment de 102 m² se partage en un bureau de 5 m², une chambre froide et congélateur de 11 m², une pièce de rangement de 12 m² avec placard où se trouve le cumulus, une salle d'eau/WC de 5 m², une réserve de 36 m² avec un four boulanger et une autre allée qui rejoint la sortie arrière de 10 m² avec un espace pour moteurs froid et une porte arrière avec sécurité renforcée et alarme pour la réception des marchandises. En étage, vous avez encore 2 pièces de bureau de 8 m² et 13 m².. Parking privatif pour accueillir les clients et un espace de stationnement pour les livraisons sur le côté du bâtiment à l'arrière. Il y aura 2 salariés à reprendre.. Possibilité de FAIRE UNE AUTRE ACTIVITE avec accord bailleur (sauf vente véhicule). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A saisir, restaurant, Bar, Bar à cocktails, ambiance musicale, des groupes de musique, des soirées, et tout cela face à la mer, 180 places en terrasse, 140 places intérieur, ouvert à l'année, CA 900K euros,( 50-50, bar et restauration) rentabilité excellente, une ambiance de ouf!, et les clients viennent pour cela, et toujours en progression,(10% par an) le CA à été doublé depuis l'ouverture. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très belle affaire de restaurant pizzeria avec un Four à bois, sur le secteur de Saint Raphaël Fréjus à 300 mètres des plages
Sans concurrence directe sur un secteur en plein développement, cet établissement se compose d’un local de 135 m2 pour la partie restaurant, incluant un grand espace de travail avec réserves et cuisine, 1 salle de restaurant de 66 couverts plus une terrasse de 60 m2 soit 24 couverts (possibilité d’augmenter le nombrede places en extérieur).
La cuisine est équipée d’un four à bois neuf
Et un appartement de fonction de 40 m2 avec une belle terrasse sur les toits.
Le loyer est de 1342 € par mois charges et taxe foncière inclus, appartement compris.
Toute la cuisine et le restaurant ont été totalement rénovés. Une terrasse extérieure en bois a été construite cette année (600 € de droit de voirie).
Réel développement réalisable avec la mise en place de livraisons, service non exploité à ce jour.
2 mois et demi de fermeture par an.
Le Chiffre d’affaires est croissant chaque année
CA 2023 (sur 11 mois) : 305 K€
CA 2022 : 277 K€ - EBE reconstitué : 88 K€
CA 2021 : 155 K€ - EBE reconstitué : 42 K€


Prix : 218 000 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 200 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à la charge de l’acquéreur

Baisse de prix pour ce très beau PUB, Cave à Bières, Restaurant, Pizzeria, avec Parking gratuit + Terrasse
Tout refait à neuf en 2020. Top Secteur : Marseille Sud…
Tout équipé : Cuisines, Salles, Terrasse, Réserves, Four à Pizza Italien, Insonorisation, Sono, Bar à Bières, Bar à Cocktails, Licence 4, Tout aux Normes handicapés : WC et accès, Décoration et Mobilier ++++
Très belle visibilité, sur Axe passant, avec Parking Gratuit + Terrasse…
Secteur : Population dense et agréable, Peu de concurrence aux alentours, zone étudiante Proche ++++ (pas moins de 8000 étudiants…).
Belle superficie commerciale : 100 places assises intérieurs + 40 places assises extérieurs… (185 m2)
Exploitant en place depuis près de 20 ans : changement d’orientation en 2020 : de restauration traditionnelle à PUB, Caves à Bières… Relooking complet… Gros travaux… (+ de 270 000€)
Cette affaire a un gros potentiel de développement sur les prochaines années : de par son emplacement, sa taille, ses aménagements et son nouveau concept… : Possibilité de développer les soirées : Cave à Bières, PUB, la Pizza à emporter ou en livraison, La location de salle pour des évènements…, les soirées étudiantes…
Loyer : 3500€/ Mois.
CA 2022 : 663 000€
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 530 000 €.
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC , soit 6,67 % HT, à Charge de l’acquéreur.

NICE 06- BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING EN ANGLE DE RUE

NICE 06- BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING EN ANGLE DE RUE: Avec une très belle visibilité et un grand linéaire vitrine en angle, cette boulangerie pâtisserie avec snacking bénéficie également d’une terrasse de 12 places et d’un espace intérieur avec 30 places assises.
Située dans un quartier commerçant avec plusieurs écoles et entreprises à proximité.
Un chiffre d’affaires en constante augmentation de 907 000 € en 2024 avec un EBE retraité de 165 600 €.
Un loyer mensuel de 3173 € hors charges et taxes.
La boulangerie est tenue depuis 10 ans par le même exploitant qui ne travaille plus directement dans l’établissement.
L’établissement a été rénové récemment, pas de travaux à prévoir.
Prix 845300 € honoraires inclus . Honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Opportunité rare au cœur d'une des plus belles communes touristiques du Vaucluse !Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de prêt-à-porter et objets de décoration idéalement situé en plein centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans une rue piétonne très fréquentée.Le local commercial d'environ 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vitrine de près de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.L'activité actuelle est spécialisée dans la vente de prêt-à-porter homme et femme, avec une marque reconnue et fortement identifiée, ainsi que la vente d'objets de décoration à forte marge, ce qui confère à cette affaire une rentabilité attractive.À l'étage, un appartement de type F2 est inclus dans le bail, offrant la possibilité de se loger sur place ou d'aménager un logement de fonction.Affaire saine, rentable et clé en main. Aucun salarié à reprendre.Documents disponibles sur demande : bilans, bail commercial, inventaire, etc.Bail tout commerce! Pour toute information complémentaire, merci de contacter :Baux Locaux Immobilier – 04 90 88 00 [email protected] www.baux-locaux.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Arrière pays Antibois cède jolie brasserie sur axe très passager.
L’établissement bénéficie de 2 belles terrasses privatives de 50 places chacune et 30 places à l’intérieur.
Moyenne couvert jour 80 pour un ticket moyen entre 16.00€ et 18,00€,
5 fûts de bières et 10kg café semaine.
CA 2023 543.000€ qui a généré un EBE reconstitué de 138.000€
Prix : 561.600€ honoraires cabinet inclus
Prix : 520.000€ honoraires cabinet exclus honoraire 8% ttc soit 6,67% ht à charge acquéreur

RESTAURANT de JOUR CA 135K€ OUEST ALPES-MARITIMES

À saisir, fonds de commerce de restaurant situé dans une zone stratégique de fort passage dans l’ouest des Alpes-Maritimes. Cette affaire exploitée avec sérieux affiche un chiffre d’affaires HT de 135 000 €, en évolution constante, preuve de sa notoriété locale grandissante.

✅ Les points forts :
* Chiffre d’affaires : 135 000 € HT en 2024, en progression sur les 5 premiers mois 2025
* Ouverture uniquement le midi : excellent équilibre entre performance économique et qualité de vie
*Fort potentiel de développement : ouverture le soir et/ou les week-ends
* Emplacement de premier ordre : carrefour d’axes routiers majeurs avec passage constant
* Clientèle fidélisée (professionnels, locaux, passage)
* Parking gratuit pour la clientèle
* Cuisine et salle fonctionnelles, matériel en bon état
✅ Deux axes de reprise possibles :
*Développement de l’activité : horaires élargis, services complémentaires, marketing local
*Préservation du confort de vie : activité du midi stable et rentable, idéal pour couple ou reconversion
✅ Opportunité idéale pour :
*Un couple ou professionnel souhaitant s’investir dans un projet stable
*Un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable
*Un investisseur visant une affaire avec potentiel et emplacement premium
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 132 000 €.
Prix de vente net vendeur de 120 000 €.
Honoraires de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

NICE QUARTIER RIQUIER / SECTEUR DYNAMIQUE / CLIENTELE LOCALE / RESTAURANT BRASSERIE D'ANGLE AVEC 80 COUVERTS EN TERRASSE DONT 50 EN ESPACE PRIVATIF INCLUS DANS LE BAIL / SALLE INTERIEUR 25 COUVERTS / FAIBLE LOYER / 1,5KG CAFE JOUR / 1 FUT JOUR / 40 à 50 COUVERTS JOURS / LICENCE IV EN LOCATION 430€ MOIS / C.A 24 : 265 000 € - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Une activité de bar uniquement, sur une place très touristique, avec une terrasse de 160 places, activité tenue depuis 9 ans, avec un gros potentiel de restauration de tout types à développer, ainsi qu'une partie glacier, serait un pari gagnant, une belle opportunité. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en plein cœur d'un secteur commerçant et résidentiel en développement, à proximité d'un parking public gratuit, ce salon d'esthétique bien établi depuis 20 ans propose une large gamme de prestations : soins du visage et du corps, manucure, épilation, UV, Cellu M6, ainsi que la vente de cosmétiques et de bijoux.Le local de 35 m² se compose d'un espace d'accueil, d'une zone dédiée à l'onglerie et de deux salles de soins, dont l'une est équipée d'un fauteuil électrique, d'appareils de cire, d'un vapozone, d'une lampe loupe et d'un Cellu M6 LPG, tandis que l'autre dispose d'un appareil UV.Le salon bénéficie d'un fichier clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement important.Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer mensuel de 860€ + 30€ de charges. La façade de l'institut a été récemment rénovée, offrant ainsi un cadre moderne et agréable.Un bien à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BRASSERIE DE JOUR - CA SUPERIEUR A 200K€ - SAINT LAURENT DU VAR
 
St Laurent du var cède brasserie  sur avenue très commerçante avec belle clientèle, terrasse couverte de 32 places assises et 26 places intérieures. 50% restauration service que le midi du lundi au vendredi et 55% limonade, volumes bières 40hl et
300 kg café, loyer mensuel 1500€ charges incluses, affaire idéal couple.
L’affaire se paie en moins de 2 ans de rentabilité reconstituée !!
Prix : 154 000€ honoraires cabinet inclus
 Prix : 140.000€ cabinet exclus honoraires 10% ttc soit 8,33%ht à charge acquéreur

ALPES-MARITIMES MAGNIFIQUE RESTAURANT DANS UN BÂTIMENT CLASSÉ TERRASSE PRIVATIVE PLEINE DE CHARME
 
Dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un bâtiment classé du début du XXe siècle, cède splendide restaurant alliant charme de l’ancien et équipements modernes.
L’établissement, en parfait état, bénéficie d’une décoration soignée et d’une atmosphère unique. Il dispose d’une salle élégante, agrémentée de poutres et de pierres apparentes, offrant une capacité d’accueil confortable. Un bar central permet une organisation fluide du service.
Sa terrasse privative, véritable havre de paix, permet d’accueillir plus de 40 couverts dans un cadre enchanteur et intimiste.
La cuisine spacieuse, de plus de 80 m2, est parfaitement équipée avec du matériel haut de gamme et organisée pour une optimisation des flux de travail. Un sous-sol fonctionnel comprend une grande cave sèche, idéale pour le stockage et le raccordement des équipements frigorifiques.
À l’étage, plusieurs appartements de fonction offrent des possibilités d’hébergement pour le personnel ou peuvent être aménagés en chambres d’hôtes pour un complément d’activité.
Performances financières solides

Chiffre d’affaires au 31/12/2023 : plus de 478 k€
EBE retraité : plus de 145 k€

Autres atouts :

Loyer annuel : 20 131,92 € HT HC (soit 1 677,66 €/mois HT HC)
Absence de charges de copropriété
Pas de redevance municipale pour la terrasse
Taxe foncière : 517 €, répercutée au locataire
Parking privatif disponible en supplément

Un véritable outil de travail pour les passionnés de gastronomie souhaitant exploiter un établissement d’exception dans un lieu chargé d’histoire !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 324 000 €
Prix net vendeur : 300 000 €
Honoraires du cabinet : 8 % TTC (soit 6,67 % HT), à charge acquéreur

COTE D'AZUR - NICE - EMPLACEMENT N°1, Brasserie de renom à céder pour cause nouveau projet. Superficie de 420 m2 avec extraction. 120 couverts intérieur dont 60 couverts extérieur. Possibilité de rajouter 40 couverts. CA supérieur à 2ME. EBER 400KE. Loyer 85KE annuel..