Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Idéal pour une exploitation seul ou en couple Avec un superbe emplacement, ce glacier dispose d'une terrasse et propose en plus de son activité glaces, des granités, crêpes, milkshakes. Il reste une belle marge de progression en proposant des produits complémentaires. La terrasse de 10 places pourrait également être agrandie. Un emplacement de qualité pour cette affaire qui ne demande qu'a progresser : Pas de glaces à l'italienne, pas de CB… CA 2024 : 83K€

Boucherie-Charcuterie-Traiteur Renommée au Cœur des Alpes-Maritimes !
Saisissez une chance unique de reprendre une affaire florissante et solidement établie dans l'Ouest des Alpes-Maritimes ! Cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'une réputation impeccable bien au-delà de sa zone de chalandise primaire, attirant une clientèle fidèle et régulière. Le propriétaire, en partance à la retraite, cède cette entreprise prospère, offrant une opportunité rare de prendre les rênes d'une activité rentable et pérenne.
Un Emplacement Stratégique au Cœur de l'Action
Idéalement située au centre d'un grand village très animé, cette boucherie profite d'une visibilité maximale. Sa proximité immédiate avec la place principale et les pôles d'attractivité majeurs du village garantit un flux constant de clients. C'est l'adresse incontournable pour les habitants et les visiteurs en quête de produits de qualité et d'un service irréprochable.

Des Locaux Fonctionnels et un Potentiel Énorme
Les locaux, en excellent état, sont parfaitement agencés pour une reprise immédiate, sans besoin de travaux majeurs. Avec une surface totale de 180 m2, ils comprennent :
- Une boutique spacieuse et accueillante avec vitrine (environ 30 m2), idéale pour mettre en valeur vos produits.
- Deux laboratoires professionnels (environ 120 m2 au total), dont un laboratoire traiteur équipé d'une extraction professionnelle, permettant une production diversifiée et de qualité,
- Un bureau fonctionnel avec vestiaire du personnel (plus de 30 m2), garantissant un environnement de travail organisé.
Rentabilité Optimale et Conditions de Bail Avantageuses
Cette affaire se distingue par une rentabilité exceptionnelle :
- Un chiffre d'affaires annuel moyen supérieur à 420 000 € HT.
- Un EBE moyen de plus de 80 000 €, témoignant de la solidité financière de l'entreprise.
- Un loyer annuel hors taxes de seulement 24 000 € (soit 2 000 € par mois)
- Un bail commercial neuf à la reprise, offrant une sécurité appréciable.
- Pas de charges de copropriété et taxe locataire unique.

Votre Futur vous Attend !

Cette boucherie-charcuterie-traiteur est plus qu'un simple commerce : c'est une institution, un point de rencontre pour la communauté et une source de revenus stable et substantielle. C'est l'opportunité idéale pour un professionnel passionné de la viande et de la gastronomie de s'épanouir dans une région magnifique, tout en bénéficiant d'une affaire clé en main.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare et concrétiser votre projet professionnel.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 223 450 €.
Prix de vente net vendeur de 205 000 €.
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur

SANARY SUR MER Magasin de prêt à porter proposant des marques de bonnes renommées à une clientèle fidèle.
Le local de 70m2 et ses belles hauteurs sous plafond, facile d’agencement, se situe dans un environnement premium, il peut tout à faire être adapté à un autre type d’activité. 
 
Possibilité de faire un joli patio de 20m2 sur l’arrière
 
Loyer faible 938€
 
Pas de contrat à reprendre
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Prix de vente net vendeur 210.000 €
Prix de vente honoraires inclus de 228.900€
Honoraires 18.900€ à charge Acquéreur, 9% TTC soit 7.5% HT

BOULANGERIE CENTRE-VILLE MARTIGUES
Cessiopro vous propose, dans la charmante ville de Martigues, une boulangerie dans le centre-ville à un emplacement stratégique. La forte visibilité, le passage constant dans cette rue principale et le grand parking tout proche font de ce commerce une opportunité exceptionnelle pour un boulanger expérimenté. L’atelier est spacieux et de nombreux équipements sont disponibles pour reprendre l’activité. Très Fort potentiel de développement, contactez-nous pour plus de renseignements.
Aspects financiers : CA pondéré 200k
Bail 3/6/9 en cours Boulangerie Pâtisserie sandwicherie
Loyer révisé 2882€ hors taxes et charges
Prix honoraires inclus 168 950€
Prix net vendeur 155 000€
Honoraires 9% TTC soit 7.50% HT à charge acquéreur

Fonds de commerce en restauration à vendre. Localisation : Rue à proximité immédiate du centre historique entre le Palais des Papes et le célèbre Pont d'Avignon.. Description du commerce :Type de restauration : Restauration traditionnelle et restauration à emporterTerrasses : Deux terrasses d'environ 40 couverts au totalSalle : Environ 20 couvertsHoraires : Service à midi uniquementÉquipements :Cuisine bien équipéeMatériel bien entretenuFinances :Chiffre d'affaires en augmentationCe fonds de commerce est une excellente opportunité pour quiconque souhaite reprendre une activité de restauration en plein cœur d'une zone attractive. Avec une clientèle établie et un chiffre d'affaires en croissance, il offre des perspectives intéressantes pour développer encore l'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes D’AIX EN PROVENCE, fonds de commerce de restaurant de sushis et de cuisine asiatique qui travaille principalement sur la vente en livraison, mais propose également de la restauration sur place et à emporter.
Emplacement stratégique pour livraison, pas loin des embouchures routières ce qui permet de desservir facilement 7 communes aux alentours.
Affaire saine, en constante progression, bonne notoriété en place depuis de nombreuses années. Forte activité pendant les services, ce type d’affaire est destinée à un professionnel connaissant la vente à emporter et les services en livraison.
Le restaurant est joli, environ 80 m2, décoration sobre et pas forcément « Japonisante ». Espace agréable et climatisé, composé d’une salle pouvant accueillir un peu plus d’une quinzaine de couverts, cuisine apparente et bien agencée. Grand parking à disposition pour la vente à emporter et les personnes consommant sur place.
Le loyer actuel est de 1250 €
Dernier C.A 490 K€ avec EBE retraité de 36k€
C.A EN COURS sur 6 mois 2024 = 430K€
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 272 500 €
Prix net vendeur de 250 000 €
Honoraires de 9%TTC soit 7,5%HT à charge acquéreur

A VENDRE cause RETRAITE, BAR TABAC LOTO JEUX A GRATTER RAPIDO avec grand appartement (Vaucluse). Belle affaire de village qui profite du passage grâce à son emplacement et aux facilités de parking. Monopole dans son environnement, ce bar tabac demande à être dynamisé (tenu depuis 20 ans par les mêmes exploitants). Belle opportunité pour un couple de pro ou pour une reconversion. Modeste loyer de 660€ comprenant le commerce et l'appartement. A VOIR RAPIDEMENT

A la vente un restaurant-pizzéria bénéficiant d’une grande terrasse ensoleillée à Antibes.
Aujourd’hui nous vous proposons une affaire avec un pic saisonnier en été.
Elle est située à proximité de différents centres d’intérêts touristiques.
Elle bénéficie d’une imposante terrasse de plus de 100 places, exposée plein soleil ; ce qui attire la clientèle de passage et les retours de plages.
A l’intérieur une trentaine de places, un bar équipé, le four à bois pour les pizzas, avec son meuble réfrigéré et son marbre.
La cuisine se trouve en sous-sol
Elle est équipée de chambres froides, lave mains, fourneaux, plancha, friteuse, plans de travail en inox et le coin plonge.
Le tableau électrique est dans les normes.
Les toilettes sont à l’étage.
Grande réserve entièrement refaite dans laquelle on y entrepose le stock, du mobilier, les vestiaires du personnel mais aussi une chambre froide et un congélateur.
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Eléments financiers
620 000€ net vendeur
663 400€ honoraire du cabinet cessiopro inclus
Honoraire à charge de l’acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 43 400€ TTC où 36 146€ HT

Local commercial 30 m² – À deux pas d’une belle place à Marseille – Faible loyer ! À vendre, local commercial de 30 m², idéalement situé à quelques pas d’une belle place très fréquentée au cœur de Marseille. Emplacement recherché, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité, parfait pour développer une activité commerciale ou de restauration. Caractéristiques du bien : Superficie : 30 m² bien agencés Vitrine sur rue, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale Système d’extraction présent, autorisant tous types de commerces alimentaires : snack, bar, sandwicherie, coffee shop, traiteur, glacier, etc. Faible loyer, idéal pour un premier projet ou une activité en développement Sanitaires et point d’eau Quartier dynamique, proche transports, stationnement et commerces Atouts : - Local avec extraction - Emplacement stratégique à fort potentiel - Faible loyer permettant une rentabilité rapide - Convient à tous types de concepts alimentaires ou bar

Pizzeria restaurant avec terrasse privative de 24 places village petillant Entre cannes et grasse  alpes maritimes
À seulement 15 minutes de Cannes et de Grasse, dans un secteur dynamique et en plein essor, cède le fonds de commerce d’un restaurant/ pizzéria avec terrasse. Idéalement situé en cœur de village, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un flux constant de passage, l’établissement profite d’une clientèle locale fidèle et d’un bassin de population actif à fort pouvoir d’achat.
Le local

Belle salle lumineuse et confortable, capacité d’environ 30 couverts en intérieur.
Terrasse privée (non soumise à autorisation municipale), capacité de 24 couverts voire davantage.
Cuisine entièrement refaite en 2023, parfaitement équipée, extraction extérieure, climatisation.
Réserve sèche en N-1, accessible directement depuis le RDC.
Toilettes séparées, établissement aux normes PMR.
Deux places de stationnement privatives incluses au bail.

Les équipements

Matériel complet, récent et bien entretenu, conforme aux normes de la profession.
Aucun contrat de location en cours.
Mobilier moderne, bar agencé et équipement de service complet.

L’activité

Clientèle locale acquise et régulière.
Équipe en place permettant une reprise facilitée.
Deux jours de fermeture hebdomadaire, laissant un potentiel de développement.
Affaire idéale pour un couple ou un duo de professionnels.

Données financières

Chiffre d’affaires de plus de 300 000 € ht, en progression : activité saine et rentable.
EBE retraité d’environ 50 k€, avec 3 salariés en poste comptabilisé dans l’EBE.
Ratio loyer / CA : 7,59 %, dans la moyenne basse du secteur.
Loyer annuel HT HC : 19 680 € (+ charges et taxe foncière).

Prix de cession
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 218 000 €
Prix de vente net vendeur de 200 000 €
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50€ HT à charge acquéreur (TVA récupérable).
 
Une affaire clé en main, idéale pour des repreneurs cherchant une belle opportunité dans les Alpes-Maritimes.
Dossier complet adressé après un premier entretien téléphonique au préalable et la signature d’un mandat de recherche.

Hôtel-restaurant de moins de 20 chambres arrière-pays cannois
 
Proche de Montauroux, à vendre Hôtel-restaurant de moins de 20 chambres
Un hôtel restaurant de moins de 20 chambres situé à une trentaine de minutes de la côte et de ses plages, proche d’une route passante avec une belle terrasse, une piscine et un logement de fonction. Un C.A. en hausse.
Prix de vente du fonds de commerce 380 435 € honoraires inclus soit 350000 € honoraires exclus.
Honoraires cabinet 8%TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur.

Epicerie fine Cave à vins CA 2024 110K€ . Aménagements récents VILLE SECTEUR AUBAGNE
Au cœur d’un cadre privilégié, prisé par une clientèle exigeante au fort pouvoir d’achat, se niche cette EPICERIE FINE & CAVE À VIN déclinant une petite restauration au charme incontestable.
Un emplacement stratégique, un cadre élégant
●        Surface de 68 m2 en plain-pied, agencement soigné.
●        Terrasse aménagée pour savourer des ardoises de fromages et charcuteries, des crêpes gourmandes ou un smoothie rafraîchissant.
●        Parking gratuit à proximité, accessibilité optimale.
Un commerce clé en main, prêt à prospérer
●        Équipement haut de gamme inclus : vitrines réfrigérées, appareils Krampouz, machine à café, salamandre, comptoir d'encaissement caisse, pc, écran
●        Fichier client.
●        Loyer attractif : 926 €/mois, pas de charges,
●        Droit de terrasse modéré 1 515 €/an.
●        Aucun salarié à reprendre, flexibilité totale.
●        Chiffre d’affaires 110 000 € HT en 2024.
Un fort potentiel de croissance pour un passionné de gastronomie ou un investisseur averti, les afterworks et autres soirées n’ont pas été développés !
Prix de vente honoraires inclus de: 85800 €  Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.

Local commercial d'environ 50m² au cœur d'un quartier résidentiel de Marseille. Ce local du fait de son emplacement, bénéficie d'une clientèle agréable et fidèle. Entièrement refait à neuf, ce local peut être immédiatement exploité en bar et petite restauration, possédant une cuisine équipée (jamais exploitée). La destination du bail peut être diverse et variée soumis à acceptation du bailleur. Un appartement 2 pièces de 50m² est également compris dans le bail.

A SAISIR FOND DE COMMERCE RESTAURANT TERRASSE A CANNES ! Votre Futur Succès sur la Côte d'Azur ! Emplacement Prestigieux, Potentiel Exceptionnel ! Profitez d'une visibilité optimale et d'un flux constant de locaux et de touristes, à quelques pas seulement des plages scintillantes, du Palais des Festivals et des boutiques de luxe. Emplacement Stratégique : Situé dans une artère vibrante et dynamique de Cannes, garantissant un achalandage continu. Ambiance Chaleureuse et Authentique : Un cadre à la fois élégant et convivial, parfait pour attirer une clientèle variée. Fort Potentiel de Développement vous pouvez apporter votre propre touche créative, les possibilités sont infinies en plus des nombreux congrès prestigieux de la ville... Grande Terrasse : Un atout majeur pour les déjeuners ensoleillés et les dîners sous les étoiles cannoises. Une promesse de succès sur la Côte d'Azur. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur ambitieux souhaitant investir dans un marché dynamique et porteur. Ne manquez pas cette chance unique de devenir le prochain propriétaire d'un établissement emblématique à Cannes ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT - EMPLACEMENT D’EXCEPTION - MARTIGUES 175 COUVERTS
Vous êtes à la recherche d’une pépite provençale ? La voici !
CESSIOPRO vous propose ce restaurant très réputé au cadre exceptionnel et animé en zone touristique, grande salle intérieure vitrée, terrasse extérieure et 2 vérandas couvertes, au total 175 couverts !! Tous les éléments sont déjà réunis pour une réussite assurée… mais ce n’est pas tout ! Fort potentiel de développement : Activité Bar Brasserie (Licence 4 non exploitée) ainsi que l’activité Snack et Glacier en journée. Ce genre d’opportunité ne se présente pas souvent alors n’hésitez pas et contactez-nous pour une visite.
Fermé le mercredi, le mardi soir et le dimanche soir (fermé le mercredi et le dimanche l’été)
Bail 3/6/9
CA pondéré 375k
EBE Retraité 2 exploitants 2023 142k (idéal pour un couple)
Loyer révisé 2072 € Taxe foncière 900€ Droit de voirie 3000€
Prix de vente honoraires inclus 286 000 €
Honoraires 9% TTC 7.5% HT charge acquéreur

A vendre - Hôtel-bureau classé 2 étoiles, situé dans une commune en bordure du Rhône, entre Camargue et Lubéron, à la croisée de tous les sites touristiques. Une vingtaine chambres récemment rénovées, sont toutes climatisées. La superficie moyenne des chambres est de 15 m2. Les chambres sont réparties sur deux étages sans ascenseur. Possibilité d'exploiter une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme lingerie. La salle petit-déjeuner située au rez-de-chaussée, peut accueillir une vingtaine de personnes. L'établissement profite d'un bon emplacement en centre-ville, à moins de 300m de la gare. Il peut mettre à disposition 4/5 places de stationnement et un garage à vélos. Un logement de fonction de 30m2 avec balcon (mais sans cuisine) est à la disposition des exploitants. Prix : 375.000 € HAI. Mandat : 340645

Dans ce petit village des Bouches du Rhône limitrophe Gard, joli tabac presse en centre-ville à vendre pour changement d'activité. Affaire idéale pour un couple ou une personne seule avec un(e) employé(e). Avec des commissions supérieure à 55 000 € dont plus de 35 000€ de tabac, ce commerce est rentable et idéal pour une première installation. EBE Retraité : 48.000 €. Prix : 199.000 € HAI. Mandat 341114

Restaurant comprenant un appartement à Aix-en-Provence. Idéalement situé, grande salle de restauration à la décoration soignée avec 70 places assises. Très belle clientèle de tourisme, de passage et d'habitués, ticket moyen élevé (>50€). L'effectif comprend 10 salariés en plus du propriétaire. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Le loyer de 4084€ HT / mois comprend un appartement T4 parfaitement décoré avec 3 chambres . CA 2024 : 1 150 000 € - EBE : 210K€

Boulangerie Sandwicherie Ventes à emporter dans le Var Situé sur très bel emplacement stratégique et visible, proche du port, un arrêt rapide est disponible devant le fonds. 80 sandwichs sont, en moyenne, servis tous les jours et sans compter les paninis, hamburgers et parts de pizza. La pâtisserie reste à développer de manière régulière. La globalité du chiffre d’affaires est représentée par : le pain avec 34%, le salé 29% et la viennoiserie 22%. Moyenne de 85 baguettes vendues par jour. L’équipe est complète et en place. Idéal pour une première affaire à exploiter en couple ou deux associés. Loyer de 10 200 € / an CA 2024 : 506K€ - EBE : 93K€

Fonds de commerce Camping 2 ** 40 places ,bar licence 4 ,piscine chauffée,bloc sanitaire aux normes ,mini golf ,un bar restaurant ,30 hébergements, le tous dans un site magnifique en moyenne montagne pas loin du Verdon et ces balades de grande renommé . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .