Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

06- RESTAURANT SAINT LAURENT DU VAR EN BORD DE MER - Une clientèle à l’année et touristique avec le port de plaisance et les plages, une belle communication avec de bons avis. Une superficie de 117 m2 pour ce joli restaurant avec une capacité de 44 couverts intérieurs et 50 en terrasse. La terrasse est privative inclus dans le loyer. Un loyer annuel HT de 33 600 €.
La cuisine comprend une extraction qui fait fonctionner deux postes de cuissons, une chambre froide. Le restaurant a été complètement rénové .
Une équipe est en place en plus des exploitants comprenant un chef de cuisine, 1 serveuse et un plongeur. Possibilité de développement en ouvrant l’après-midi car le restaurant est actuellement fermé de 14h30 à 19h avec une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi . Prix 594 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

NICE CENTRE - CARRE D'OR - Local d'angle avec terrasse 18 places ensoleillée en plein coeur du "Carre d'or". 24 couverts intérieur - Local entièrement refait à neuf - Pas d'employés à reprendre. Petite restauration. Clientèle huppée midi et soir. Ouvert de 12h à 14h00 du Lundi au vendredi + Congés annuels 4 semaines - Environnement commercial : Hotels / Commerces / Restaurants / Bureaux. Gros potentiel de développement soir et week end. Possibilité location à 400€/mois ou cession Licence 4 pour 29 000 € en sus..

SALON DE COIFFURE CA Supérieur à 200K€, VILLENEUVE LOUBET
 
Salon de coiffure VILLENEUVE LOUBET - Depuis 3 ans, ce salon de coiffure est un incontournable. Son emplacement sur un axe très important, en plein cœur d’une zone d’activité commerciale, lui confère une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle. Une très grande surface d’exploitation agrandissable. Situé sur axe XXL, le salon profite d'une visibilité maximale et d'un accès facile. De nombreuses opportunités s'offrent à vous pour développer l'activité : nouvelles prestations, exploitation du salon en mezzanine. Grâce à sa clientèle fidèle et à son emplacement stratégique, ce salon vous offre un excellent potentiel de rentabilité. La tarification low cost pratiquée ouvre de très belles perspectives de développement.
Conditions financières CA supérieurs à 200K€
Loyer mensuel 3451€
95 000 € Net vendeur
104 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT

Restaurant traditionnel en plein cœur de Nice 420k € CA 2024
NICE - À vendre : Restaurant au charme incontestable situé dans l’hypercentre de Nice, à quelques centaines de mètres de l’avenue Jean Médecin. Implanté dans un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, il bénéficie d’une clientèle régulière et d’un fort potentiel de développement.
Entièrement restauré dans un style bohème chic, cet établissement séduit par ses murs en pierre, son mobilier en bois massif et son ambiance élégante et conviviale.
Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, il génère également 20 % de son chiffre d’affaires via un service traiteur développé sur son site web (1 à 2 événements par mois).
Eléments clés

EBE Retraité: 127 000 € en 2023
Surface : environ 90 m2 avec 55 places assises (possibilité d’optimiser l’espace pour ajouter 15 couverts)
Panier moyen : 25 €
Bar moderne avec vue sur la salle et l’entrée, équipé d’une machine à café, d’un lave-verres, d’un réfrigérateur 2 portes, d’une machine à glaçons…
Cuisine fonctionnelle et bien entretenue : four Frima, fourneau double feu, double plaque induction, tour inox 4 portes, chambre froide, trancheuse, cellule de refroidissement, machine sous vide…
Possibilité de stockage supplémentaire avec la reprise d’un bail de cave à 50 mètres (environ 150 €/mois)


Un fort potentiel d’évolution
Avec un chiffre d’affaires en constante progression ces trois dernières années, plusieurs axes de développement sont possibles : -Développer davantage le service traiteur -Ajouter un deuxième service le midi -Étendre l’ouverture aux soirs et dimanches
Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant poursuivre une affaire clé en main, au fort potentiel et à la réputation bien établie. Posez vos valises et commencez à travailler dès demain ! À visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 280 000 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT.

Antibes, pizzeria - snack, sur place et à emporter, état neuf, parking, beau CA, bon emplacement.
ANTIBES - Proximité centre de loisirs, collèges, commerces, à vendre pizzéria qui fonctionne avec le sur place et beaucoup à emporter.
Son emplacement et la qualité de l’établissement lui permet de travailler toute l’année.
 
La cuisine complètement équipée, hotte, table réfrigérée, friteuse, machine à panini, trancheuse, lave mains, four à pizza, et machine à café, caisse enregistreuse.
 
Toilettes handicapées.
Un coin vestiaire.
La salle d’une capacité de 25 couverts est aménagée avec des manges debout, des fauteuils tables et chaises confortables.
Eléments financiers :
150 000 € net vendeur
174 400 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 14 400 € TTC ou 11 250 € HT

A voir absolument - belle opportunité Station des Alpes de Hautes Provence - licence IV peu exploitée Gros développement possible BRASSERIE Lic IV En Station face au pistes 120 m2 78 places intérieures - magnifique terrasse 120 Places située plein sud, vue sur la montagne et les pistes de ski. Établissement exploité ce jour que pour les 2 services uniquement sur la saison d'hiver -possibilité de développer de la brasserie avec la LIC IV l'après midi sur la terrasse ensoleillée et face aux pistes. CA sur hiver 200 000 euros environ Chambre froide au sous sol+46 Bail neuf à mettre en place 1800 eurosHT / mois + impots fonciers à la charge du preneur Possibilité de vente des murs , l'acquisition pouvant se faire en deux temps. 81500 euros FAI HT pour le fonds et 330000 euros FAI pour les murs Laurence DRICOURT - tel 06 84 49 17 84 Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À céder : Fonds de commerce atypique et rentable – Activité agricole & nature – Sénas (13). Vous rêvez d'entreprendre dans un cadre naturel, avec une activité à la fois solide, utile et en plein essor ? Ce fonds de commerce est fait pour vous !. Depuis 1953, cette enseigne emblématique est une véritable référence en matière de semences, jardinage, produits agricoles et alimentations et accessoires pour animaux. Idéalement implantée à Sénas, en centre-ville, elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'une activité en constante évolution.. Un concept à fort potentiel, déjà structuréVente de semences, phytosanitaires, terreaux, engrais, tuteurs, fournitures agricoles.Produits pour basse-cour, animaux domestiques, jardin & déco.Activité complémentaire de relais colis très appréciée localement.Site internet actif : une porte ouverte vers le développement e-commerce ! Des locaux professionnels parfaitement adaptésMagasin de 100 m² lumineux avec belle vitrine sur rueEntrepôt de 400 m² pour le stockage et la logistiqueClimatisation, accès facile, stationnement aiséOutil de travail opérationnel, bien entretenu Clientèle diversifiée et récurrente80 % de professionnels agricoles : producteurs, maraîchers, revendeurs20 % de particuliers locaux, jardiniers et propriétaires d'animaux Cadre financier avantageuxBail neuf à la reprise – loyer mensuel : 1 800 € net (foncier à la charge du bailleur)Aucun autre frais à prévoir, hormis consommation d'électricitéFermeture annuelle : 3 semainesLes atouts qui font la différence. Une affaire saine, à taille humaine, avec un savoir-faire reconnuUn univers porteur mêlant proximité, agriculture et bien-être animal Un potentiel de développement important, notamment via le digital et la vente en ligne Un cadre de vie agréable et une clientèle fidèle depuis des générations. Une opportunité rare pour un entrepreneur en quête de sens et de stabilité !. Dossier complet sur demande confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

06 - BRASSERIE LICENCE 4 AFFAIRE DE JOUR PLACE PRINCIPALE VILLE DU LITTORAL ALPES MARITIMES : A vendre une brasserie d’une capacité de 120 couverts dont 45 à l’intérieur et 75 en deux terrasses.
Horaires de 7h à 20h actuellement du mardi au samedi et pas de restauration le soir . Un des deux gérants est actuellement à la retraite et de ce fait ils limitent leur activité.
Un loyer modéré de 2500 € par mois . Un chiffre d’affaires 2023 de 252 K€, part de limonade environ 30 % du CA. La place est animée par un marché hebdomadaire et le chiffre d’affaires peut être développé le soir avec la vente de pizzas.
La brasserie dispose d’un espace de préparation de pizza en plus de la cuisine avec un four Cuppone . Le restaurant de 107 m2 dispose d’une cour intérieure de 55 m2 comprenant un parking pour 3 véhicules et une grande réserve attenante de 65 m2 . De plus un appartement est, pour l’heure, disponible au-dessus de l’établissement avec un bail d’habitation séparé de l’établissement .
Prix de vente : 294 300 € honoraires inclus . Honoraires de 9%TTC ( 7,5%HT ) à la charge de l’acquéreur .

Pizzeria Restaurant de 70 m2 entre le 5, 6 et 10e arrondissements de MARSEILLE
Vends Pizzeria Restaurant d’environ 70 m2 situé entre les 5e, 6e et 10e arrondissements de Marseille.
En activité depuis fin 2014, l'établissement a été récemment rénové et est entièrement équipé. Il dispose de 9 bilans positifs sur dix, ce qui témoigne de sa réussite et de sa stabilité.
 
Il bénéficie d'un fort potentiel de développement, que ce soit pour la livraison ou pour la restauration sur place, avec à ce jour une capacité d'accueil de 30 places assises. De plus, il est situé à côté d'un lycée et d'une école, ce qui offre un flux constant de clients potentiels.
 
Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 70 000€, en travaillant uniquement le soir du mardi au dimanche. Cependant, le potentiel de croissance est important, notamment en ouvrant le midi. L'établissement est équipé d'un four à gaz ainsi que d’un four à bois, qui pourrait être remis en fonctionnement.
 
Enfin, l'établissement dispose d'une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire de rangement. Le propriétaire du fonds de commerce est également propriétaire des murs et serait prêt à les vendre en cas d'une offre très sérieuse.
 
Loyer mensuel : 1250 € hors charge
Prix de vente honoraires inclus : 57 500€
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraires agence : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l’acquéreur

Golfe juan , restaurant du midi, idéal couple 1er affaire, terrasse
Golfe juan - Ce restaurant est situé à proximité de tous commerces divers et variés, proche de la grande place, avec un grand marché chaque mardi et vendredi.
D’un accord avec la copropriété, ce restaurant ne peut fonctionner qu’uniquement le midi et doit être fermé le dimanche.
En saison, quelques soirées musique ou autre sont tolérées.
Il a une capacité d’une dizaine de places assises en mezzanine, d’une vingtaine dans la véranda et autant en terrasse.
Très fonctionnelle, la cuisine se trouve à l’entrée, derrière un grand bar, tout de plain-pied, en état impeccable, équipée d’une plancha, d’une plaque 4 feux à gaz bouteille, d’une hotte, de plans de travail inox et d’armoires réfrigérées horizontales.
L'office pour le serveur est un espace restreint mais intelligemment organisé.
 La mezzanine peut contenir une dizaine de personnes, aujourd’hui, elle est utilisée comme réserve.
La véranda couverte, en accord avec le domaine public, peut être complètement fermée ou complètement ouverte de chaque côté, ce qui est très appréciable l’été.
En terrasse, mi-ombragée et ensoleillée, une vingtaine de personnes peuvent déjeuner dans un cadre plutôt sympathique.
 La clientèle est locale, avec un plus pendant la saison touristique de clients étrangers en quête d’un bon plat du jour.
 Une cave de 12m2 fait office de réserve.
 

 Eléments financiers :
 
70 000 € net vendeur
77 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires fixes à la charge de l’acquéreur de 7 500 € TTC soit 6 250 € HT

PLAGE PRIVEE CAGNES SUR MER
 
Opportunité Exceptionnelle à Cagnes-sur-Mer : Plage Privée Historique avec Fort Potentiel de Développement
 Emplacement Premium : Située en front de mer sur un axe passant majeur de Cagnes-sur-Mer, cette plage privée, établie depuis 1966, offre une visibilité et un accès inégalés.
Superficie et Concession : Bénéficiant d'une vaste étendue de 1080 m2, cette affaire dispose d'une concession débutant en avril 2022 pour une durée de 12 ans, assurant une exploitation sereine et pérenne.
 
Installations de Qualité :
 
Restaurant Intérieur : Une salle de 300 m2 climatisée, pouvant accueillir 80 couverts, est équipée d'une cuisine professionnelle complète et moderne.
Plage Aménagée : Profitez de 80 couverts supplémentaires en extérieur, directement sur la plage, ainsi que de 115 transats disposés sur 500 m2 pour une clientèle balnéaire.
Matériel Récent et Impeccable : L'ensemble du matériel (mobilier, équipements de cuisine, etc.) date de 2022 et est en parfait état d'entretien.
Affaire Clé en Main : Cette plage privée est prête à être exploitée immédiatement, sans nécessiter d'investissements supplémentaires majeurs.
 
Optimisation des Coûts : L'absence des deux gérants durant 6 mois de l'année représente une économie significative de deux salaires sur cette période.
 
Fort Potentiel de Développement : Un éventail d'opportunités de croissance s'offre aux futurs acquéreurs :
 
Événementiel : Développement d'offres pour mariages, baptêmes, réunions et autres événements, actuellement non exploités.
Extension des Horaires : Exploitation du potentiel des soirées, actuellement limité aux vendredis et samedis.
Chiffres Clés :
 
Chiffre d'affaires : 1 400 000 €
Valorisation du fonds de commerce : 1 200 000 €
Prix de cession des titres : 600 000 € net vendeur
Cette opportunité rare représente un investissement stratégique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.
 
Contact : Arnaud DUNESME 06.51.32.89.90 [email protected]
 
N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des ajustements ou des informations complémentaires.600 000 € Net vendeur
 
660 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT

Murs et Fonds de commerce Hôtel restaurant 3 étoiles de moins de 20 chambres Alpes du Sud.
 
A vendre les murs et le Fonds de commerce d’un Hôtel Restaurant 3 étoiles de moins de 20 chambres situé dans le Sud des ALPES.
La vente se fera sous la forme d’une cession de 100 % des titres de la société.
Proximité immédiate de l’aéroport de Nice Côte D’Azur ce qui lui permet d’accueillir une clientèle française et internationale.
La salle de restauration a été refaite à neuf récemment !
Les chambres ont été rénovées avec goût et qualité.
Sauna !
Chalet de fonction
CA en hausse de plus de 10 % chaque année !
Venez découvrir rapidement cette réelle opportunité !
Prix de vente murs et fonds de commerce : 3 789 473 € honoraires inclus, soit 3 600 000 € honoraires exclus.
Honoraires cabinet 5% TTC, soit 4,17 % HT, à charge acquéreur.

A Vendre BAR TABAC Exploitation de longue date : Les propriétaires actuels gèrent l'établissement avec succès depuis 18 ans, ce qui témoigne d'une clientèle fidèle . L'affaire affiche une bonne rentabilité, garantissant un revenu stable . Cette opportunité est parfaite pour : Les entrepreneurs expérimentés : Une affaire clé en main avec un potentiel de développement . Les couples : Une activité idéale à gérer en duo le cas actuellement . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce exploité en tant que snack, pizzeria situé sur un boulevard passant avec terrasse.. Matériel récent, scooter de livraison et grande cave. 12 couverts ; augmentation possible.. Faible loyer et charges.. CA 2023 : 127 000 €. . A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Un emplacement N°1, en première ligne, dans une station balnéaire très cotée dans le Var, il y en a très peu à la vente. Habituellement, c'est le bouche à oreille qui prime. Le chiffre d'affaires est de 500K euros, l'excédent brut d'exploitation est de 20%, et vous bénéficiez de 3 mois de congé par an. Hiver comme été, c'est noir de monde. Il faut attendre le deuxième ou troisième service pour avoir une table (sauf quand il pleut ! Les gens du sud n'aiment pas la pluie). Ils ne sont pas habitués surtout. Ce bien ne va pas rester longtemps en vente, alors dépêchez vous, la saison arrive à grands pas, et on en parle à voix basse.. Juste entre nous. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant brasserie, licence 4, cuisine neuve, bord de mer ANTIBES - Fort potentiel de développement
ANTIBES - A vendre restaurant, bar licence 4, cuisine neuve, bord de mer. Fort potentiel.
Idéalement situé avec vue sur le port et le fort carré, ce restaurant est un outil de travail de grande qualité.
Sa cuisine a été refaite entièrement il y a 2 ans - Equipée d’une cellule de refroidissement, elle est très fonctionnelle et est dans les nouvelles normes.
Equipé d’un grand bar et de mange debout.
La salle de restaurant est entourée de deux terrasses le tout contenant environ 70 places.
Le toilette neuf est aux normes handicapées.
De nombreux parkings gratuits et payants à proximité, et aussi des parkings réservés au bus, très intéressant pour travailler avec des tours opérateurs, nombreux dans la région.
Prix honoraires du cabinet inclus de 250 700€
Prix net vendeur de 230 000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 9% TTC soit 7.5% HT

NICE PIZZERIA ACTIVITÉ DU SOIR FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
 
NICE PIZZERIA ACTIVITÉ DU SOIR FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Située dans un quartier commerçant, cette pizzeria,  ouverte uniquement de 17 h à 22 h du lundi au samedi, est tenue depuis plusieurs années par deux associés qui partent à la retraite . Aucun partenariat avec les plateformes de livraison : les commandes sont à emporter avec une livraison de proximité assuré par l’un des deux associés .
Actuellement :
- un chiffre d’affaire de 119 000 € avec un EBE de 43 000 €
- un loyer de 950 € mensuel plus 100 € de charges et taxe foncière
- fermeture annuelle 3 semaines
- clientèle fidèle à l’année
Les opportunités de développement
- Service du midi inexploité
- installation de places assises à l’intérieur et en terrasse
- extension du service de livraison ou partenariat avec des plateformes .
- Le pizzaiolo qui a de nombreuses années d’expériences est prêt à former l’acquéreur à ses recettes  .
Une belle rentabilité . Prix 88 000 € honoraires du Cabinet Cessiopro inclus à la charge de l’acquéreur ; Honoraires de 10 % TTC . 

Très joli Institut de beauté et soins au cœur de la ville , Secteur Fréjus Saint Raphaël - Baisse de prix
Vends fonds de commerce d’un Institut d’esthétique, de soin et de bien être à Fréjus
Très belle surface de travail avec un équipement neuf et de qualité.
Belle clientèle d’habituées, à visiter impérativement
L’affaire se situe dans une rue très passante et piétonne.
Faible loyer de 697 € hors charges (243 €) pour une surface totale de 68,48 m2
Bail négociable tous commerces hors restauration
Le commerce se compose d’une salle accueil et vente (boutique), une salle arrière, équipée de salon de massage,
Un espace terrasse sur la rue.
Accord de la propriétaire des murs pour ouvrir la destination du bail à tous commerces hors restauration et nuisances sonores.
 
Une affaire à développer
Une petite négociation est possible
Idéal pour une personne seule.
 
Ca 2020 : 47 K€
Ca 2021 : 54 K€
Ca 2022 : 59 K€
 
 
Prix : 66 500 € honoraires du cabinet inclus.
Prix : 59 000 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires de 7 500 TTC soit 6 250 HT à la charge de l’acquéreur

Restaurant pizzeria, CANNES, établissement neuf, emplacement de choix, bon chiffre.
Restaurant pizzeria, CANNES, établissement neuf, emplacement de choix, bon chiffre.
 Nous vous proposons, aujourd'hui, un petit restaurant pizzéria, entièrement rénové avec un équipement complet, clientèle établie, emplacement idéal et chiffre d'affaires prometteur.
 Ce restaurant pizzéria, situé à Cannes, a été rénové avec soin. Il offre un espace chaleureux et accueillant, prêt à accueillir vos clients avec 28 places à l'intérieur et 28 en terrasse en été.
 La cuisine, dans les normes, est équipée d'un magnifique four à pizza électrique, d'une friteuse, d'une hotte, de banc réfrigéré, de marbre, saladière et d'une plonge.
 L'intérieur est entièrement équipé avec tout le nécessaire pour préparer et servir des pizzas délicieuses.
 De la cuisine professionnelle au bar bien approvisionné, tout a été pensé pour garantir un fonctionnement fluide de votre établissement.
 L'emplacement est également un atout majeur qui offre de belles perspectives d'évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre cet établissement.

Eléments financiers
200 000 € net vendeur
218 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 18 000 € TTC ou 15 000 € HT

MURS COMMERCIAUX 85m2 VENDUS AVEC FONDS RESTAURANT CENTRE COMMERCIAL VIVANT ANTIBES
A ANTIBES, à vendre des murs commerciaux avec fonds de commerce idéalement adaptés pour le lancement d’un concept dans le domaine de la restauration.
Environnement très commerçant : alimentation générale, boulangerie-pâtisserie, boucherie, brasserie, pharmacie, tabac…
2 sorties d’extraction.
85 m2 Linéaire vitrine 4.70 m2 Parking
Actuellement configuré avec 36 places assises dont terrasse (16) sans droit de voierie.
Prix murs et fonds 410 400€, honoraires du Cabinet inclus
Prix net vendeur de 380 000€
Honoraires du Cabinet de 8% TTC soit 6.67%HT, à la charge du preneur