Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

BOULANGERIE PÂTISSERIE FINE DANS UN JOLI PETIT VILLAGE A 15min D’AIX EN PROVENCE BAISSE DE PRIX !!
 
Nord-Ouest d’Aix en Provence, dans le centre historique d’un village ; venez découvrir cette pâtisserie au charme inégalé dans un petit bourg pittoresque.
Idéalement placée en centre village, proche de commerces de bouche, cette boulangerie jouit d’une terrasse de 15 m2 où quelques tables peuvent être dressées. Tous les équipements et les installations sont fonctionnels, l’espace pour les laboratoires est étendu, la place ne manque pas.
La partie boutique et très jolie, simplement de par son architecture qui apporte un cachet considérable. lumineuse et bien agencée pour un service facile.
Les parties laboratoires, sur deux niveaux offrent de beaux espaces pour les différentes productions.
La terrasse modulable peut devenir un point central pour les après-midi, gouter, boissons fraiches/chaudes et glaces peuvent être consommées sur place, ce qui en fait une belle voie de développement compte tenu que la boulangerie est actuellement fermée entre 12h30 et 16h.
Loyer très raisonnable de 897 €/mois
Charmante affaire, gros volumes d’atelier, architecture historique, loyer choc ! ce serait dommage de ne pas jeter un coup d’œil !!
Dernier CA de 227K/€ avec un EBE moyen sur 4 ans de 30K€
Prix honoraires du cabinet compris de 143 000 € 
Prix net vendeur de : 130 000 €
Honoraires de 10%TTC soit 8,33%HT, à charge acquéreur

RESTAURANT AVEC VUE MER TERRASSE XXL AVEC EMPLACEMENT STRATEGIQUE
CUISINE PRO 50M2 - CA 370 KE - SAINT-CYR-SUR-MER
Votre futur restaurant avec la Méditerranée comme décor au son des cigales vous attend ! Il sera idéal pour un projet de restauration clé en main ou un nouveau concept.
 
Un lieu où la dolce vita rencontre le business :
Un espace intérieur de 110m2 pour exprimer votre art culinaire, dont une salle chaleureuse de 50 m2 idéale pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale.
Mais ce n’est pas tout : une terrasse XXL de 100 m2 (non exploitée à son réel potentiel : pas de service de limonade actuellement) avec vue imprenable sur la mer et le port d’une des plus belles stations balnéaires du Var. Ce restaurant offre un cadre chaleureux, avec une décoration soignée et surtout un emplacement stratégique. Des travaux de petite rénovation et décoration ont été fait récemment.
Le contexte local environnant donne un attrait tout particulier (avec de belle perspective de progression d’activité) à cet emplacement de premier choix.
 
Une cuisine professionnelle et spacieuse :
Une cuisine entièrement équipée de plus de 50 m2 avec 4 zones bien distinctes. Du matériel de pro : piano avec plusieurs feux gaz, Four à Pizza, cuiseur bain marie à pâtes professionnel, robot coupe, armoire réfrigérée, chambre froide, garde à manger sec, grande zone de plonge, etc... Une extraction avec un double moteur changé récemment. En sus, un vestiaire indépendant pour la brigade et des wc séparés pour l’ensemble du personnel. Les amoureux et professionnels de la cuisine seront conquis.
 
Des Conditions financières transparentes pour se projeter sereinement :
- CA de 368 Ke (stable sur 3 ans) pour un EBE retraitée de plus de 100 Ke.
- Loyer mensuel de 2 700 Euros/mensuel (nouveau bail à signer lors de l’achat) ;
- Droit de terrasse de 630 Euros/mensuel ;
- 2 collaborateurs de qualités à reprendre (cuisinier, serveuse) ;
- Aucun travaux à prévoir.
 
Vendu pour cause retraite… ce fonds de commerce est au de Prix de vente net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires inclus de 486 000 €
Honoraires 36 000 €, à charge Acquéreur, de 8 % TTC soit 6,67 % HT

A Vendre Valbonne Fonds de commerce Restaurant principalement axé sur le service du midi aujourd'hui. Une grande terrasse et un atout considérable, surtout dans une région ensoleillée comme les Alpes-Maritimes. Cela permet d'accueillir un grand nombre de clients le midi. Vente à emporter: Un service complémentaire qui génère un chiffre d'affaires supplémentaire. Service traiteur: complète l'axe de développement de l'établissement avec sa grande cuisine. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Murs et fonds de commerce Brasserie/Snack Licence III à Nice
À Vendre : Murs et fonds de commerce de restauration proposant un service de brasserie toute la journée.
Opportunité rare : murs et fonds de commerce d’une brasserie/snack située à quelques pas de la mer, bénéficiant d’une terrasse ensoleillée et d’une faible concurrence dans le secteur.
 
Points Clés :
•             Capacité : 34 couverts (dont 22 en terrasse)
•             Horaires : 6h 16h
•             Fermeture : samedi et dimanche
•             Panier moyen : 18 €
•             Consommation : 1 kg de café/jour
•             CA 2024 : 105 000 € avec 46 000 € EBE retraité .
•             Extraction en toiture
 
Environnement & Clientèle
À deux pas de la mer et de la promenade, en face d’un arrêt de tramway, à proximité immédiate d’hôtels. Commerces alentours : tabacs, boucherie, supérette, station-service…
Clientèle mixte : locale (résidentielle et ouvrière le matin) et touristique (fort passage)
 
Équipements & Commodités
Salle :
Climatisation et Store électrique pour la terrasse.
Cuisine professionnelle :
Piano 4 feux, Plancha, friteuse, Machine à glaçons, 2 tours inox 3 portes, Vitrine à desserts, Lave-vaisselle.
Arrivée de gaz et de triphasé présente.
De plus, un box fermé à l’arrière (proposé à 45 000 € hors honoraires) offre un grand espace de stockage sec, optimisant la logistique de l’établissement.
 
Une opportunité clés en main
Cet établissement est idéal pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une affaire rentable, bien implantée et offrant une belle qualité de vie (fermeture le week-end). De plus, la combinaison de la vente des murs et du fonds garantit un investissement pérenne et sécurisé.
Appelez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire !
FDC:
Prix honoraires du cabinet inclus de 99 000 Euros
Prix net vendeur de 90 000 Euros
Honoraires de 10%TTC, soit 8,33%HT, à charge acquéreur.
 
Murs:
Prix honoraires du cabinet inclus de 250 700 Euros
Prix net vendeur de 230 000 Euros
Honoraires de 9%TTC, soit 7,5%HT, à charge acquéreur.
 
Prix Total:
Prix honoraires du cabinet inclus de 349 700 Euros
Prix net vendeur de 320 000 Euros
Honoraires de 29 700 euros TTC soit 24 750 euros HT, à charge acquéreur.

TABAC LOTO PMU BASSIN ANTIBOIS
Secteur Antibois cède tabac loto Pmu cadeaux , bel établissement entièrement rénové avec goût situé dans un environnement très commerçant.
Facilités d'accès grâce à un grand parking gratuit. 500 à 600 clients jour pour un ticket moyen de 19€ qui a généré un CA de 466.000€ sur 2024 et un EBE reconstitué de 220.000€ . Affaire idéal couple
Prix : 910.000€ honoraires cabinet inclus
Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 7%TTC soit 5.83%HT

Une activité de bar uniquement, sur une place très touristique, avec une terrasse de 160 places, activité tenue depuis 9 ans, avec un gros potentiel de restauration de tout types à développer, ainsi qu'une partie glacier, serait un pari gagnant, une belle opportunité. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement No1, Tabac Loto Presse refait à Neuf, Marseille
 
Rare à la vente : Très beau Tabac Loto Presse Bimbeloteries Cave à Cigares, idéalement situé, sur Marseille…
Magasin refait à neuf avec beaucoup de gout… sur axe hyper passant, proche de toutes commodités…
Belle superficie commerciale : environ 80m2 (+ Appartement/Réserve d’environ 80m2)
Secteur et clientèle très agréable.
Encore du potentiel de développement : Heures d’ouverture, Vente de Vins et Spiritueux, PMU, Bimbeloteries, articles fumeurs et cadeaux, E.Cigarettes et E.Liquides, produits à marge et à emporter…
Loyer : 1 550€/mois HT HC (pour 80m2 de superf com + 80 m2 de réserve/appart…)
CA Total 2023 : 542 000€ (encore en progression sur 2024…)
Commissions Tabac Nettes 2023 : 166 000€ / Commissions Tabac Nettes 2024 : 155 000€.
Commissions FDJ 2023 : 82 000 € / Commissions FDJ 2024 : 85 000 €.
EBE Retraité 2023 : 262 000€ (calculé avec 2 salariés) / EBE Retraité 2024 : 264 000€.
Prix de vente Net vendeur : 950 000 €
Honoraires du Cabinet de   6 % TTC (5 % HT) à charge de l’acquéreur.

 
OPPORTUNITÉ-  NICE BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING AVEC TERRASSE  -
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une boulangerie pâtisserie snacking située
dans un quartier commerçant très fréquenté de Nice .
Bénéficiant d’une excellente réputation établie depuis plus de 10 ans , cet établissement affiche une solide performance financière avec un chiffre d’affaires moyen de 562 000 € sur les trois dernières années .
Les atouts majeurs :
 Emplacement : l’affaire est en proximité immédiate d’une pharmacie, traiteur, boucherie, tabac presse, fleuriste ainsi que d’un groupe scolaire assurant une visibilité et un flux de clientèle constants
. Rentabilité prouvée  et  prix de vente très attractif
. loyer intéressant : seulement 2327 €par mois pour une surface de 217 m2  comprenant  l’espace de vente de 60 m2 et un laboratoire de plain-pied de 160m2 .
. Capacité d’accueil : 14 places assises à l’intérieur et une terrasse pour profiter des beaux jours
. Matériel très bien entretenu , prêt à l’emploi pour une exploitation sereine
. Espace boutique rénové 
Cette affaire représente une opportunité idéale pour un boulanger ou pâtissier qui souhaite s’investir avec une équipe déjà en place , un historique solide et un potentiel de développement 
Cette boulangerie pâtisserie développe un chiffre d'affaires bien équilibré entre les différents familles de produits boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking même si ce poste reste encore à développer.
Prix 234 350 € honoraires inclus -
Honoraires de 9% TTC soit 7,5 % HT à la charge de l’acquéreur

Pizzeria Restaurant de 70 m2 entre le 5, 6 et 10e arrondissements de MARSEILLE
Vends Pizzeria Restaurant d’environ 70 m2 situé entre les 5e, 6e et 10e arrondissements de Marseille.
En activité depuis fin 2014, l'établissement a été récemment rénové et est entièrement équipé. Il dispose de 9 bilans positifs sur dix, ce qui témoigne de sa réussite et de sa stabilité.
 
Il bénéficie d'un fort potentiel de développement, que ce soit pour la livraison ou pour la restauration sur place, avec à ce jour une capacité d'accueil de 30 places assises. De plus, il est situé à côté d'un lycée et d'une école, ce qui offre un flux constant de clients potentiels.
 
Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 70 000€, en travaillant uniquement le soir du mardi au dimanche. Cependant, le potentiel de croissance est important, notamment en ouvrant le midi. L'établissement est équipé d'un four à gaz ainsi que d’un four à bois, qui pourrait être remis en fonctionnement.
 
Enfin, l'établissement dispose d'une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire de rangement. Le propriétaire du fonds de commerce est également propriétaire des murs et serait prêt à les vendre en cas d'une offre très sérieuse.
 
Loyer mensuel : 1250 € hors charge
Prix de vente honoraires inclus : 57 500€
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraires agence : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l’acquéreur

Restaurant-Pizzeria emplacement de choix 1 M € CA à Villeneuve-Loubet
À vendre : Restaurant-pizzeria de renom, idéalement situé à quelques pas de la mer, offrant une capacité d’accueil de 230 places sur 260 m2.
Bénéficiant d’un flux piétonnier constant et d’un accès aux parkings, cet établissement affiche un chiffre d’affaires moyen sur 3 ans de 1 054 000 €, dont 40 % réalisé en juillet-août.
Points clés :
 

Panier moyen : 25 €
Couvert moyen :

◦          Été : 75 couverts au déjeuner et 300 au dîner
◦          Hiver : 25 couverts au déjeuner et 60 au dîner

Consommation estivale : 6 fûts par semaine et 8 kg de café

 
Environnement et proximité :

Divers commerces : pharmacie, bar, boulangerie, supermarché, cave…
Commodités : parkings, plage, parc…
Zone industrielle dynamique et quartiers résidentiels à proximité.

 
Équipements et installations :

Cuisine entièrement équipée : Saladettes, four à pizza, laminoirs, double friteuses, tours 3 portes en marbre, fours, cellule de refroidissement, double plonge, chambre froide, 2 fourneaux à 4 feux, plancha…
Bar de 10 m2 : En angle avec vue dégagée sur la salle, équipé d’une machine à café, lave-verres, réfrigérateur 3 portes, cave à vin et machine à glaçons.
Salle à manger de 110 places assises équipée de climatiseurs
Commodités intérieurs:  2 vestiaires de 6 m2 avec toilette, conforme aux normes ERP, 2 réserves sèches de 6 m2, local poubelles indépendant de 5 m2.
Terrasse de 120 places assises aménagée avec structure et store couvrant l’intégralité

Opportunité idéale pour deux associés ou une entreprise familiale. Exploitation actuelle en service coupé (deux services) avec travaux à prévoir pour remettre l’établissement au goût du jour. Avec un emplacement de choix, une grande capacité d’accueil et une clientèle fidèle, ce restaurant vous offre de multiples opportunités d’évolution. À visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 570 000€
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 8% TTC soit 6,67 HT.

83 VAR a vendre centre ville snack pizza a emporter emplacement N°1 proche école et bureau pour la journée TERRASSE AU SOLEIL plus livraison a développé pour le soir . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT - EMPLACEMENT D’EXCEPTION - MARTIGUES 175 COUVERTS
Vous êtes à la recherche d’une pépite provençale ? La voici !
CESSIOPRO vous propose ce restaurant très réputé au cadre exceptionnel et animé en zone touristique, grande salle intérieure vitrée, terrasse extérieure et 2 vérandas couvertes, au total 175 couverts !! Tous les éléments sont déjà réunis pour une réussite assurée… mais ce n’est pas tout ! Fort potentiel de développement : Activité Bar Brasserie (Licence 4 non exploitée) ainsi que l’activité Snack et Glacier en journée. Ce genre d’opportunité ne se présente pas souvent alors n’hésitez pas et contactez-nous pour une visite.
Fermé le mercredi, le mardi soir et le dimanche soir (fermé le mercredi et le dimanche l’été)
Bail 3/6/9
CA pondéré 375k
EBE Retraité 2 exploitants 2023 142k (idéal pour un couple)
Loyer révisé 2072 € Taxe foncière 900€ Droit de voirie 3000€
Prix de vente honoraires inclus 286 000 €
Honoraires 9% TTC 7.5% HT charge acquéreur

NICE CENTRE - QUARTIER REPUBLIQUE / ARRET DE TRAMWAY - BELLE VISIBILITÉ - SUPERBE LOCAL ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - TERRASSE 14/20 COUVERTS + 30 COUVERTS INTERIEUR - VENTE SUR PLACE / A EMPORTER ET VIA PLATEFORMES DE LIVRAISONS - TRES BELLE ZONE DE CHALANDISE - LOYER : 1550€/MOIS HT/HC - C.A MOYEN : 280 000 € HT - POSSIBILITE DE CESSION DE PARTS SOCIALES ET DE REPRISE DU NOM ET DE L'ACTIVITÉ - EBE retraité 2023 = 45 000 € / 2022 = 50 000 € - CESSION URGENTE CAUSE NOUVEAU PROJET - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant – Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute. Emplacement exceptionnel en bord de la Nationale 7 dans une commune des Bouches du Rhône.Bâtiment historique de 1840 avec une très belle visibilité Proximité immédiate de l'autoroute Restaurant équipé et opérationnel – Hôtel de 15 chambres à rafraichir.Surface totale : environ 880 m²Rez-de-chaussée : environ 460 m²Niveau 1 : environ 420 m² Loyer de 5 800 € net pour la totalité Présentation du bien :. Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce hôtel-restaurant situé à Sénas, bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité, un fort passage, et un accès direct à l'autoroute, idéal pour une clientèle locale et de passage.. Restaurant :Capacité intérieure : environ 70 placesCapacité extérieure : environ 70 placesActuellement en location-gérance (possibilité de la conserver ou d'exploiter directement)Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soirCuisine entièrement équipée avec piano à gazMobilier neuf (tables, chaises) Hôtel :15 chambres à rafraichir (travaux estimés à 120 000 €)Possibilité d'exploitation immédiate après rénovation Opportunités supplémentaires :Garage de 130 m² attenant (actuellement inexploité), pouvant être utilisé pour stationnement ou générer un revenu locatifAppartement de fonction de 60 m² au rez-de-chaussée (à rénover), pouvant être transformé en logement ou chambre PMRPossibilité de développer une activité de pizzeria à emporter grâce aux espaces extérieurs Bailleur ouvert aux projets de développement !. Prix de vente du fonds de commerce : 500 000 € net vendeurLoyer de 5 800 € net pour l'ensembleOpportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un site à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons l'opportunité d’acquérir un fonds de commerce dans le secteur de l’hôtellerie, générant un chiffre d’affaires annuel de 230 000 euros. Cet hôtel 2 étoiles, offrant 20 chambres, bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'Avignon, dans un environnement stratégique, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année. L’établissement dispose également d’un espace restauration et d’une piscine, offrant ainsi un cadre agréable et fonctionnel pour ses hôtes. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, tant pour les investisseurs à la recherche d’une activité rentable que pour les professionnels du secteur souhaitant élargir leur portefeuille. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8125

FONDS DE COMMERCE BRASSERIE DE 1000m2 CAGNES SUR MER LICENCE IV
SECTEUR Cagnes sur mer cède fonds de commerce d'une brasserie de jour idéalement située en plein cœur du Cros de Cagnes, en angle sur axe routier important.
Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'une clientèle captive grâce à sa situation privilégiée et sa terrasse.
Potentiel de développement : 80 places assises dont 30 en terrasse offrent de belles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires.
Loyer attractif : Loyer mensuel de 2 500 € permettant une bonne gestion de vos charges.
Surface de 100m2
Équipements : Cuisine professionnelle entièrement équipée, mobilier en bon état, terrasse aménagée...
Licence IV
Bénéficiant d’un marché hebdomadaire qui apporte un flux de clientèles très important.
Local bénéficiant d’une bonne visibilité ; grâce à ses 15m de linéaire, passage voiture et piétons XXL.
Nombreux stationnement
 
Loyer mensuel : 2 590€
 
PRIX 378 000€ HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

Restaurant de caractère, cuisine traditionnelle ANTIBES vielle ville
Antibes, vielle ville, vend restaurant de caractère, mur en pierres apparentes, cuisine traditionnelle.
Un bar et deux salles de 25 couverts chacune, idéal couple avec un employé.
Situé dans une rue piétonne très fréquentée a deux pas du marché provençal, de la mairie et du musée Picasso.
Ce restaurant est également situé à côté de la place Nationale où se trouve un magnifique kiosque où régulièrement l’Office du tourisme organise concerts et autres manifestations.
 Eléments financiers
150 000 Euros net vendeur
165 000 Euros honoraires du cabinet CESSIOPRO inclus
Honoraires a charge de l’acquéreur de 10%TTC soit 8.33% HT

Brasserie LICENCE IV site touristique du var sur une place a coté d'une fontaine avec une très belle terrasse ,établissent très bien tenu avec grosse clientèle d'étranger fermé un mois actuellement les murs sont a vendre en plus 250 000 euros . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très belle activité de commerce de gros avec un très bel emplacement en centre ville de Nice. Activité à développer dans le reste du département. C.A 2022 1.1ME HT..

Salon de Provence, Baux Locaux vous propose ce fonds de commerce d'alimentation Bio, sous franchise d'environ 373 m². La partie principale dédiée à l'espace de vente de 249 m² est composé de deux caisses à l'entrée, des allées avec mobilier, froid et congélateur. Un deuxième espace de vente de 22 m² est dédié à la vente de fruits et légumes. Le reste du bâtiment de 102 m² se partage en un bureau de 5 m², une chambre froide et congélateur de 11 m², une pièce de rangement de 12 m² avec placard où se trouve le cumulus, une salle d'eau/WC de 5 m², une réserve de 36 m² avec un four boulanger et une autre allée qui rejoint la sortie arrière de 10 m² avec un espace pour moteurs froid et une porte arrière avec sécurité renforcée et alarme pour la réception des marchandises. En étage, vous avez encore 2 pièces de bureau de 8 m² et 13 m².. Parking privatif pour accueillir les clients et un espace de stationnement pour les livraisons sur le côté du bâtiment à l'arrière. Il y aura 2 salariés à reprendre.. Possibilité de FAIRE UNE AUTRE ACTIVITE avec accord bailleur (sauf vente véhicule). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr