Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Une véritable institution à Toulon, un concept unique depuis 11 ans. Une salle intérieure de 43 places et une terrasse de 56 places. Un peu de math : 3 salariés + 1 TNS = 400 K euros de chiffre d'affaires, avec un EBE de 20 %. Je vous avais prévenu, il y a des chiffres? encore quelques-uns : 7 services par semaine, 2 mois de congés par an. Allez, j'arrête, il y en a encore plein. N'hésitez pas à me contacter. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Baisse de Prix ! Tabac Loto PMU + Appartement T3 compris dans le Bail / Hyper centre de Marseille. Top rentabilité….
Tabac Loto PMU + Appartement T3 compris dans le bail commercial / Hyper centre de Marseille. Proche du Vieux Port.
Flux de Piétons incessant  tout au long de l’année + clientèle Touristique en saison…
Aujourd’hui, cette affaire a de très bonnes commissions Tabac, Loto et PMU, mais les produits taxables restent à développer : Articles Fumeurs, Articles Touristiques, E. Liquides, E.Cigarettes….
Vendu cause retraite…
Loyer mensuel : 1577€ HT HC (appartement compris)
CA Total 2023 :  333 000€. CA Total 2022 : 324 000€ (en progression) .
Commissions Totales 2023 : 244 000€ / 2022 : 183 000€ (en progression).
EBE Retraité 2023 : 226 000€ / 2022 : 180 000€
Prix de vente Net vendeur :  540 000€
Honoraires du Cabinet de   7 % TTC  ( 5,83 % HT) à charge de l’acquéreur.

Boucherie entièrement rénovée dans un esprit moderne, avec un matériel récent et en parfait état de fonctionnement. Aucun investissement à prévoir. Située dans un quartier résidentiel à fort pouvoir d’achat, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking à proximité, facilitant l’accès et la fidélisation de la clientèle. 40 % du chiffre d’affaires est réalisé sur des produits à forte marge, garantissant une rentabilité solide. Les horaires actuels offrent une excellente qualité de vie. Fort potentiel de développement : Activités annexes (traiteur, plats préparés, épicerie fine…) Développement du portage et des livraisons, avec une forte demande dans le secteur Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant s’investir dans une affaire saine et développer son potentiel. Chiffre d’affaires 2024 : 210 000 € (stable sur 2025) EBE : 41 000 €

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE - BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE
 
Institution Marseillaise : Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Extérieur (Patio, Restaurant, Terrains de Boules…), sur Marseille.
Refait à neuf, tout aux normes, Aucun travaux à prévoir.
Sur axe très passant, quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence Tabac…
Belle superficie commerciale de 80m2 + Extérieur de 300m2 à développer +++
Loyer HC HT : 2 630€ / mois  HT HC
Affaire vendue cause retraite
Fermée tous les soirs à 20H
Encore de nombreux axes de développement possibles, sur les heures d’ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication….
Commissions Totales Nettes 2023 : + de 380 000€
CA Total 2023 : 656 000€
EBE Retraité 2023 :   337 000€ (calculé avec 3, 5 salariés à la reprise)
 
Prix de vente Net Vendeur :  1 300 000€.
Honoraires du Cabinet en sus de  5% TTC,  soit 4,17% HT, à charge de l’acquéreur.

RESTAURANT VUE MER OPPORTUNITE EMPLACEMENT PREMIUM COTE VAROISE (Secteur BANDOL)
 
 Vente confidentielle d’un Fonds de commerce de Restauration traditionnel.
Emplacement premium, avec vue imprenable sur la Méditerranée dans une station balnéaire. Le restaurant possède une terrasse face mer/port, premier rideau, forte visibilité et passage.
Etablissement entièrement rénové avec gout (intérieur/extérieur 150 Ke investis), mobilier haut de gamme, Terrasse aménagée avec éclairage LED et ambiance COSY, idéale pour les services du soir en haute saison. 116 Places assises (dont 54 en terrasse).
 
Cet établissement a réalisé jusqu’à 700 Ke de CA.
Equipe en place avec Directeur Opérationnel.
 
Après 1 an d’exploitation (Fdc acheté 900 Ke), le propriétaire (affaire de Direction) souhaite une cession rapide pour raisons personnelles.
 
Ce fonds de commerce est au prix de vente net vendeur de 700 000 Euros.
Prix de vente honoraire inclus à 749 000 Euros
Honoraires de transaction de 49 000 Euros, à charge acquéreur, de 7 % TTC (soit 5,83 % HT)

RESTAURANT PREMIUM - LICENCE IV CA 1M€ - AUX PORTES DES CALANQUES (13)
 
Aux portes des calanques, vend un restaurant avec la licence IV de débit de boissons. Le rêve d'un professionnel: sur 180m2, une vue d’exception, une cuisine ultra PRO,  un espace intérieur lumineux, spacieux et soigné.
 
Emplacement numéro 1.  Dynamique toute l’année.
Flux piétons / jour : entre 3 000 / 4 000 hiver et 10 000 / 15 000 période estivale.
CA pondéré >1 000 000€. 2024 > 1M€
EBE retraité : 22%
 
Une affaire de qualité, ultra équipée refaite à neuf entièrement il y a 2 ans.
Prix honoraires du cabinet inclus de 856 000€
Prix Net Vendeur de 800 000€
Honoraires 7% TTC soit 5,83% HT à charge acquéreur
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

Restaurant de caractère, cuisine traditionnelle ANTIBES vielle ville
Antibes, vielle ville, vend restaurant de caractère, mur en pierres apparentes, cuisine traditionnelle.
Un bar et deux salles de 25 couverts chacune, idéal couple avec un employé.
Situé dans une rue piétonne très fréquentée a deux pas du marché provençal, de la mairie et du musée Picasso.
Ce restaurant est également situé à côté de la place Nationale où se trouve un magnifique kiosque où régulièrement l’Office du tourisme organise concerts et autres manifestations.
 Eléments financiers
150 000 Euros net vendeur
165 000 Euros honoraires du cabinet CESSIOPRO inclus
Honoraires a charge de l’acquéreur de 10%TTC soit 8.33% HT

RESTAURANT - EMPLACEMENT D’EXCEPTION - MARTIGUES 175 COUVERTS
Vous êtes à la recherche d’une pépite provençale ? La voici !
CESSIOPRO vous propose ce restaurant très réputé au cadre exceptionnel et animé en zone touristique, grande salle intérieure vitrée, terrasse extérieure et 2 vérandas couvertes, au total 175 couverts !! Tous les éléments sont déjà réunis pour une réussite assurée… mais ce n’est pas tout ! Fort potentiel de développement : Activité Bar Brasserie (Licence 4 non exploitée) ainsi que l’activité Snack et Glacier en journée. Ce genre d’opportunité ne se présente pas souvent alors n’hésitez pas et contactez-nous pour une visite.
Fermé le mercredi, le mardi soir et le dimanche soir (fermé le mercredi et le dimanche l’été)
Bail 3/6/9
CA pondéré 375k
EBE Retraité 2 exploitants 2023 142k (idéal pour un couple)
Loyer révisé 2072 € Taxe foncière 900€ Droit de voirie 3000€
Prix de vente honoraires inclus 286 000 €
Honoraires 9% TTC 7.5% HT charge acquéreur

Baisse de prix, vend Fonds de commerce, en Dracénie, d’un restaurant SUSHI MAKI sous enseigne d’une franchise associative nationale sur un emplacement No1.
Frais de franchise fixe à 12 000 € par an.
Idéalement installé en plein centre-ville dans la rue commerçante face à un très grand parking.
Sur une surface de 90 m2, l’affaire se compose de 2 cuisines équipées en matériel de préparation et de cuisson, d’une terrasse fermée de 24 places, d’une terrasse ouverte de 10 places + de 2 caves de stockage.
Le loyer global est de 1 647 € par mois.
Le chiffre d’affaires est principalement réalisé avec la vente à emporter et les livraisons.
Le commerce est ouvert à l’année et réalise un Chiffre d’affaires variant entre 800 000 € et 1 000 000 € avec un EBE reconstitué de 201 K€ en 2022.
Possibilité de développer des points de vente sur les villes et villages avoisinants.
 
Prix : 594 000 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 550 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

Secteur Fréjus, Camping 4* de - de 100 emplacements avec actuellement 19 mobil-homes et 5 coco sweet sur un terrain de plus de 2 hectares avec piscine et restaurant. L'activité se situe sur 4 mois et demi d'ouverture actuellement pour un CA supérieur à 500 000 € HT. Proche de tous les commerces, cet établissement ne demande qu'à prospérer avec une augmentation du nombre de locatifs. Vous aurez une maison de 140 m2 avec 3 chambres pour vous loger en famille. Ce terrain est exceptionnel tant par sa situation que par son agencement en restanque dont les emplacements les plus haut permettent de voir la mer qui se situe à 6 kilomètres. Prix Murs et Fonds : 5.300.000 € HAI. Vente Indissociable Murs et Fonds. Mandat FDC (340906) et Murs (340907)

CO-EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER – ORGON (13)Opportunité rare à saisir ! Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant – Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes… Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations…).. Configuration & surfacesSurface totale : 484 m²Salle intérieure : 172 m² Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.Terrasse extérieure : 112 m² Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.Cuisine professionnelle : 47 m² Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :légumier dédiédouble plonge séparéezones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation Logements inclus – Deux appartements privatifsUne réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.T1 – 38 m²T2 – 35 m²Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.. POINTS FORTSFonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)Stationnement poids lourds & véhicules légersLicence IV inclusePotentiel de développement immédiatOutil exploitable sans travaux majeurs. Dossier sous engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant en emplacement n°1 à Sanary sur Mer Bel établissement situé en première ligne sur le port de Sanary Sur Mer. Ouverture 6 jours sur 7 et 6 semaines de congés / an. Fort potentiel de développement pour ce restaurant qui ne propose pas de service en parallèle des horaires classiques d’ouverture de restaurant. Idéal couple d’exploitant. CA 2024 : 495K€ - EBE : 114K€

Restaurant Rapide Saladerie, 190 m2 dont terrasse, situé dans un quartier d’affaires animé de Marseille
Pour cause de départ à la retraite, vente d’un restaurant rapide type saladerie de 140m2 + 50 m2 de terrasse
Emplacement de premier choix :
Situé à proximité d’un théâtre, d’un cinéma, d’un hôtel, d’un pôle d’activité et proche d’un centre commercial
Il est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
 
Installations modernes et sécurisées :
Conforme aux normes de sécurité.
Il dispose de 40 places en terrasse, 26 places en mezzanine et 50 places à l’intérieur
 
Performance financière solide en chiffre d’affaires :
2024 = 314 K€ HT
2023 = 311 K€ HT
2022 = 287 K€ HT
En 2024, il a servi plus de 25 600 clients, témoignant de sa popularité.
 
Franchise : Le restaurant est actuellement sous le nom d’une franchise, que vous pouvez prolonger avec l’enseigne actuelle ou démarrer votre propre activité sans aucun problème
 
- Prix net vendeur : 200 000 €
- Honoraires d'agence :  18 000 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT) à la charge de l’acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 218 000 €

Dans cette commune hyper touristique du Vaucluse, très joli bar tabac FDJ à vendre pour changement de région. Cet établissement est entièrement rénové et situé dans une rue piétonne lui assurant un flux constant de clientèle. La partie bar est inexploitée le soir par choix personnel, le chiffre d'affaire étant tourné essentiellement sur les activités tabac et FDJ. Le magasin a été entièrement rénové, les futurs gérants n'auront qu'à travailler tout étant fonctionnel. Idéal pour un couple avec un salarié. CA : 260.000 € HT dont 130.000 € de commissions. EBE Retraité : 120.000 €. Prix : 470.000 € HAI. Mandat 341223

Local Commercial 30 m2 centre-ville piéton idéalement adapté alimentaire- métier de bouche - La Ciotat
 
Idéalement situé à 2 pas du port de La Ciotat et du carré d'or commerçant, à vendre le fonds de commerce d’une activité de restauration rapide -traiteur sans extraction.
Vous disposez de 30 m2 et d’une terrasse de 10 places assises.
Adapté à tous types de commerces sauf restauration avec extraction.
Ce local dispose de:
   une chambre froide,
   une plonge avec lave-vaisselle,
   2 presses à panini 1 double et une simple.
   une grande vitrine saladette 9 gastro 1/4
   une banque vitrée 3 portes positives,
   un congélateur coffre 390 L
   une armoire positive porte vitrée pour boisson.
   Matériel de moins de 3 ans
   Vitrine anti effraction, volet roulant électrique et store.
   Loyer 750 Euros
Opportunité pour entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur prisé et touristique.
Prix 59500 € honoraires inclus .
Honoraires de 10 % TTC (soit 8.33%ht) avec un minimum de 7500€  TTC à la charge de l’acquéreur . 

Restaurant-Pizzeria emplacement de choix 1 M € CA à Villeneuve-Loubet
À vendre : Restaurant-pizzeria de renom, idéalement situé à quelques pas de la mer, offrant une capacité d’accueil de 230 places sur 260 m2.
Bénéficiant d’un flux piétonnier constant et d’un accès aux parkings, cet établissement affiche un chiffre d’affaires moyen sur 3 ans de 1 054 000 €, dont 40 % réalisé en juillet-août.
Points clés :
 

Panier moyen : 25 €
Couvert moyen :

◦          Été : 75 couverts au déjeuner et 300 au dîner
◦          Hiver : 25 couverts au déjeuner et 60 au dîner

Consommation estivale : 6 fûts par semaine et 8 kg de café

 
Environnement et proximité :

Divers commerces : pharmacie, bar, boulangerie, supermarché, cave…
Commodités : parkings, plage, parc…
Zone industrielle dynamique et quartiers résidentiels à proximité.

 
Équipements et installations :

Cuisine entièrement équipée : Saladettes, four à pizza, laminoirs, double friteuses, tours 3 portes en marbre, fours, cellule de refroidissement, double plonge, chambre froide, 2 fourneaux à 4 feux, plancha…
Bar de 10 m2 : En angle avec vue dégagée sur la salle, équipé d’une machine à café, lave-verres, réfrigérateur 3 portes, cave à vin et machine à glaçons.
Salle à manger de 110 places assises équipée de climatiseurs
Commodités intérieurs:  2 vestiaires de 6 m2 avec toilette, conforme aux normes ERP, 2 réserves sèches de 6 m2, local poubelles indépendant de 5 m2.
Terrasse de 120 places assises aménagée avec structure et store couvrant l’intégralité

Opportunité idéale pour deux associés ou une entreprise familiale. Exploitation actuelle en service coupé (deux services) avec travaux à prévoir pour remettre l’établissement au goût du jour. Avec un emplacement de choix, une grande capacité d’accueil et une clientèle fidèle, ce restaurant vous offre de multiples opportunités d’évolution. À visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 570 000€
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 8% TTC soit 6,67 HT.

Vallauris, spécialisée dans l’électronique, société de réparation, portable et tablette, affaire en pleine essor.

Vallauris, une société dynamique spécialisée dans l'électronique, se distingue par son expertise en réparation de smartphones et de tablettes.
 En plein essor, elle se positionne comme un acteur incontournable sur le marché.
L'entreprise occupe un vaste local de plus de 100 m2, situé au premier étage d'un complexe commercial offrant un accès facilité grâce à de grands parkings.
À l'accueil, une secrétaire assure la gestion des clients et leur orientation.
Cette société répond efficacement aux besoins croissants en réparations de tout appareil comportant des composants électroniques, tels que les smartphones, les tablettes et les ordinateurs portables.
Dirigée par un chef d'entreprise passionné, entouré de jeunes talents prometteurs, cette société est à la recherche d'un nouvel acquéreur.

Eléments financiers :
200 000 € net vendeur
218 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % ou 7,50 %
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 18 000 € TTC soit 15 000 € HT

restaurant avec terrasse de plus de 70 places Entre terre et mer, dans une ville en plein essor entre cannes et Fréjus Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs !

A vendre fonds de commerce restaurant parfaitement situé dans une région en plein développement, offrant une clientèle fidèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat. Caractéristiques principales : - Capacité intérieure : 80 couverts - Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales) - Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 620 000 € - EBE retraité de presque 200 000 €, sur deux têtes - Restaurant entièrement équipé avec du matériel moderne et en très bon état. - Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.
- Licence Grand restaurant + Licence III Atouts du secteur : Situé dans une zone en plein essor, ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un flux constant de nouveaux clients. Les perspectives de développement sont nombreuses, grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes. Informations complémentaires : Possibilité d’acquisition des murs pour un montant de 500 900 €.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 499 000€.
Prix de vente net vendeur de 462 037€.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement de qualité avec un potentiel de croissance significatif.

Secteur Cannes Antibes Hôtel 3* d’une quinzaine de chambres
 
Idéalement situé au cœur de cette cité balnéaire, cet hôtel possède une quinzaine de chambres rénovées dans des tons modernes, une véranda lumineuse actuellement utilisée pour une petite restauration et un bar.
Un petit appartement de fonction est existant.  Un loyer modéré et un bon T.O.
Fonds de commerce vendu sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fond indiquée.
Prix 1 810 526 euros honoraires cabinet inclus. Prix  1 720 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 5%TTC, soit 4,17% HT, à charge acquéreur.

 
NICE RESTAURATION RAPIDE PIZZERIA OUVERT UNIQUEMENT LE SOIR  : A vendre un fonds de commerce de pizzeria clé en main en vente à emporter et en livraison avec la possibilité d’aménager une salle pour de la restauration sur place .
 Quartier en développement avec le prolongement de la coulée verte .
Actuellement ouvert uniquement le soir du mardi au Dimanche , l’établissement possède 3 scooters et emploi 2 livreurs  en plus d’un pizzaiolo , et d’une personne au standard , le personnel est à temps partiel . L’exploitant ne travaille pas directement dans le commerce .
Un chiffre d’affaires  de 248 600 € et un EBE retraité de 52 000 € en augmentation sur 2024 .
Un loyer de 927 € Hors charges mensuel pour une surface de 68 m2 avec un linéaire vitrine de plus de 10 M donnant une belle visibilité . 
Une opportunité pour un repreneur souhaitant développer l’activité .
PRIX 159 500 € honoraires inclus honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur .