Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos.. Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. L'ensemble bénéficie d'une place de parking.. Disponibilité : 4ème trimestre 2025Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le très recherché quartier des Carmes, au cœur d'un environnement commerçant et à fort passage piéton.Ce local, parfaitement adapté à une activité de sandwicherie, point chaud sans cuisson sur place, coffee shop ou institut de bien-être, développe une surface d'environ 31 m² complétée par une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.Le local est exploité actuellement sans cuisson sur place, configuration idéale pour des concepts de restauration rapide légère ou d'activités de services.Loyer mensuel : 820 € CCPrix de cession à la charge du cessionnaire : 59 960 € TTC Honoraires agence inclusDisponibilité immédiateEmplacement stratégique dans un secteur à fort passage piéton, bénéficiant d'une clientèle mixte composée de résidents, actifs et touristes, offrant un excellent potentiel de chiffre d'affaires.Dossier complet et visites sur demande.Référence annonce : 17302T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Céder - Droit Au Bail - Local Commercial - 70m² + réserve 50m² - Toulouse - Centre . Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Données Financières :. Loyer : 3 285€/mois hors charges. Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession. Référence annonce : 16956T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial avec vitrine sur un emplacement en plein cœur du centre ville de Toulouse.. Celui ci se trouve en effet dans le centre historique toulousain et bénéficie d'un fort passage piétons, touristes et étudiants.. Ce local dispose d'une surface d'environ 61,50m² RDC.. Idéal pour tout type d'activité sauf restauration avec extraction.. CONDITIONS FINANCIERES: . Loyer annuel HTHC: 20 538€ HT HC/an. Cession DAB: 89 000€ net vendeur. Provisions pour charges: 320€/an. Pas de TVA. Honoraires agence: 10% du prix de cession HT, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial en périphérie EST de Toulouse, un local commercial de plain-pied d'environ 258m² dans une copropriété sécurisée en RDC avec vitrine.. Le local se compose de deux parties de superficie équivalentes pouvant être séparées pour deux activités distinctes.. 10 places de parking réservées à la clientèle.. Idéal pour activité médicale, paramédicale, avocats, notaires... PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Disponibilité immédiate. Climatisation. Store électrique. Prix de vente honoraires agence inclus : 498 640 € TTC dont 7 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.. Provisions sur charge mensuel : 700 € /mois. Taxe foncière : 3 138 € /an. Référence annonce : 16895T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous avons le privilège de vous présenter cet actif de prestige, situé à deux pas du Capitole, à proximité du Pont Neuf et au cœur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé.. Le local commercial totalise une superficie approximative de 187 m² au rez-de-chaussée et dispose de vitrines doubles. Une cave saine de 144 m² à usage de stockage accompagne également ce bien, accessible depuis le local.. La hauteur sous plafond permet d'ajouter de la superficie en mezzanine. Des plans peuvent vous être fournis.. L'entrée principale, côté rue, ouvre sur un espace accueil et un open-space. Il est complété par deux salles cloisonnées (vitrage toute hauteur), une salle d'archive, des sanitaires, un espace détente / cuisine.. Le bien a du cachet, une hauteur sous plafond appréciable. Les colonnes de style dorique sur piédestal sont classées et apportent une richesse supplémentaire au local. L'agencement a été pensé avec soin, les matériaux sont de qualité et les prestations haut de gamme (pavés led, climatisation réversible, parquet).. Des travaux de rénovation ont été réalisés en accord avec les Architectes des Bâtiments de France en 2014.. Le local est complété à l'arrière par une place de parking abritée au sein de la cour intérieure de la copropriété.. Prix de vente : 995 000 € net vendeur Honoraires de 6% HT en sus, charge acquéreur Charges de copropriété annuelle : 1 856 € Taxe Foncière 2024 : 5400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 345 m² Au cœur de Colomiers, découvrez 345 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage). Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un grand parking situé en face du bâtiment et d'une excellente desserte en transports en commun. Entièrement équipés, ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de plusieurs points d'eau et d'une cuisine aménagée avec espace repos. L'accessibilité PMR est assurée au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil de tous. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un secteur stratégique et dynamique. Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31. €

Aucamville centre ville . Vente de murs de 240m² au cœur de la ville. très bel emplacement sur l'axe le plus passant.. Tous commerces à proximité, gros passage voitures. Grande double vitrine, local en angle, parking stop devant la boutique.. A vendre vide ou loués avec un loyer annuel de 60 000€ HT/HC/HORS FONCIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE- PATTE D'OIE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 600 M²..À vendre un bâtiment indépendant avec belle visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Ce local offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation directe.En rez-de-chaussée, vous trouverez trois locaux commerciaux totalisant 300 m², dont 120 m² sont actuellement loués à une activité médicale, garantissant une rentabilité immédiate. Ces espaces bénéficient d'une large vitrine, idéale pour attirer la clientèle .À l'étage, 300 m² de bureaux sont à aménager selon vos besoins..Le bien comprend également une cour privative, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou les livraisons. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €

L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un local de 25m² situé dans l'hyper centre de Toulouse, dans le quartier emblématique du marché couvert de Victor Hugo.. Ce local avec vitrine sur rue dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3ml.. Idéal pour petit alimentaire, service a la personne, bijouterie... CONDITIONS FINANCIERES: . Prix cession DAB: 60 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 18 000€ HTHC soit 1500€/mois HTHC. Provisions sur charges annuelles : 2400€/an. Honoraires agence: Forfait 7500€HT, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial idéalement situé sur la route de Lombez à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité en première ligne.. D'une surface totale de 492m² environ, il est divisé en 3 lots avec 3 compteurs individuels. La façade a été repeinte il y a deux ans et le local est équipé d'une VMC ainsi que d'une climatisation réversible récentes. La toiture, rénovée il y a peu sur 3/4 de la surface. La structure métallique avec bardage garantit une construction solide et moderne.. Seul le lot n°3 (restauration) de 90m² sera vendu loué (8 412€HTHC/an). 400m² seront vendus libres. Prix de vente : 620 000€ net vendeur. Honoraire charge acquéreur: 6% HT du prix de vente. Référence annonce : 17102T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial avec belle vitrine et enseigne, anciennement occupé pendant +15 ans par un commerce réputé de la ville de Beauzelle.. Surface : Environ 200m² Prix : 375 000€ Net Vendeur🔹 Local commercial vendu libre 🔹 Loyer annuel HT anciennement perçus : 39 600 € HT HCHonoraires agence Abault : 26 250 € HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE HYPER CENTRE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 155 M² AVEC DROIT AU BAIL. Ce local commercial, en excellent état, au cœur de Toulouse proche du Capitol est composé d'une surface de vente de 110 m² avec vitrine 3,40 ML équipée d'une grille de sécurité. Le sol est en parquet, éclairage LED en majorité. La réserve est de 45 m² en sous-sol. le local est actuellement sous alarme. environnement commerces de proximité et services aux particuliers. €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local d'environ 20 m² en RDC et un sous sol pour stockage de 28 m² environ situé sur un emplacement No1 d'une des plus belles place du centre ville de Toulouse.. Possibilité toute activité notamment restauration rapide sans cuisson, pas d'extraction dans le local.. Terrasse possible d'environ 20 places .. Doit au Bail demandé : 50 000 € Net Cédant. Loyer mensuel: 4251 € HT HC. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 365 € TTC. Référence annonce: 16800T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL. L'agence ABAULT vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse.. Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse.. Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc.. Environnement enseignes nationales.. Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.. Emplacement de premier choix.. Loyer mensuel : 1 839 € HT HC. Provisions pour charges mensuelles : 334 € (incluant la taxe foncière). Prix de cession net vendeur: 300 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 621 € HT. Référence annonce: 17390T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET TOLOSAN – À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL DE 535 m² EN R+1 Dans un secteur dynamique à Castanet-Tolosan, à proximité des grands axes au sud-est de Toulouse, découvrez cet immeuble d'activités commerciales en R+1 de 535 m² en cours de construction, conforme aux normes environnementales RE 2020. Ce bâtiment sera livré brut de béton avec réseaux en attente fin 2025. Prestations modernes : façade habillée de bois, dalle quartzée, grande porte sectionnelle , et larges fenêtres vitrées offrant une excellente luminosité naturelle. Trois parkings privatifs sont inclus. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 €

TOULOUSE NORD OUEST - CARTOUCHERIE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 486.5M² - Ce bien est livré brut de béton, fluide en attente avec vitrine posé. Normes ERP. Terrasse de 40m² privative. A vendre en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, local commercial d'environ 486m². 2 places de parking en sous sol avec la possibilité de louer des places de parking. Possibilité d'aménagement en sus. Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

À vendre murs commerciaux d'environ 300 m², actuellement loués à un restaurant en place depuis 2021. Le local est en excellent état, parfaitement entretenu par le locataire.Bail commercial en coursTaxe foncière et charges à la charge du locataireTrès bon emplacement, en périphérie de Toulouse, à proximité d'un petit centre commercial, des entreprises et des zones résidentiellesStationnement aisé avec plusieurs places de parking à proximitéloyer: 21407.52€ /an HT HCUn bien idéal pour un investissement locatif pérenne, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place et une activité établie.. Localisation : Cornebarrieu (31700) – Périphérie de Toulouse. Prix de vente : 400 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 28 000 € HT. Référence annonce : 17088T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, rue de la Pomme, dans l'un des axes commerciaux les plus recherchés et dynamiques, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec un fort flux piéton.🔹 Local en excellent état 🔹 Belle visibilité 🔹 Environnement commercial premium 🔹 Idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store, beauté, services ou activité sans nuisanceLe local ne nécessite aucun travaux, permettant une installation rapide et immédiate.💰 Loyer annuel : 38 133 € 💰 Prix de cession : 150 000 € net cédant Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 18 939 € HTOpportunité rare sur ce secteur très recherché.Référence annonce : 17359T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €