Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

STAND RESTAURATION RAPIDE, PLACES ASSISES 100 PERSONNES, MARSEILLE 2iéme
VEND RESTAURATION RAPIDE, A MARSEILLE 2ième, AVEC UN CA ESTIME A 350K€ POUR 2024
Le stand actuel est spécialisé dans les kebabs, mais offre la flexibilité de changer d'activité si vous le souhaitez.
Il est équipé de bornes de commandes et dispose d'une capacité d'accueil d'une centaine de personnes, réparties entre une salle commune intérieure et une terrasse. Tout le matériel nécessaire pour commencer est inclus, ainsi qu'une équipe composée d'un manager et de deux employés.
 
À l'heure actuelle, le stand fonctionne uniquement le midi, du lundi au samedi. Cependant, il existe un potentiel de croissance du chiffre d'affaires en étendant les heures d'ouverture pour inclure les soirées et les dimanches, ou en adoptant le modèle de la 'dark kitchen' ou en restant ouvert aux clients.
 
Voici un aperçu des chiffres clés :
- Chiffre d'affaires 2022 : 212 K€ HT
- Chiffre d'affaires 2023 : 298K€ HT
- Prévision pour 2024 : 350K€ HT
 
Loyer : 10 328 € HT/HC
Prix net vendeur : 209 000 €
Honoraires d'agence :  18 810 € (soit 9% TTC ou 7.5% HT)
Prix de vente honoraires inclus : 227 810 €

Top Secteur ! Tabac Loto Petite Presse PMU Marseille Sud…
 
Marseille Sud Très belle affaire de Tabac Loto PMU Petite Presse Bimbeloteries
Secteur très agréable de Marseille Sud….  Axe passant… Entourée de commerces…
Rare à la vente !
Total Commissions Nettes 2023 : 290 000€ / Tendance 2024 : 280 000€ (sur Z de Caisse)
Loyer : 2000€/mois CC / Bail neuf à signature
Affaire très propre… Pas de travaux à prévoir…
Ouverte de 7H à 20H00 du Lundi au Samedi et de 8H à 13H les dimanches
Axes de développement : surtout sur les produits à marge, les articles fumeurs et cadeaux… CA à développer +++
CA Total 2023 : 325 000€
EBE Retraité 2023 : 236 000€ (calculé pour 1 couple  d’exploitants)
Prix de vente Net Vendeur : 750 000 €
Honoraires du Cabinet de 7% TTC (soit 5,83% HT) à charge de l’acquéreur.

Une affaire en création sur un emplacement No1, Un prévisionnel à 250k euros, déjà dépassé mensuellement, de 20%! Cette affaire est tenue par deux personnes, (soit un couple d'exploitants, ou alors deux salariés) Une opportunité à saisir, au regard du potentiel il n'y en aura pas pour tout le monde!! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur un emplacement numéro 1, au Cannet Rocheville, à moins de 10 minutes de Cannes et de ses célèbres plages et festivals, cède le fonds de commerce d’un salon de coiffure mixte de 120m2 sur deux niveaux.
Très belle visibilité pour cette affaire, avec linéaire vitrine de plus de 10 mètres.
Nombreux parkings à proximité immédiate.
Emplacement de choix, sur un axe routier majeur, avec fort flux piétonnier, idéalement proche d’un centre commercial et du cœur de vie de la ville avec ses transports en commun et ses commerces de proximité.
Etablissement parfait pour un travail en équipe et/ou variant les activités (esthétique, beauté, concept store…)
Espace sur deux niveaux : 3 fauteuils avec tablettes et miroirs, salon d’attente, 2 postes manucure/maquillage,
3 bacs avec fauteuils, local technique parfaitement agencé.
Au sous-sol, vestiaire du personnel, buanderie, et 3 pièces libres d’usage à aménager en bureau, cabine d’esthétique, salon…
 
CA 2022 supérieur à 170 000 €.
EBE retraité supérieur à 55 000 €.
Loyer annuel de 21 000 € HT HC, soit 1 750 €/mois.
Charges de copropriété de 2 280 €/an, incluant la taxe foncière.
Salon actuellement ouvert 5 jours/semaine et fermé 5 semaines/an.
Une affaire très bien équipée, clé en main, avec réel potentiel de développement.
Une opportunité à saisir !
 
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 165 000 €.
Prix de vente net vendeur de 150 000 €.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

Fonds Restaurant avec terrasse Cannes Californie
Bel établissement de 80 m2, tenu par un couple depuis plus de 15 ans, vendu pour projet à l’étranger.
Clientèle fidèle permettant de sortir des chiffres réguliers, ouvert actuellement en semaine, fort potentiel de développement.
Façade faite avec gouts visible sur un axe fréquenté, quartiers Californie-Croisette-Centre-ville.
Une salle de 42 places accompagnée d’une belle terrasse de 16 places accueille les clients.
Le matériel de cuisine est entretenu et renouvelé dans les temps.
Loyer très attractif pour le secteur.
A visiter rapidement, idéal pour un couple cherchant une affaire avec notoriété sur le secteur.
 
Prix de vente, honoraires cabinet Cessiopro inclus : 218 000€ TTC
Prix de vente, net vendeur : 200 000€
Honoraires cabinet : 9% TTC, soit 7.50% HT charge acquéreur

RESTAURANT SNACK GLACIER 150M2 SAINT PAUL DE VENCE (06)
 
Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant Snack Glacier à Saint-Paul-de-Vence
Vous recherchez une affaire à fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de restaurant snack glacier de 150 m2 idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence.
 
Un Emplacement Stratégique et Rare
Idéalement placé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec des parkings, rares pour ce village, est un atout majeur, garantissant un flux constant de clients et facilitant l'accès pour tous.
 
Des Caractéristiques Complètes pour une Exploitation Optimale
Le local commercial de 150 m2 comprend une salle de restaurant chaleureuse, une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint-Paul-de-Vence et la baie de Marine baie des anges et cap d’Antibes, un bar fonctionnel, une cuisine entièrement équipée. En sous-sol, vous disposez d'un espace de 50 m2, idéal pour le stockage ou d'autres aménagements. L'affaire est en angle, offrant un linéaire de vitrine de 20 mètres pour une visibilité maximale.
 
Le loyer est de seulement 2 100 €/mois.
 
Un Potentiel de Développement Exceptionnel
Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 €, cette affaire est déjà solide, mais son potentiel de développement est immense ! L'emplacement stratégique, la grande capacité d'accueil et les facilités de stationnement offrent des perspectives de croissance considérables. Vous pourrez notamment développer les plages horaires d'exploitation pour maximiser vos revenus (l’établissement a 110 jours de fermeture). Imaginez les opportunités offertes par un service continu du petit-déjeuner au dîner, ou l'organisation d'événements privés.
 
C'est une occasion rare de reprendre une affaire prospère avec des leviers de croissance clairs et mesurables.
 
Prix de Vente : 963 000 € honoraires inclus
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 
900 000 € Net vendeur
963 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

Restaurant Snack à fort potentiel de développement sur le marché de la Libération NICE
 
A Vendre Restaurant Snack avec emplacement de choix sur le marché de la Libération: Ce restaurant vous séduira par son emplacement idéal ainsi que par les nombreuses opportunités de développement qu’il offre. Il dispose d'un comptoir de vente à emporter sur une avenue à fort passage piétonnier, ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée de 26 places assises. L'intérieur est parfaitement aménagé : la cuisine est entièrement neuve et la salle à manger a été remise au goût du jour. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et commencer à travailler.
 
Côté cuisine :
Plancha, Friteuse, Hotte dernière génération, Tour réfrigéré, Bain-marie, Plaque vitrocéramique, Plonge inoxydable, Bac à graisses L'ensemble du matériel est agencé dans un espace optimisé pour assurer un service en toute autonomie.
 
Côté vente à emporter (à moins d’un mètre de la cuisine) :
Comptoir, Vitrine emporter, Frigo à boissons, Machine à café, Lave-verres.
 
Côté salle : La salle a été entièrement rénovée (peinture, carrelage, murs en bois, luminaires) et offre 20 places assises. Un petit placard peut être transformé en vestiaire ou en espace de rangement pour les papiers. La salle bénéficie également d’une grande baie vitrée donnant sur le pignon de rue, ce qui lui confère une belle luminosité et une visibilité importante. La terrasse, de 26 places, peut être fermée, sous réserve que la structure soit facilement démontable.
 
Environnement : L’établissement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces : hôtels, boulangerie, magasin de décoration, marché réputé, chocolatier, caviste, rôtisserie, etc. En plus : parking en construction à moins de 100 mètres et arrêt de tramway à quelques mètres.
 
Développement possible : Exploitation matinale pour cafés et petits-déjeuners, service  midi et soir pour différents types de restauration, Possibilité de mise en place d'un service de livraison. Possibilité de fermer la terrasse avec une véranda afin de mieux l’exploiter toute l’année.
 
Chiffres clés :
CA HT : 509 000 € sur 2023
EBE retraité pour  : 116 000 €
Prix basé sur les résultats de 2023 (l'affaire a été fermée pendant 3 mois en 2024 pour travaux et a été ouverte uniquement à midi)
 
Vous avez un concept et souhaitez exploiter une affaire à son plein potentiel avec un emplacement privilégié? Ce restaurant est fait pour vous !
Prix net vendeur: 220 000 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT en sus, à charge acquéreur.

Boulangerie avec emplacement de choix, flux piétons constant Nice Riquier
NICE - A Vendre, boulangerie pâtisserie dans le quartier Riquier. Magasin refait à neuf disposant de 16 places assises en intérieur et 14 places en terrasses ensoleillées sur un axe stratégique.
Évènements récurrents aux alentours.
Cette boulangerie détient plus de 100m2 de local de production et de stockage, de quoi laisser place à votre imagination en production.
3 unité de climatisation présentes.
EBE retraité = 70 000 euros.
A visiter sans plus tarder!
Prix Honoraires du Cabinet inclus 239 800€
Prix net vendeur: 220 000 euros.
Honoraire à charge acquéreur 9 % TTC soit 7,5 % HT.

A Vendre dans le Var Fonds de commerce Bar brasserie, Restaurant Lic IV Terrasse 80 places face place de village sous les arbres avec deux grand parkings restauration actuellement que le midi l'établissement est fermé le samedi toute la journée et le dimanche après-midi 500 kg café 100 hectolitre de bière . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très belle surface commerciale située dans une très prisée du Port de Nice. 200m2 dont 90m2 en RDC, belle luminosité. Hauteur sous plafond 2,80m. Bail neuf (avril 2023). Loyer annuel 30 KE HC/HF. 4 parkings compris dans le bail..

Restaurant traditionnel en plein cœur de Nice 420k € CA 2024
NICE - À vendre : Restaurant au charme incontestable situé dans l’hypercentre de Nice, à quelques centaines de mètres de l’avenue Jean Médecin. Implanté dans un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, il bénéficie d’une clientèle régulière et d’un fort potentiel de développement.
Entièrement restauré dans un style bohème chic, cet établissement séduit par ses murs en pierre, son mobilier en bois massif et son ambiance élégante et conviviale.
Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, il génère également 20 % de son chiffre d’affaires via un service traiteur développé sur son site web (1 à 2 événements par mois).
Eléments clés

EBE Retraité: 127 000 € en 2023
Surface : environ 90 m2 avec 55 places assises (possibilité d’optimiser l’espace pour ajouter 15 couverts)
Panier moyen : 25 €
Bar moderne avec vue sur la salle et l’entrée, équipé d’une machine à café, d’un lave-verres, d’un réfrigérateur 2 portes, d’une machine à glaçons…
Cuisine fonctionnelle et bien entretenue : four Frima, fourneau double feu, double plaque induction, tour inox 4 portes, chambre froide, trancheuse, cellule de refroidissement, machine sous vide…
Possibilité de stockage supplémentaire avec la reprise d’un bail de cave à 50 mètres (environ 150 €/mois)


Un fort potentiel d’évolution
Avec un chiffre d’affaires en constante progression ces trois dernières années, plusieurs axes de développement sont possibles : -Développer davantage le service traiteur -Ajouter un deuxième service le midi -Étendre l’ouverture aux soirs et dimanches
Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant poursuivre une affaire clé en main, au fort potentiel et à la réputation bien établie. Posez vos valises et commencez à travailler dès demain ! À visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 280 000 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT.

Bar Tabac Loto PMU + Terrasse. Sud Vaucluse
Secteur PERTUIS - Très joli petit Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, situé dans un village du sud Vaucluse.
Secteur et clientèle très agréable…
Parking et stationnement gratuit à proximité….
Belle superficie commerciale intérieure + belle terrasse….
Possibilité de développer le snacking, les soirées, faire de la communication, développer la vente de produits à marge…
Aujourd’hui, fermée entre 13H30 et 16H30 + tous les mercredi, dimanche après midi + 3 semaines par an…. Gros potentiel de développement sur les heures et jours d’ouverture… (minimum 20% de progression possible…)
Affaire idéale pour un couple à la reprise…
CA Total 2023 Net : 122 000€. CA Total 2022 Net : 144 000€
Commissions Totales Nettes 2023/22 : 54 000€. Commissions Totales Nettes 2022/21 : 71 700€.
EBE Retraité 2023/22 : 62 000€. EBE Retraité 2022/21 : 75 800€.
Prix de vente Net vendeur : 190 000€.        
Honoraires du Cabinet de   9 % TTC (7,5% HT) à charge de l’acquéreur.

Restaurant de cuisine du monde, situé sur un angle avec une très grande vitrine, Ce lieu de grande surface peut convenir pour tout type de restauration. Il est réparti sur deux étages, comprenant deux salles de restaurant et une terrasse. Grâce à son emplacement très fréquenté, il attire une clientèle de bureaux et d'habitués, à laquelle se mêle une clientèle touristique. De nombreuses possibilités d'évolution sont envisageables. A voir impérativement ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT TRADITIONNEL 65M2 , 80 Places assises Secteur CAGNES SUR MER
 
Secteur CAGNES SUR MER - A vendre fonds de commerce d’un restaurant traditionnel situé en plein cœur d’une charmante ville du littoral CAGNOIS. Le restaurant dispose d’une belle salle voutée en pierre de 65 M2 pouvant accueillir environ 45 places assises avec une armoire à vins intégrée et dispose également d’une jolie terrasse privée de 15 places et d’une seconde terrasse d’environ 20 places supplémentaires.
Le restaurant dispose d’une cuisine de 18 M2 entièrement équipée, d’un WC aux normes PMR et point d’eau, d’une cave en sous-sol et d’une réserve. A VOIR ABSOLUMENT !
Loyer mensuel : 935 EUR HT + 100€ de charges Taxe foncière : 720 EUR / an Dépôt de garantie : 2 mois
Eléments financiers
145.000 EUROS NET VENDEUR
159.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT

À VENDRE Fonds de commerce Prêt-à-Porter 90m2 Emplacement No1 de choix


Boutique de prêt-à-porter multi-marques tendance de 90m2, idéalement située en cœur de ville dans une station balnéaire prisée.
Emplacement No1 avec fort flux passager:.
Estimation basse par heure / ENTRE 100 ET 150 PIÉTONS
Flux par jour : entre 3 000 et 4 000
Estimation haute par heure / ENTRE 300 ET 350 PIÉTONS
Flux par jour : entre 8 000 et 9 000
avec 75 commerces en activité dans cette rue piétonne.
Surface : 90 m2 + réserve et cave.
2 belles vitrines offrant une mise en avant optimale des collections.
Aménagements de qualité : parquet neuf, climatisation, vidéosurveillance,rayonnages, cabines d'essayage, éclairage…
Sélection de marques fashion appréciées d’une clientèle fidèle.
Affaire saine et rentable, exploitée depuis 22 ans.
Pas de reprise de personnel.
Loyer faible de 835€/mois.
CA pondéré sur 4 ans de 178 176 €

Prix de vente honoraires inclus de: 121 000 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.
Dossier et informations sur demande. Belle opportunité pour entrepreneur ou enseigne souhaitant s’implanter !
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

Murs et Fonds de commerce Hôtel restaurant 3 étoiles de moins de 20 chambres Alpes du Sud.
 
A vendre les murs et le Fonds de commerce d’un Hôtel Restaurant 3 étoiles de moins de 20 chambres situé dans le Sud des ALPES.
La vente se fera sous la forme d’une cession de 100 % des titres de la société.
Proximité immédiate de l’aéroport de Nice Côte D’Azur ce qui lui permet d’accueillir une clientèle française et internationale.
La salle de restauration a été refaite à neuf récemment !
Les chambres ont été rénovées avec goût et qualité.
Sauna !
Chalet de fonction
CA en hausse de plus de 10 % chaque année !
Venez découvrir rapidement cette réelle opportunité !
Prix de vente murs et fonds de commerce : 3 789 473 € honoraires inclus, soit 3 600 000 € honoraires exclus.
Honoraires cabinet 5% TTC, soit 4,17 % HT, à charge acquéreur.

Restaurant traditionnel 48 couverts à Cannes
A vendre le Fonds de commerce d’un restaurant traditionnel, situé à Cannes, quartier Moure rouge
dans une rue à 100 mètres du bord de mer.
L’emplacement est attractif, par sa proximité avec la plage et des stationnements gratuits.
 
Le CA se réalise surtout sur la période estivale et l’affaire est à développer le soir et le week-end ainsi que la vente à emporter.
Le restaurant peut recevoir 24 couverts en intérieur et 24 en terrasse.
La proximité avec la réouverture du Palm Beach, temple du divertissement Haut de gamme à 3 minutes du restaurant est un réel atout.
 
Loyer 2000 € /mois HC HT
Bail 3/6/9 fin 10/04/2032
CA moyen pondéré sur 6 ans de 170 K€ en progression. Potentiel de développement sur ouverture midi et soir et sur la vente à emporter et la limonade.
 
Belle opportunité à reprendre idéal couple 
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 201 650 € TTC
Prix net vendeur 185 000 €
Honoraire de 9 % TTC soit 7.5 % HT  à la charge de l’acquéreur.

Très beau Tabac Loto, Pays d’Aix

Dans le Pays d’Aix… Vendue cause Retraite… Tenue depuis + de 13 ans par un couple d’exploitants…
Belle superficie commerciale…. Affaire totalement rénovée…
Loyer : 550€/mois HT HC
Ouverte seulement 57H/semaine…. Fermée 3 semaines/an
CA Total 2024 : 330 000€
Total com Nettes 2024 : 160 000€
EBE Retraité 2024 : 181 000€
Prix de vente Net vendeur : 630 000 €
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC 5,83 % HT à charge de l’acquéreur.

Primeurs & Épicerie Fine Réputée alpes maritimes ville de plus 50 000 habitants
 
Après plus de 9 années d’exploitation, cède un fonds de commerce de primeurs et épicerie fine, bénéficiant d’une solide réputation depuis plus de 40 ans. Situé dans un quartier résidentiel et urbain, cet établissement est une référence locale pour ses produits de qualité et son service irréprochable.
 
Chiffres Clés :
- Chiffre d'Affaires HT moyen de 650 000€
- Excédent Brut d’Exploitation (EBE) retraité sur deux têtes de 110 000€
- Loyer annuel : 3,26% du CA HT, garantissant une rentabilité optimale
 
Atouts de l’Affaire :
- Clientèle fidèle et diversifiée
- Emplacement stratégique en zone résidentielle et urbaine
- Facilités de stationnement devant le magasin
- Potentiel de développement pour diversifier l’offre ou élargir la gamme de produits
 
Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus, de 399 600€.
Prix de vente net vendeur de 370 000€.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
 
Opportunité unique pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et bien établi.
Fort potentiel de croissance !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

NICE - QUARTIER PORT / BONAPARTE / CASSINI - AU COEUR D'UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR - BELLE CLIENTELE DE LOCAUX CSP+ - LOCAL COMMERCIAL DE 80m2 - LOYER : 1250€ CC / MOIS - TOUTES ACTIVITES SAUF RESTAURATION - ACTUELLEMENT VENTE DE PRET A PORTER ET ACCESSOIRES - DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR DEMANDE.