Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bénéficiez de locaux spacieux et lumineux, entièrement aménagés et équipés pour une activité immédiate. Offrez à vos clients un cadre agréable et confortable pour une expérience culinaire mémorable dans un cadre unique avec un accès direct à la mer.. Développez votre activité en profitant de possibilités d'agrandissement pour accueillir davantage de clients. Vous bénéficiez d'une licence 4 vous permettant de servir des boissons alcoolisées à vos clients. Ce fond de commerce offrent une combinaison unique d'emplacement, d'installations et d'autorisations pour agrandir qui en font une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve et de devenir propriétaire d'un restaurant en bord de mer prospère ! Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Boulangerie Pâtisserie Snacking avec Terrasse et Grand Parking sur Axe Routier Majeur !
 
Opportunité Idéale pour Boulanger de Métier Fort Potentiel de Développement CA Moyen 400k€/an
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique boulangerie-pâtisserie avec un espace snacking et une terrasse accueillante, idéalement située sur un axe routier à très fort passage. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce commerce profite d'un flux constant de clients locaux et de passage, qui apprécieront de pouvoir consommer sur place et se garer facilement.
Cette reprise s'adresse idéalement à un(e) boulanger(ère) de métier souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cet établissement grâce à son savoir-faire et sa passion.
Caractéristiques du fonds de commerce :
•             Emplacement Premium : Sur une route très fréquentée, assurant une clientèle captive et un potentiel de croissance.
•             Facilités de Parking : Profitez d'une grande facilité de stationnement à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle.
•             Chiffre d'Affaires : Un chiffre d'affaires moyen de 400 000€ par an, atteste de la rentabilité et du dynamisme de l'établissement.
•             Activité Complète : Offre diversifiée de produits de boulangerie, pâtisserie fine et une gamme attrayante de snacking (sandwichs, salades, boissons, etc.).
•             Terrasse Extérieure : Un atout majeur pour le développement de l'activité snacking et pour le confort des clients.
•             Équipements Professionnels : Laboratoires et espace de vente parfaitement équipés, prêts à l'emploi.
•             Clientèle Fidèle : Bénéficie déjà d'une solide réputation et d'une clientèle régulière.
•             Potentiel de Croissance : Possibilité de développer davantage l'activité snacking, d'élargir les horaires d'ouverture et de communiquer plus fortement.
C'est l'occasion parfaite pour un artisan passionné de reprendre un commerce clé en main, avec une base solide et de belles perspectives d'avenir.
 
 
Prix honoraires du cabinet de 272 500 €
Prix net vendeur de 250 000€
Honoraires du cabinet à charge acquéreur de 9% TTC soit 7,50% HT

Salon de Provence, Baux Locaux vous propose ce fonds de commerce d'alimentation Bio, sous franchise d'environ 373 m². La partie principale dédiée à l'espace de vente de 249 m² est composé de deux caisses à l'entrée, des allées avec mobilier, froid et congélateur. Un deuxième espace de vente de 22 m² est dédié à la vente de fruits et légumes. Le reste du bâtiment de 102 m² se partage en un bureau de 5 m², une chambre froide et congélateur de 11 m², une pièce de rangement de 12 m² avec placard où se trouve le cumulus, une salle d'eau/WC de 5 m², une réserve de 36 m² avec un four boulanger et une autre allée qui rejoint la sortie arrière de 10 m² avec un espace pour moteurs froid et une porte arrière avec sécurité renforcée et alarme pour la réception des marchandises. En étage, vous avez encore 2 pièces de bureau de 8 m² et 13 m².. Parking privatif pour accueillir les clients et un espace de stationnement pour les livraisons sur le côté du bâtiment à l'arrière. Il y aura 2 salariés à reprendre.. Possibilité de FAIRE UNE AUTRE ACTIVITE avec accord bailleur (sauf vente véhicule). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

83 A Vendre VAR Fonds de commerce ville côtière très belle brasserie terrasse 160 places intérieure 200 places licence IV une tonne de café CA répartie 60/40 pour professionnel . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - EN ANGLE SUR RUE PIETONNE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ SUR AXE N°1 ACTIFS ET TOURISTES MIDI ET SOIR - ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - ACTIVITE NOCTURNE 2H DU MATIN POSSIBLE - LICENCE 4 - FAIBLE LOYER - GRANDE TERRASSE - CUISINE AVEC EXTRACTION - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Bar, brasserie du midi, situé dans l'ouest Toulonnais, est tenu depuis maintenant 12 ans. Avec un chiffre d'affaires consolidé et en progression, il se trouve sur une place en plein centre, dans un quartier en pleine expansion, avec la construction de bureaux, de cinéma, etc. Actuellement, la fermeture est à 20H, ce qui laisse une marge de progression. Avec une équipe de six personnes en place, le patron peut se consacrer au relationnel clients. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE Var 83 Fonds de commerce restauration rapide 20 m2 terrasse 30 places devant plus vente a emporter concept idéal pour un couple établissement a l'année avec un gros plus saisonnier du a la proximité de la mer et du dynamisme de la ville . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre hauteur proche de cannes restaurant ouverture du soir actuellement belle emplacement en angle dans rue piétonne avec terrasse dans ville dynamique de la cote d'azur . Idéale couple première affaire avec possibilité de développer Ticket moyen 47 euros . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons l'opportunité d’acquérir un fonds de commerce dans le secteur de l’hôtellerie, générant un chiffre d’affaires annuel de 230 000 euros. Cet hôtel 2 étoiles, offrant 20 chambres, bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'Avignon, dans un environnement stratégique, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année. L’établissement dispose également d’un espace restauration et d’une piscine, offrant ainsi un cadre agréable et fonctionnel pour ses hôtes. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, tant pour les investisseurs à la recherche d’une activité rentable que pour les professionnels du secteur souhaitant élargir leur portefeuille. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8125

NICE - GARIBALDI - RUE CATHERINE SÉGURANE - DANS IMPASSE PRIVEE - LOCAL COMMERCIAL ACTUELLEMENT ANTIQUAIRE MAIS POSSIBILITE DE STOCKAGE / ENTREPÔT / ATELIER / GALERIE D'ART / BUREAUX ... - SUPERFICIE DE 90m2 - 5 METRES DE LINEAIRE VITRINE - PLACE DE STATIONNEMENT DANS L'IMPASSE - LOYER de 900 €/mois - Bail de 2023 - BELLE VITRINE - POINT D'EAU - LUMINEUX - IDEAL ARCHITECTES / BUREAUX - Dossier et visite sur demande.

TRAITEUR ASIATIQUE VENTE À EMPORTER SUR BOUC BEL AIR
Bouc bel air, fonds de commerce de traiteur Asiatique, situé sur un emplacement stratégique, au sein d'une zone commerciale développée en bordure d'une vaste zone résidentielle.
Ce commerce, de par son emplacement, bénéficie d'un flux constant de clientèle quotidienne variée entre habitants des résidences environnantes, personnel des entreprises du secteur ainsi qu’une clientèle d’émulation naturelle avec les autres commerces alentours.
Les voies de développement sont non-négligeables pour un repreneur dynamique en mettant l’accent notamment sur la communication/réseau sociaux, mise en place de service de livraison, ouvertures plus tardives et plus fréquentes, le commerce tourne déjà bien mais pourrait fournir des résultats encore plus optimisés en empruntant ces voies-là. Aucuns travaux à prévoir, matériel cédé avec le fonds, c’est une affaire clé en main.
Point d’eau et toilettes pour les exploitants
Prix honoraires du cabinet inclus de : 70 000 €
Prix net vendeur de 62 500 €
Honoraires forfaitaires de 7500 € TTC à charge acquéreur.

NICE - EMPLACEMENT N°1 - PROCHE PLACE MASSENA - FLUX DE PASSAGE PIETONS IMPORTANT - SUPERBE ETABLISSEMENT DE 380m2 DONT 245m2 EN RDC BENEFICIANT D'UNE GRANDE TERRASSE ENSOLEILLEE 50/60 COUVERTS - 110 COUVERTS INTERIEUR / CAPACITE 250 à 300 PERSONNES EN MODE FESTIF / DEBOUT - EXTRACTION AUX NORMES - EMPLACEMENT RARE SUR LE MARCHE - 600 000 € DE TRAVAUX EN 2024 - GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - CESSION DE PART SOCIALES POSSIBLE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

A vendre 83 camping 4 étoiles d'exception en parts sociale , idéalement situé dans le Var, à 600 mètres des plages permis d'aménagé 150 places équipé de 150 mobile-homes tout équipés certains auront une amarre de bateau avec accès directe a la mer . Espace aquatique 550 m2 : Piscine chauffée, couloir de nage et pataugeoire . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Commerce de prêt à porter et accessoires de mode, Antibes, emplacement No1
ANTIBES CENTRE EMPLACEMENT No 1 - Idéalement placé ce commerce bénéficie d’une surface de plus de 224M2 sur 2 niveaux.
Un linéaire vitrine de plus de 5M au rez-de-chaussée et de 3M à l’étage.
Equipé d’un ascenseur, ce magasin est aux nouvelles normes handicapées avec cabine d’essayage adéquate à l’étage.
Un bureau de 10 M2 environ, une réserve de 12M2.
Espace de vente très agréable, espacé, lumineux et très bien agencé.
Gros passage piétons, 25 000 par jour hors saison.
Boulvard très commerçant.
Très intéressant, Bail tous commerces.
Loyer modéré
 
Eléments financiers
250 000€ net vendeur
272 500€ honoraires cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT

LOCAL POUR RESTAURATION IDÉAL VAE AVEC CUISINE SEMI EQUIPÉE AUX ABORDS DE SAUSSET

Fonds de commerce restauration aux abords de Sausset les pins
Opportunité ! Situé au cœur de cette ville balnéaire agréable, ce charmant local commercial est idéal pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison ! coffee shop, bar à jus ou tout autres concepts dynamiques s’implanteront facilement.
Un emplacement idéal et un cadre accueillant Ce Local, d’une surface d’environ 50 m2 en intérieur, dispose d’une petite terrasse accueillante et fleurie d’une capacité de 12 couverts, complétée par un espace intérieur climatisée de 18 couverts. L’ensemble est parfaitement entretenu, aux normes et prêt à fonctionner immédiatement.
Un agencement optimisé pour une exploitation efficace Le local comprend :
✔ Des toilettes PMR ✔ Un grand comptoir/caisse avec banques réfrigérées et frigo à boissons ✔ Une cuisine fonctionnelle avec extraction professionnelle (sans poste de cuisson, mais autorisation d’en installer un) ✔ Un espace plonge séparé pour un confort de travail optimal ✔ Une réserve attenante d’environ 10 m2 pour le stockage ✔ 3 places de parking privées
Une affaire clé en main avec un fort potentiel Anciennement exploité en restaurant de sushis, cet établissement a réalisé un chiffre d’affaires annuel de +540 k€ en 2023. Fermé depuis seulement un mois, il bénéficie d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle (fichier de 3500 clients).
Son loyer attractif de 1 500 € par mois en fait une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer un concept tendance et rentable. Idéal pour un coffee shop, bar à poke bowls, sushis, concept healthy ou encore restaurant à rāmen ! Le tout avec une belle portée en VAE
Prix honoraires du Cabinet inclus de 154 000€
Prix net vendeur de 140 000€
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8.33%HT

Bar-Brasserie de Charme en Provence Envie d'un changement de vie radical, alliant douceur provençale et succès professionnel ? Découvrez ce joli fonds de commerce, idéalement situé au coeur d'un village authentique et plein de charme dans les Alpes-Maritimes. Imaginez-vous vivre au calme, loin du tumulte des grandes villes, entouré par la beauté des paysages provençaux. Ce bar-restaurant offre non seulement un cadre de vie idyllique, mais aussi un véritable potentiel de développement. Vous aurez le privilège de créer des liens avec une clientèle locale fidèle et de séduire les nombreux touristes qui visitent notre superbe région. Faites de belles affaires tout en profitant d'une vie agréable et épanouissante sous le soleil de Provence. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre rêve ! Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT TRADITIONNEL 65M2 , 80 Places assises Secteur CAGNES SUR MER
 
Secteur CAGNES SUR MER - A vendre fonds de commerce d’un restaurant traditionnel situé en plein cœur d’une charmante ville du littoral CAGNOIS. Le restaurant dispose d’une belle salle voutée en pierre de 65 M2 pouvant accueillir environ 45 places assises avec une armoire à vins intégrée et dispose également d’une jolie terrasse privée de 15 places et d’une seconde terrasse d’environ 20 places supplémentaires.
Le restaurant dispose d’une cuisine de 18 M2 entièrement équipée, d’un WC aux normes PMR et point d’eau, d’une cave en sous-sol et d’une réserve. A VOIR ABSOLUMENT !
Loyer mensuel : 935 EUR HT + 100€ de charges Taxe foncière : 720 EUR / an Dépôt de garantie : 2 mois
Eléments financiers
145.000 EUROS NET VENDEUR
159.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT

Boulangerie-Pâtisserie Emplacement privilégié dans le Carré d’Or à Nice
NICE Centre - Située dans un secteur prisé,  à fort passage piéton, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec terrasse ensoleillée. Entièrement équipée et bien agencée, elle offre un fort potentiel de développement.
Chiffres Clés

CA 2024: 439 000 € HT. 12 % pâtisserie, 11 % pain, 22 % viennoiserie, 29 % traiteur salé, 20 % boissons, 6 % divers (produits secs, glaces, fêtes). Sans pâtissier sur juin-juillet-août. Plus de 70 % du CA en vente à emporter
Surface : environ 110 m2
Loyer : moins de 2 000 € / mois
Terrasse : 14 places assises, exposée au soleil
Panier moyen : 6,45 €

 
Un laboratoire fonctionnel et bien équipé
Deux laboratoires distincts : boulangerie et pâtisserie/tourier. Une cave transformée en bureau + deux caves de stockage. Équipements complets : façonneuse, pétrin, balance, fontaine à eau, four à pain 4 sols, double four à chaleur tournante, congélateur négatif 4 portes, chambres de pousse, tour réfrigéré 6 portes avec marbre, laminoir…
 
Un magasin attractif et bien agencé
Surface de vente entretenue avec crédence en pierre et bois. Vitrine de 6 mètres offrant une excellente visibilité. Fenêtre donnant sur l’axe piéton pour maximiser l’exposition. Plonge indépendante équipée, servant aussi de réserve (environ 6 m2). Comptoir en inox et machine à café.
 
Un environnement dynamique et porteur
Plus de 550 commerces à proximité (restaurants, hôtels, chocolateries, galeries d’art, agences, coiffeurs…). À quelques mètres de la mer et de la Promenade des Anglais
 
Potentiel de développement

Ouvrir 7J/7 et le dimanche après-midi
Exploiter les périodes de fermeture actuelles (1 semaine en juillet, 3 semaines en octobre)
Développer une activité B to B
Étendre l’offre glaces, limonades et pâtisseries l’après-midi
Renforcer la vente additionnelle avec une gamme de produits secs

 
Cette affaire clé en main est une opportunité rare pour un professionnel passionné ou un duo d’associés souhaitant exploiter une boulangerie idéalement située avec un fort potentiel de croissance. À visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 380 000 €
Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT en sus

SANARY SUR MER Magasin de prêt à porter proposant des marques de bonnes renommées à une clientèle fidèle.
Le local de 70m2 et ses belles hauteurs sous plafond, facile d’agencement, se situe dans un environnement premium, il peut tout à faire être adapté à un autre type d’activité. 
 
Possibilité de faire un joli patio de 20m2 sur l’arrière
 
Loyer faible 938€
 
Pas de contrat à reprendre
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Prix de vente net vendeur 210.000 €
Prix de vente honoraires inclus de 228.900€
Honoraires 18.900€ à charge Acquéreur, 9% TTC soit 7.5% HT

RESTAURANT LOUNGE TERRASSE 120 COUVERTS BAR À VINS & TAPAS ALPES-MARITIMES INTÉRIEURES
Lieu d’exception pour projet ambitieux !
Situé dans un secteur professionnel dynamique à fort passage, cet établissement lounge haut de gamme allie élégance, convivialité et performance. Offrant une vue dégagée, un cadre unique et un stationnement dédié à la clientèle, ce bien rare est un véritable outil de travail clé en main, taillé pour des professionnels exigeants.
Un espace pensé pour la performance et l’accueil :

Surface intérieure de plus de 500 m2.
Terrasse extérieure de 630 m2 avec 120 couverts.
Capacité intérieure : 150 couverts dans une ambiance chaleureuse et modulable.
Parking privatif.
Ascenseur pour faciliter l’accès PMR.

Un agencement optimisé et complet :

Cuisine professionnelle structurée : zones chaudes, froides, labo pâtisserie & pizza.
Piano central pour un service fluide et intensif.
Bar en « C » avec chambre froide, réserve dédiée.
Espace lounge et mange-debout autour du bar.
Salle enfants avec jeux et coin TV.
Espace musique équipé pour les soirées animées.
Cheminée pour les événements intimistes.

Une forte capacité de développement :

CA réalisable > 1 400 000 €
Dernier CA connu de plus de 675 000 € HT (5 midis/semaine + 3 soirs)
Loyer annuel HT HC : 98 400 € (soit 8 200 €/mois)
Charges annuelles : 2 400 €
Taxe foncière : 7 050 €, répercutée au locataire

 
Une adresse confidentielle, un cadre stratégique, un concept fort… l’opportunité rêvée pour un chef d’entreprise souhaitant s’implanter durablement dans une zone en plein essor.
Conditions de cession :

Prix de vente FAI : 909 500 €
Prix net vendeur : 850 000 €
Honoraires CESSIOPRO : 7 % TTC (soit 5,83 % HT), à la charge de l’acquéreur

Dossier complet sur demande, après validation d’un mandat de recherche, pour respecter la confidentialité souhaitée par le mandant.